Внимание! Уважаемые клиенты и посетители сайта, в последнее время участились случаи мошенничества с использованием бренда компании «Бинкор» под предлогом предоплаты за различные услуги. Подробнее

Логотип компании Бинкор
Кредитная история онлайн
Кредитная история онлайн

Выгодный залог недвижимости

01.12.2019
Выгодный залог недвижимости

Наличие залога в виде недвижимости – весомый плюс в пользу заемщика в ситуации любого рода кредитования. Давая взаймы деньги, банк хочет минимизировать свои риски их невозврата, и потому дополнительные гарантии дадут возможность улучшить параметры кредитования и получить определенные преференции. Если в собственности есть квартира или дом, тогда выгодный залог недвижимости у вас в руках.

Выгодный залог недвижимости

Всякая ли недвижимость будет работать на своего владельца и сможет стать выгодным залогом? Конечно, пентхаус в новостройке и загородная дача не дадут одинаковые преимущества в предоставлении необходимого кредита. Чтобы стать выгодным, залог должен быть ликвидным, то есть в случае проблемного кредита имущество банк должен его быстро и дорого продать, покрыв свои убытки. Ликвидность залогового имущества определяется еще на этапе переговоров и оформления займа, и условия предоставления заемных денег будут разными для:

Что дает наличие выгодного залога? Убедительную гарантию, что клиент будет вносить сумму ежемесячного погашения добросовестно, чтобы не рисковать своим имуществом. Есть возможность получить у кредитора привилегии, невозможные для беззалогового кредита. Речь идет о снижении базовой процентной ставки, что дает уменьшить сумму ежемесячного взноса и итоговую переплату. Ликвидный залог означает, что:

  • он в хорошем состоянии и не требует ремонта;

  • коммуникации подключены и исправно работают;

  • не находится под любого рода обременением;

  • расположен в хорошем районе с развитой инфраструктурой и транспортными путями.

Кроме того, выгодный залог будет важным фактором для одобрения любого рода ссуд без справок и подтверждения официального стабильного трудоустройства и «белых» доходов. С выгодной залоговой недвижимостью логичнее и правильнее будет надеяться на более лояльное отношение кредитора к проблемной кредитной истории или непогашенным долгам перед государственными структурами.

К примеру, Банк финансовых решений «Бинкор», принципиальной позицией которого является возможность получить заем для любого клиента, при оформлении любого кредита с залогом предлагает:

  • более низкую ставку по процентам;

  • более долгий срок предоставления денег;

  • более крупную сумму заемных средств;

  • минимально возможный пакет документов – паспорт и СНИЛС

Ликвидный залог всегда работает на собственника, и его наличие уменьшает значимость положительной кредитной истории и просрочек по предыдущим займам. При этом свою собственность человек не теряет: права на имущество не переходят банку, до полного погашения ссуды они будут несколько ограничены. Но даже во время действия кредитного договора клиент может пользоваться залоговой недвижимостью, более того, получать с нее доход, сдавая в аренду с выгодой для себя. Единственное, что для этого требуется – уведомить кредитора и получить его разрешение на это.

Наличие залога позволяет значительно уменьшить сроки рассмотрения кредитной заявки. В компании «Бинкор» одобрение заявки будет получено в течение всего лишь одного рабочего дня: нет никакой необходимости проверять документы клиента долго по разным инстанциям, ведь возврат займа надежно обеспечен


Возврат к списку


Я ознакомлен со следующими положениями и согласен на их применение:

Настоящим даю свое согласие ООО «Бинкор» (юр. адрес: г. Москва, ул. Таганская, д. 3) на обработку в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ от 27.07.2006 «О персональных данных» любой информации, относящейся ко мне, полученной как от меня, так и от третьих лиц, как с использованием средств автоматизации, так и без использования таких средств, то есть на совершение следующих действий: Сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, блокирование, обезличивание, уничтожение, а так же право на распространение (передачу и трансграничную передачу) третьим лицам моих персональных данных, в том числе, но не исключительно: фамилии, имени, отчества, данных и реквизитов документа (-тов), удостоверяющих личность, сведений о гражданстве, дате и месте рождения, адресе регистрации, фактическом адресе, семейном, социальном, имущественном положении (в том числе данных об имуществе), образовании, профессии, доходах и расходах. Настоящим выражаю свое согласие на то, что ООО «Бинкор» вправе поручить обработку относящейся ко мне информации, указанной в настоящем пункте, компаниям-партнерам их наименования размещены на сайте www.binkor.ru, в связи с чем компании вправе осуществлять в отношении такой информации действия и обрабатывать такую информацию способами, предусмотренными в настоящем пункте.

Настоящее согласие дается мной:
Для осуществления проверки предоставленных мной информации и сведений; Для целей продвижения на рынке (в том числе путем осуществления прямых контактов со мной с помощью средств связи, включая почтовые отправления, телефонную связь, электронные средства связи, в том числе SMS-сообщения, факсимильную связь и другие средства связи) продуктов (услуг) ООО «Бинкор», совместных продуктов компаний-партнеров и третьих лиц, продуктов (товаров, работ, услуг) третьих лиц.

Согласие, данное в настоящем пункте, предоставляется на срок моей жизни. Исполнение мной своих обязательств по Договорам, либо прекращение Договоров, заключенных между мною ООО «Бинкор» как на дату подписания настоящего Согласия, так и в будущем, не прекращают действие настоящего согласия. Обработка и хранение персональных данных будет осуществляться в течение всего срока действия настоящего согласия. Настоящее согласие может быть отозвано мною посредством направления в ООО «Бинкор» письменного уведомления, полученного ООО «Бинкор».

Просим обратить внимание

Наша компания ни при каких условиях не берет денежные средства до оказания услуги. Никогда!

Например: у вас попросили перевести средства, чтобы узнать кредитную историю. Любые виды взимания денег до выполнения услуги от лица компании «Бинкор» - это мошенники. Если вы столкнулись с данной проблемой или уже стали жертвой мошенников просим связаться с нами Спасибо!

Стрелка вверх