Логотип компании Бинкор
Кредитная история онлайн
Кредитная история онлайн

Условия оформления ипотеки на дом

07.08.2019
Условия оформления ипотеки на дом

Решение о покупке собственного дома, будь то городское жилье или дача за городом, слишком ответственное мероприятие. Перед тем, как начать процесс оформления, необходимо изучить информацию и узнать условия оформления ипотеки на дом у различных кредиторов. Вам необходим надежный банк и надежный партнер, чтобы воплотить мечту в жизнь.

Условия оформления ипотеки на дом

Кредитный рынок Москвы полон предложениями о выгодном кредитовании, но нужно быть осторожными с непроверенными финансовыми организациями, ведь ипотека – это очень долгосрочный заём. Обращаться нужно к компаниям с хорошей репутацией, которые предлагают выгодные кредитные программы, не перегружая заемщика массой дополнительных требований к пакету документов. Банк финансовых решений «Бинкор» предлагает выгодные условия для оформления ипотеки – по ставке от 8,3% на срок до 30 лет и сумму до 300 миллионов рублей. Условия компании могут меняться в сторону более лояльных для клиента (снижение процентной ставки) с учетом индивидуальной ситуации каждого заемщика:

  • более выгодные условия для держателей депозитов и зарплатных клиентов;
  • в зависимости от цены приобретаемого жилья;
  • в зависимости от суммы первоначального взноса;
  • при наличии в собственности ликвидной недвижимости.

Если же заемщик отказывается от требуемого банком страхования своей жизни и здоровья, то условия оформления  ипотеки для него могут измениться в сторону ужесточения. Возраст заемщика может колебаться в пределах от 21 до 75 лет, основные платежи по кредиту должны приходиться на трудоспособный возраст. «Бинкор» не ставит своим клиентам никаких дополнительных условий в виде справок 2-НДФЛ или документов об официальном трудоустройстве, не просит привлечь поручителей. В этом нет никакой надобности: в компании «Бинкор» разработана собственная скоринговая система, которая на основании множества косвенных данных определить платежеспособность клиента и даст одобрение на ипотеку.

Нюансы кредитования жилых домов

Ипотека, оформленная на дом в городской черте или за городом, предполагает ликвидность банковского залога, то есть возможность быстро и выгодно продать недвижимость в случае, если заемщик не может погасить долг. Тонким нюансом ликвидности недвижимости станет не только его цена, но удаленность от Москвы, район постройки, наличие дорог и их состояние, техническое состояние и износ здания и коммуникаций, площадь земельного участка.

Необходимо отметить еще один очень важное условие кредитора для ипотеки: участок земли, на которой стоит дом, должен официально и законно принадлежать продавцу. На участок должны быть имущественные права и кадастровый план, кадастровый номер, это очень важное условие для банка. Кроме того, для оформления ипотеки важно назначение земельного участка: он должен быть выделен только под индивидуальное жилищное строительство. При этом здание, выстроенное на участке, должно быть чистым от любых обременений (на юридическую чистоту его проверят в банке), иметь кадастровый план здания и технический паспорт на строение.

Компания «Бинкор», в отличие от многих других кредиторов, не ограничивает клиентов только рамками Москвы и региона, особенностью ипотеки является вариативность расположения жилья: кроме столицы, это могут быть Санкт-Петербург, Нижний Новгород, Сочи или Екатеринбург и любой город миллионник.

Преимущества ипотеки в компании «Бинкор»

Оформление ипотеки в компании «Бинкор» имеет ряд неоспоримых преимуществ. Во-первых, это возможность оформления по минимальному пакету всего из двух основных документов: паспорта и СНИЛС для резидентов РФ и нотариально заверенного перевода паспорта и справки о временной регистрации по адресу  – для нерезидентов. При наличии собственной скоринговой системы и возможности провести тщательный финансовый анализ ситуации заемщика в очень короткие сроки этих документов банку для ипотеки более чем достаточно. Собственно, из этого следует еще одно важное преимущество «Бинкора»  – лидерство на московском рынке кредитования по числу одобрения займов.


Бесплатная финансовая консультация

наши специалисты ответят на все финансовые вопросы

картинка банера, девушка из колл-центра


Возврат к списку


Как добраться?
Офис "Новокузнецкая"

Москва, Овчинниковская наб., д. 20, стр. 1 БЦ «Central City Tower».
Построить маршрут

Офис "Таганская"

Москва, ул. Таганская, д. 3 БЦ "Таганский Пассаж", оф. 501
Построить маршрут


Время работы офисов:
Пн-пт   10:00 - 20:30
Сб         11:00 - 17:00


Оставить заявку
загрузка карты...

Я ознакомлен со следующими положениями и согласен на их применение:

Настоящим даю свое согласие ООО «Бинкор-Ко» (юр. адрес: г. Москва, ул. Таганская, д. 3) на обработку в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ от 27.07.2006 «О персональных данных» любой информации, относящейся ко мне, полученной как от меня, так и от третьих лиц, как с использованием средств автоматизации, так и без использования таких средств, то есть на совершение следующих действий: Сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, блокирование, обезличивание, уничтожение, а так же право на распространение (передачу и трансграничную передачу) третьим лицам моих персональных данных, в том числе, но не исключительно: фамилии, имени, отчества, данных и реквизитов документа (-тов), удостоверяющих личность, сведений о гражданстве, дате и месте рождения, адресе регистрации, фактическом адресе, семейном, социальном, имущественном положении (в том числе данных об имуществе), образовании, профессии, доходах и расходах. Настоящим выражаю свое согласие на то, что ООО «Бинкор-Ко» вправе поручить обработку относящейся ко мне информации, указанной в настоящем пункте, компаниям-партнерам их наименования размещены на сайте www.binkor.ru, в связи с чем компании вправе осуществлять в отношении такой информации действия и обрабатывать такую информацию способами, предусмотренными в настоящем пункте.

Настоящее согласие дается мной:
Для осуществления проверки предоставленных мной информации и сведений; Для целей продвижения на рынке (в том числе путем осуществления прямых контактов со мной с помощью средств связи, включая почтовые отправления, телефонную связь, электронные средства связи, в том числе SMS-сообщения, факсимильную связь и другие средства связи) продуктов (услуг) ООО «Бинкор-Ко», совместных продуктов компаний-партнеров и третьих лиц, продуктов (товаров, работ, услуг) третьих лиц.

Согласие, данное в настоящем пункте, предоставляется на срок моей жизни. Исполнение мной своих обязательств по Договорам, либо прекращение Договоров, заключенных между мною ООО «Бинкор-Ко» как на дату подписания настоящего Согласия, так и в будущем, не прекращают действие настоящего согласия. Обработка и хранение персональных данных будет осуществляться в течение всего срока действия настоящего согласия. Настоящее согласие может быть отозвано мною посредством направления в ООО «Бинкор-Ко» письменного уведомления, полученного ООО «Бинкор-Ко».

Просим обратить внимание

Наша компания ни при каких условиях не берет денежные средства до оказания услуги. Никогда!

Например: у вас попросили перевести средства, чтобы узнать кредитную историю. Любые виды взимания денег до выполнения услуги от лица компании «Бинкор-Ко» - это мошенники. Если вы столкнулись с данной проблемой или уже стали жертвой мошенников просим связаться с нами Спасибо!

Кредитная история бесплатно
Стрелка вверх