Бизнесу

Частным лицам

Частным лицам

Физ. лицам

ООО и ИП

Отзывы

Контакты

× Кредиты физ. лицам

× Кредиты для бизнеса

× Отзывы клиентов

Клиенты, посетившие наш офис, заполняют небольшую анкету о нашей работе:

Загрузить еще...

Адрес
Москва, Климентовский переулок, д. 2.
Построить маршрут

Связаться с нами

На карте

Получить кредит

+7 (800) 200-45-26 +7 (495) 152-52-25

+7 (800) 200-45-26

+7 (495) 152-52-25

Кредитная история онлайн

Ипотека на земельный участок

С готовой недвижимостью и на строительство

от 11,3%

Получить кредит

Рассмотрим заявки
без справок
с места работы

Предоставим кредит
нерезидентам
по трем документам

Одобрим
с любой КИ
в день обращения

Кредитуем
с долгами
банкам и МФО

Получите одобрение

Рассмотрим заявки без справок с места работы
Предоставим кредит нерезидентам по трем документам
Одобрим с любой КИ в день обращения
Кредитуем с долгами банкам и МФО

В рамках ипотечной программы приобрести можно не только готовое жилье, но и землю для строительства объекта по своему проекту. Такие предложения пользуются все большей популярностью. Люди стремятся жить на свежем воздухе в окружении красивой природы. Для многих воплощение мечты становится возможным, благодаря оформлению ипотеки на земельный участок. "Бинкор" предлагает своим клиентам выгодные условия по выдаче таких видов кредитов. Мы лояльно относимся во всем заявителям и принимаем положительное решение в большинстве случаев.

Рассчитайте ипотеку на земельный участок

Сумма

Срок

Тип кредита

Ипотека

Ежемесячный платеж

График платежей

Получить кредит

Другие предложения

Условия
Преимущества
Объекты недвижимости

Процентная ставка	от 11,3%
Ипотека на участок с домом или под строительство доступна по ставке от 11,3%. Условия обсуждаются и зависят от стоимости объекта и суммы первоначального взноса. Более выгодные предложения доступны для зарплатных клиентов и держателей вкладов. Надбавки возможны при отказе от обязательного страхования жизни и здоровья.
Сумма кредитования	от 1 млн. до 60 млн. рублей
Сумма кредитования — от 1 млн до 60 млн рублей. При расчете объема займа банки берут во внимание стоимость залога, расположение объекта, развитость инфраструктуры в районе. Взять ипотеку можно в размере, не превышающем 85 % от стоимости участка.
Первый взнос	от 15%
Необходимая сумма первоначального взноса — не менее 15 % от общей стоимости объекта. Уменьшить этот параметр можно при оформлении в залог существующей недвижимости или части материнского капитала.
Срок кредита	до 30 лет
Максимальный срок кредитования до 30 лет с возможностью досрочного погашения с первого месяца без комиссий. Время возврата заемных средств тесно связано с возрастом заемщика. На момент окончания договора кредитования ему должно быть не более 75 лет.
Заемщик	от 21 до 75 лет
Требования банков к заемщикам касаются возраста, места регистрации и доходов. • Возраст Взять ипотеку на покупку участка под строительство могут лица, которым исполнился 21 год. При этом на момент закрытия долга возраст клиента не должен превышать 75 лет. Правила ужесточаются для лиц, которые не страхуют свое здоровье по требованию банка. Для них максимальный возраст возврата займа равен 65 годам. • Гражданство Приобретать землю в ипотеку могут граждане и нерезиденты РФ.
Документы	паспорт и СНИЛС
Для оформления ипотечного кредита необходимо предоставить: • для граждан РФ — паспорт и второй документ (СНИЛС или ИНН); • для нерезидентов — паспорт и нотариальный перевод на русский язык, при необходимости предоставления второго документа — загранпаспорт.
График платежей	ежемесячные платежи
Согласно графику платежей погашать ипотеку нужно ежемесячно. Если суммы, вносимые в счет долга, больше заявленных, говорят о частично досрочном погашении. При просрочке очередной даты внесения средств на остаток долга начисляются пени.

Минимальный пакет документов	Паспорт и СНИЛС
Граждане РФ могут взять в ипотеку участок по двум документам: паспорту и СНИЛС. Для нерезидентов страны необходимы нотариальный перевод паспорта и свидетельство о временной регистрации.
Снижение ставки	на 0,5-2,5%
Нашим клиентам банки-партнеры присваивают статус «привилегированный», что снижает базовую ставку на 0,5–2,5 %.

•	Требования к залоговому имуществу
Участок, который становится предметом залога, обязательно должен быть ликвидным на момент действия договора кредитования.
•	Тип объекта недвижимости
По данной банковской программе можно взять ипотеку на участок земли под строительство жилья или уже построенными зданиями, земли с/х назначения, участки в СНТ.
•	Общие требования к передаваемому в залог имуществу
Объект, на приобретение которого оформляется ипотека, становится предметом залога. Поэтому банки проводят оценку. Условия по кредиту следующие: • стоимость недвижимости покрывает размер заемных средств; • участок не находится под обременением; • продавец имеет право собственности на участок; • проведена независимая оценка недвижимости; • земельный участок подходит под нужды индивидуального строительства. Банк одобряет или отклоняет заявку, проверяя юридическую чистоту недвижимости, ее состояние и ликвидность. Юридическая чистота предполагает наличие разрешений на строительство, правильную регистрацию права собственности на объект, отсутствие обременения. Факторами, которые влияют на ликвидность, становятся территориальная доступность, наличие удобных подъездных путей и развитой инфраструктуры в районе, удаленность населенного пункта от крупных городов.
•	Объект недвижимости должен быть расположен
Дом или коттедж должен находиться в городе или области: • Москва и Московская область • Санкт-Петербург • Сочи • Екатеринбург • Нижний Новгород Желательно, чтобы район, в котором он размещался, был достаточно развит и хорошо доступен. Обязательным фактором становится наличие земельного участка в собственности и его предназначение под возведение жилых объектов.
•	Документы
Необходимо предоставить пакет документов на залоговую недвижимость: • технический паспорт на загородный дом; • кадастровый план участка и паспорт здания; • справку БТИ об оценочной стоимости; • документы о праве собственности на объект; • отчет оценщика.

Как оформить ипотеку на землю?

Отзывы клиентов

Одобрим

Без подтверждения дохода

Оформление кредита без справок и официального трудоустройства

Со снижением ставки

Актуальны закрытые программы и преференции ниже базовой ставки на 0,5-2,5%

Если банки уже отказывали

Рассмотрим вашу заявку даже если вам уже отказало большое количество банков

С любой кредитной историей

Одобряем заемщиков с негативной кредитной историей и действующими просрочками

Тем кто в декрете

Одобряем заемщиков находящихся в декретном отпуске

Сделку между родственниками

Возможно ипотечное кредитование между родственниками

Собственникам бизнеса

Ген. директорам, индивидуальным предпринимателям, учредителям

Нерезидентам рф

Оформление кредита для граждан других государств

С закредитованностью

Одобряем заемщиков с большой кредитной нагрузкой

Бесплатная
финансовая консультация

Убедитесь, что среди кредитов нет тех, которые вы не оформляли;
Выясните причины отказа в выдаче кредита;
Проверьте уровень своей финансовой репутации.

Условия по выдаче ипотеки на покупку участка

Данный вид кредита - целевой. То есть клиент может потратить полученные деньги только на приобретение земли. Она может быть предназначена под ИЖС, ведение сельского или личного хозяйства, садоводства, огородничества. Получается, под действие программы подходят все участки, не изъятые из земельного оборота (за исключением природных заповедников, особо охраняемых территорий, участков с военными организациями, органов госохраны, федеральной безопасности и пр.).

Оформить ипотеку на участок можно на сумму до 60 млн руб., на срок до 30 лет. Мы устанавливаем самые низкие ставки на рынке, наши клиенты получают скидку в 0,5-2,5%, по сравнению со стандартными предложениями.

Требования к объекту кредитования и заемщику

Купить земельный участок в ипотеку можно, если он отвечает требованиям:

наличие четких границ, т.е. по нему было проведено межевание;
включение в перечень площадей, на которых разрешено ведение строительных работ (список утверждается региональными властями);
наличие статуса "природоохранной или резервной зоны";
размер 6-60 соток (в каждом регионе установлены свои ограничения);
наличие дороги и всех необходимых для жизни коммуникаций;
удаленность от мест захоронения вредных отходов или предприятий с опасными выбросами.

Ипотека на участок земли выдается гражданам России в возрасте 21-75 лет, имеющим постоянный источник доходов. Мы работаем со всеми категориями заемщиков, стараемся найти выход в любой, даже самой сложной ситуации, включая испорченную кредитную историю и отсутствие официального трудоустройства.

Как получить ипотеку на покупку участка и строительство

Процедура кредитования схожа с прочими схемами по оформлению кредитов:

Подача заявки на нашем сайте или по телефону.
Получение предварительного одобрения и консультация специалиста "Бинкор" по всем доступным программам.
Подготовка всех необходимых документов (паспорт, СНИЛС).
Окончательное одобрение заявки после андеррайтинга.
Подписание договора.
Регистрация сделки в Росреестре.

Приобретенный участок (а также вся построенная на нем недвижимость) будет находиться в залоге на протяжении всего срока действия договора, или пока клиент не закроет долг, однако право собственности останется за клиентом. Наши специалисты будут сопровождать вас на всех этапах кредитования, отвечать на любые вопросы, обращать внимание на "подводные камни", предлагать самые выгодные решения.

Контакты

Офис "Новокузнецкая"

Москва, Климентовский переулок, д. 2.
Построить маршрут

Офис "Таганская"

Москва, ул. Таганская, д. 3 БЦ "Таганский Пассаж", оф. 501
Построить маршрут

Время работы офисов:
Пн-пт 10:00 - 20:30
Сб 10:00 - 18:00

Заказать звонок

загрузка карты...

ООО «Бинкор-Ко», 2010 - 2025

Кредитная история бесплатно