Дальневосточная ипотека

Name: Дальневосточная ипотека
Brand: Бинкор
Rating: 4,5 (1057 reviews)

Деньги на жилье у океана

от 2,0%

Получить кредит

Рассмотрим заявки
без справок
с места работы

Рассмотрим заявки
с просрочками
в день обращения

Одобрим
с любой КИ
в день обращения

Кредитуем
с долгами
банкам и МФО

Получите одобрение

Рассмотрим заявки без справок с места работы
Рассмотрим заявки с просрочками в день обращения
Одобрим с любой КИ в день обращения
Кредитуем с долгами банкам и МФО

Бинкор помогает оформить дальневосточную ипотеку от 2% в любом из банков-партнёров ДФО — без самостоятельного обхода банков и лишних отказов. Работаем с 20+ банками, одобрение в день обращения, паспорт и СНИЛС. Особенно актуально для тех, кому банки уже отказывали или кто переезжает в ДФО впервые.

Калькулятор дальневосточной ипотеки

Сумма

Срок

Тип кредита

Ипотека

Ежемесячный платеж

График платежей

Получить кредит

Другие предложения

Условия
Преимущества
Объекты недвижимости

Ставка	от 2%
На сегодняшний день ипотека дальнем востоке доступна по ставке от 2%, так как она субсидируется государством. На размер ставки оказывают влияние страховые и финансовые риски, прописанные в программе ипотечного продукта, и сумма первоначального взноса. Наиболее выгодные условия действуют для зарплатных клиентов — базовая ставка для них уменьшается на 0,5–2,5% в зависимости от условий банка.
Сумма	от 500 тыс. до 6 млн. рублей
Минимальная сумма ипотечного кредита — 500 000 рублей. Максимальная не превышает 90% от оценочной стоимости залоговой недвижимости и доступна для зарплатных и постоянных клиентов банка. Сумма может быть уменьшена до 80% от стоимости залога в зависимости от удаленности приобретаемого объекта недвижимости от отделения банка.
Первый взнос	от 15%
Первоначальный взнос должен быть не менее 15% от стоимости покупаемого объекта недвижимости. Сокращение объема выплат возможно для лиц, способных предоставить в залог имеющуюся недвижимость или средства материнского капитала.
Срок кредита	до 20 лет
До 20 лет с возможностью досрочного погашения без комиссий и штрафных санкций со стороны банка. Точные условия по ипотечному кредиту можно получить после бесплатной детальной аналитики заемщика.
Заемщик	граждане РФ
Оформление квартиры в ипотеку в новостройке возможно с привлечением до четырех созаемщиков. Это могут быть супруги, родители, дети, братья и сестры. • Возраст На момент оформления ипотечного кредита заемщику должно быть не менее 21 года, а к дате погашения всей суммы — не более 75 лет. Общее правило таково, что срок возврата займа должен приходиться на трудоспособный или пенсионный возраст. Если ипотека оформляется без справки о доходах и подтверждения трудоустройства, возрастная планка на момент погашения кредита понижается до 65 лет. • Гражданство Граждане РФ.
Документы	паспорт и СНИЛС
Для покупки квартиры в ипотеку в строящемся доме (или завершенный объект без зарегистрированного права собственности) необходимо предоставить: • паспорт; • СНИЛС или ИНН на выбор.
График платежей	ежемесячные платежи
Клиент сам выбирает комфортную дату платежа. Во внимание берутся дни поступления заработной платы или иных источников дохода.

Минимальный пакет документов	Паспорт и СНИЛС
Наши клиенты получают одобрение банка на ипотеку по двум документам (паспорт и СНИЛС) в течение 2 рабочих дней с момента отправления заявки.
Снижение ставки	на 0,5-2,5%
Поскольку наша компания является партнером большей части российских банков, мы вправе предлагать клиентам ставку ниже рыночной на индивидуальных условиях и возможность получить ипотеку с господдержкой. Наиболее привлекательные варианты доступны для клиентов, которые не отказываются от комплексного ипотечного страхования.

•	Требования к залоговому имуществу
Чтобы получить одобрение ипотечного кредита, желательно обращаться к застройщикам, аккредитованным банком. Такой подход повышает доверие к заемщику со стороны финансовой организации.
•	Тип объекта недвижимости
Оформить ипотеку могут физические и юридические лица на покупку: • квартиры; • дома; • апартаментов. • участок под строительство.
•	Общие требования к приобретаемому первичному имуществу
«Бинкор» поможет с оформлением кредита на покупку жилья, которое соответствует нормам ФЗ-214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов». Покупка жилого объекта оформляется на основании: • Договора участия в долевом строительстве. • Договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве. • Вспомогательного соглашения по договору участия в долевом строительстве, если соблюдаются следующие условия: - в договоре прописан график платежей; - дольщик не нарушает утвержденный порядок оплаты. Важно, чтобы объект, выступающий в качестве залога, был ликвиден. Поэтому следует выбирать квартиры на 70–80 % готовые к эксплуатации. Обычно на этом этапе жилье полностью построено и в там ведутся отделочные работы. В этом случае риск заморозки строительства сводится на нет.
•	Объект недвижимости должен быть расположен
Программа действует на территории Дальневосточного федерального округа: Приморский край, Хабаровский край, Амурская область, Сахалинская область, Республика Саха (Якутия), Камчатский край, Магаданская область, Еврейская автономная область, Чукотский автономный округ.

Как оформить дальневосточную ипотеку?

Отзывы клиентов

Одобрим

Без подтверждения дохода

Оформление кредита без справок и официального трудоустройства

Со снижением ставки

Актуальны закрытые программы и преференции ниже базовой ставки на 0,5-2,5%

Если банки уже отказывали

Рассмотрим вашу заявку даже если вам уже отказало большое количество банков

С любой кредитной историей

Одобряем заемщиков с негативной кредитной историей и действующими просрочками

Тем кто в декрете

Одобряем заемщиков находящихся в декретном отпуске

Сделку между родственниками

Возможно ипотечное кредитование между родственниками

Собственникам бизнеса

Ген. директорам, индивидуальным предпринимателям, учредителям

Срочно

С закредитованностью

Одобряем заемщиков с большой кредитной нагрузкой

Бесплатная
финансовая консультация

Проверьте свою платёжную историю на наличие сторонних обязательств.
Узнавайте причину каждого отказа.
Оцените состояние вашей КИ и финансовую репутацию.

Где действует дальневосточная ипотека?

Эта ипотечная программа действует во всех регионах Дальнего Востока: Камчатка, Забайкалье, Бурятия, Магаданская, Амурская и Еврейская автономная области. Также её выдают для приобретения жилья в Приморском и Хабаровском краях, в Якутии, Сахалинской области и Чукотском автономном округе. Выбор мест огромный, поэтому каждая семья или одинокий родитель могут подобрать для себя наиболее комфортную локацию.

Если выбранный регион не входит в этот перечень, но относится к северным территориям РФ — Мурманская область, Республика Коми, Карелия, Ненецкий или Ямало-Ненецкий автономный округ — обратите внимание на смежную программу. На схожих льготных условиях работает арктическая ипотека, которая распространяется на регионы Арктической зоны РФ.

Предлагая купить дом в ипотеку на выгодных условиях, государство таким способом стимулирует граждан переезжать в перспективные, развивающиеся регионы.

Кому доступен кредит?

Подробно разберемся с тем, кто может взять дальневосточную ипотеку. Это следующие категории граждан:

Семьи, где жене и мужу (каждому из пары) не исполнилось 36 лет. Требований к количеству детей нет, их может вообще не быть.
Родители до 36 лет, которые одни воспитывают детей или ребенка. Важно, чтобы как минимум один ребенок был младше 18 лет.
Люди, оформившие во владение гектар. Для этих категорий возрастной порог не установлен. Однако в тех случаях, когда есть супруг(-а), он/она обязательно выступает поручителем либо созаемщиком.

Условия дальневосточной ипотеки

Условия ипотеки на дальнем востоке предполагают, что жилье соответствует ряду требований. Среди них:

Расположение жилья в любом из перечисленных регионов Дальнего Востока.
Любой тип жилой недвижимости: новостройка или вторичка, земельный участок под строительство. Возможно и получение кредита под возведение дома, когда участок уже есть.
Соблюдение условий договора купли-продажи. Если это новостройка, то продавцом может выступать только юридическое лицо. При покупке жилья на вторичном рынке продавать недвижимость может и физическое лицо.

С тем, как получить льготную ипотеку, не возникнет никаких сложностей. Оставляйте заявку на сайте — и в ближайшее время с вами свяжется наш специалист. Он ответит на все вопросы и поможет оформить нужные документы. На рассмотрение каждой заявки уходит не более 15 минут — мы делаем все, чтобы сэкономить ваше время.

Почему стоит выбрать "Бинкор"

Работаем с банками, аккредитованными по программе дальневосточной ипотеки — подберём тот, где выше шанс одобрения именно для вашей ситуации.
Помогаем с подбором объекта, проверкой застройщика и юридической чистотой сделки.
Одобрение в день обращения.
Работаем с заявителями с плохой КИ и просрочками.

Вы можете сделать предварительные расчеты ипотеки на встроенном калькуляторе, а можете сразу оставить заявку — выбирайте удобный для себя вариант.

Часто задаваемые вопросы

Действует ли дальневосточная ипотека в 2026 году?

Да, программа продлена до 2030 года. Ставка от 2% субсидируется государством для всех регионов ДФО.

Можно ли оформить без переезда — просто как инвестицию?

Нет. Обязательное условие — регистрация в приобретаемом жилье в течение 9 месяцев после получения ипотеки.

Можно ли использовать материнский капитал как первый взнос?

Да, маткапитал принимается в счёт первоначального взноса от 15%. Бинкор помогает оформить все документы.

Одобрят ли ипотеку с плохой кредитной историей?

Рассматриваем заявки с любой КИ. Подбираем банк с максимальной вероятностью одобрения под вашу ситуацию.

Можно ли рефинансировать дальневосточную ипотеку?

Рефинансирование по льготной ставке возможно только в том же банке. Переход в другой банк ведёт к потере льготной ставки.