Кредит под залог дома

Кто может получить кредит под залог дома?

Даже если вам в наследство достался коттедж в городе Москве, это еще не означает, что банк увидит в вас потенциального клиента. Прежде всего потому, что чаще всего у финансовых учреждений есть ряд требований к претенденту, которым нужно соответствовать:

• возраст не менее 21 года (возраст на момент окончания договора – не более 75-85 лет);
• гражданство РФ;
• регистрация (прописка) на одном месте, как минимум, в последние четыре месяца;
• недвижимость не должна быть единственным жильем и иметь прочие ограничения;
• ваш дом, который вы закладываете, должен быть пригоден для жилья: никакой аварийной или «под снос» недвижимости банк к рассмотрению не примет.

Разумеется, выгодный кредит – когда спокойно и хорошо и кредитору, и заемщику. При этом выбор надежного банка – очень ответственное мероприятие. К примеру, обычная практика предполагает, что банк согласен оформить заём на сумму не выше 60 процентов от цены жилья, а за малейшее промедление в платежах начнет начислять штрафы. Компания «Бинкор» идет навстречу нуждам клиентов, и потому рассматривает варианты сумм кредитования до 80 процентов от рыночной стоимости залога. Загородный дом или частное владение дадут вам возможность взять заём на лояльных условиях – с более низкой процентной ставкой, на более долгий срок (20-30 лет), с меньшим пакетом документов и быстрыми сроками оформления на солидную сумму (15-45 миллионов рублей).

При этом заём может быть нецелевым: специалисты «Бинкор» не станут интересоваться, на что вы планируете потратить заемные деньги – это только ваше личное дело. При этом, оформляя кредит под залог дома, вам не придется собирать большой пакет различных бумаг (достаточно паспорта и документов на право владения недвижимостью), приводить поручителей или предоставлять сведения об официальном источнике дохода.

На что обратить внимание

Взять кредит под залог дома – это очень выгодная сделка: процент меньше, срок и сумма больше. Конечно, есть нюансы, и честные компании всегда о них упоминают.

Во-первых, нижняя планка суммы займа довольно велика и обычно составляет от 500 тысяч рублей.

Во-вторых, оценка и страхование залогового имущества являются обязательными.

В-третьих, после заключения договора недвижимость нельзя будет продать полностью или частично, подарить, зарегистрировать в ней детей или недееспособных членов семьи, заложить в другом месте до погашения кредита. Но даже эти формальные сложности не меняют основного: вы, и только вы остаетесь владельцем жилья, отданного в банковский залог. Потому уверенно можно сказать, что кредит под залог дома - один из самых безопасных видов займов.

Компания «Бинкор» гарантирует быстрое рассмотрение заявки, а также максимально интересные условия кредита под залог дома!

Любые вопросы вы можете задать нашим сотрудникам. Оставьте заявку на обратный звонок и в удобное для вас время обсудите с представителем «Бинкор» все нюансы.