Ипотека на дом для физических лиц

Ипотечный кредит на дом с участком в «Бинкор»

Компания «Бинкор» предлагает взять ипотеку на дом и в ближайшее время стать владельцем собственного загородного особняка в пригороде Москвы или даже в черте города. Если вы давно мечтаете о собственном доме для постоянного проживания или периодического отдыха за городом, программа ипотечного кредитования дает возможность осуществить планы быстро, без необходимости в течение многих лет собирать нужную для покупки недвижимости сумму. Кроме того, приобретение дома является удачной инвестицией, поскольку недвижимость в крупных городах, таких как Москва, а также в непосредственной близости от них практически все время растет в цене. А в случае сдачи в аренду объекты недвижимости становятся источником стабильного дохода. 

Ликвидность дома - важный фактор

Ипотека на дом, также как и в случае с квартирой, предполагает, что покупаемый объект будет выступать в качестве залогового обеспечения. Поэтому, при принятии решения, банки в первую очередь обращают внимание даже не на стоимость дома, а на его расположение, наличие дорог, размер земельного участка, состояние строения, процент общего износа и даже материалы постройки. В общем, на все, что может повлиять на ликвидность недвижимости в случае невозможности заемщика выполнять свои обязательства.

Именно поэтому банки, как правило, крайне неохотно идут на предоставление ипотеки на дом, а также требуют ряд дополнительных документов, поручительства третьих лиц, в отдельных случаях – залога более ликвидного имущества.

На что обратить внимание при оформлении ипотеки на дом

При оформлении ипотеки на дом необходимо обратить внимание на очень существенный момент, а именно: принадлежит ли продавцу участок земли, на котором расположено само строение. Если земельный участок находится в частной собственности владельца дома, это упрощает оформление. Если же земля под домом арендуется или принадлежит собственникам на общих основаниях – процесс оформления ипотеки может затянуться.

В таких случаях выгодная покупка может просто сорваться из-за нежелания продавца ждать. Поэтому уточнить вопросы с правом собственности на землю, на которой расположен дом, лучше заранее.Кстати, ипотеку можно оформить даже на приобретение участка и дальнейшего жилого строительства. Как правило, строительство дома обходится дешевле, чем покупка готового.

Взять ипотеку на дом в «Бинкор» просто

Специалисты нашей компании исходят из того, что клиент, приобретая дом в ипотеку, прекрасно понимает, что в случае отказа погашать кредит лишится дорогого имущества, находящегося в залоге, и приобретет массу проблем. Поэтому мы считаем, что обращаясь за кредитом на покупку недвижимости, заемщик отдает себе отчет в своих действиях и уверен в том, что сможет выполнять свои долговые обязательства.

Конечно, в жизни бывают разные ситуации, и основной заботой наших специалистов является их предусмотреть. Мы предоставляем кредиты, опираясь не на официальное трудоустройство и стаж клиента, не на прошлую кредитную историю, а на собственную скоринговую систему и тщательный анализ конкретной финансовой ситуации, позволяющий делать прогнозы на будущее. Именно поэтому компания «Бинкор» лидирует на рынке кредитования по количеству одобренных займов.

Для того, чтобы узнать, как взять ипотеку на дом, свяжитесь с нами любым удобным для вас способом или воспользуйтесь услугой обратного звонка – позвонивший вам кредитный специалист «Бинкор» ответит на все интересующие вопросы, а также поможет выбрать наиболее удобное время для посещения нашего офиса и заключения договора.

Кроме того, вполне возможно вас могут заинтересовать такие кредитные продукты, как:

• целевой кредит на строительство;
• кредит на новое жилье под залог имеющегося;
• ипотека с плохой кредитной историей;

Компания «Бинкор» гарантирует индивидуальный подход к каждому потенциальному заемщику, высокий процент одобрения кредитов, а также персональные процентные ставки для наших клиентов. Наши специалисты помогут подобрать оптимальное решение для любого финансового вопроса.