Внимание! Уважаемые клиенты и посетители сайта, в последнее время участились случаи мошенничества с использованием бренда компании «Бинкор» под предлогом предоплаты за различные услуги. Подробнее

Логотип компании Бинкор
Кредитная история онлайн
Кредитная история онлайн

Условия оформления ипотеки на дом

07.08.2019
Условия оформления ипотеки на дом

Решение о покупке собственного дома, будь то городское жилье или дача за городом, слишком ответственное мероприятие. Перед тем, как начать процесс оформления, необходимо изучить информацию и узнать условия оформления ипотеки на дом у различных кредиторов. Вам необходим надежный банк и надежный партнер, чтобы воплотить мечту в жизнь.

Условия оформления ипотеки на дом

Кредитный рынок Москвы полон предложениями о выгодном кредитовании, но нужно быть осторожными с непроверенными финансовыми организациями, ведь ипотека – это очень долгосрочный заём. Обращаться нужно к компаниям с хорошей репутацией, которые предлагают выгодные кредитные программы, не перегружая заемщика массой дополнительных требований к пакету документов. Банк финансовых решений «Бинкор» предлагает выгодные условия для оформления ипотеки – по ставке от 8,3% на срок до 30 лет и сумму до 300 миллионов рублей. Условия компании могут меняться в сторону более лояльных для клиента (снижение процентной ставки) с учетом индивидуальной ситуации каждого заемщика:

  • более выгодные условия для держателей депозитов и зарплатных клиентов;
  • в зависимости от цены приобретаемого жилья;
  • в зависимости от суммы первоначального взноса;
  • при наличии в собственности ликвидной недвижимости.

Если же заемщик отказывается от требуемого банком страхования своей жизни и здоровья, то условия оформления  ипотеки для него могут измениться в сторону ужесточения. Возраст заемщика может колебаться в пределах от 21 до 75 лет, основные платежи по кредиту должны приходиться на трудоспособный возраст. «Бинкор» не ставит своим клиентам никаких дополнительных условий в виде справок 2-НДФЛ или документов об официальном трудоустройстве, не просит привлечь поручителей. В этом нет никакой надобности: в компании «Бинкор» разработана собственная скоринговая система, которая на основании множества косвенных данных определить платежеспособность клиента и даст одобрение на ипотеку.

Нюансы кредитования жилых домов

Ипотека, оформленная на дом в городской черте или за городом, предполагает ликвидность банковского залога, то есть возможность быстро и выгодно продать недвижимость в случае, если заемщик не может погасить долг. Тонким нюансом ликвидности недвижимости станет не только его цена, но удаленность от Москвы, район постройки, наличие дорог и их состояние, техническое состояние и износ здания и коммуникаций, площадь земельного участка.

Необходимо отметить еще один очень важное условие кредитора для ипотеки: участок земли, на которой стоит дом, должен официально и законно принадлежать продавцу. На участок должны быть имущественные права и кадастровый план, кадастровый номер, это очень важное условие для банка. Кроме того, для оформления ипотеки важно назначение земельного участка: он должен быть выделен только под индивидуальное жилищное строительство. При этом здание, выстроенное на участке, должно быть чистым от любых обременений (на юридическую чистоту его проверят в банке), иметь кадастровый план здания и технический паспорт на строение.

Компания «Бинкор», в отличие от многих других кредиторов, не ограничивает клиентов только рамками Москвы и региона, особенностью ипотеки является вариативность расположения жилья: кроме столицы, это могут быть Санкт-Петербург, Нижний Новгород, Сочи или Екатеринбург и любой город миллионник.

Преимущества ипотеки в компании «Бинкор»

Оформление ипотеки в компании «Бинкор» имеет ряд неоспоримых преимуществ. Во-первых, это возможность оформления по минимальному пакету всего из двух основных документов: паспорта и СНИЛС для резидентов РФ и нотариально заверенного перевода паспорта и справки о временной регистрации по адресу  – для нерезидентов. При наличии собственной скоринговой системы и возможности провести тщательный финансовый анализ ситуации заемщика в очень короткие сроки этих документов банку для ипотеки более чем достаточно. Собственно, из этого следует еще одно важное преимущество «Бинкора»  – лидерство на московском рынке кредитования по числу одобрения займов.


Возврат к списку


Я ознакомлен со следующими положениями и согласен на их применение:

Настоящим даю свое согласие ООО «Бинкор» (юр. адрес: г. Москва, ул. Таганская, д. 3) на обработку в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ от 27.07.2006 «О персональных данных» любой информации, относящейся ко мне, полученной как от меня, так и от третьих лиц, как с использованием средств автоматизации, так и без использования таких средств, то есть на совершение следующих действий: Сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, блокирование, обезличивание, уничтожение, а так же право на распространение (передачу и трансграничную передачу) третьим лицам моих персональных данных, в том числе, но не исключительно: фамилии, имени, отчества, данных и реквизитов документа (-тов), удостоверяющих личность, сведений о гражданстве, дате и месте рождения, адресе регистрации, фактическом адресе, семейном, социальном, имущественном положении (в том числе данных об имуществе), образовании, профессии, доходах и расходах. Настоящим выражаю свое согласие на то, что ООО «Бинкор» вправе поручить обработку относящейся ко мне информации, указанной в настоящем пункте, компаниям-партнерам их наименования размещены на сайте www.binkor.ru, в связи с чем компании вправе осуществлять в отношении такой информации действия и обрабатывать такую информацию способами, предусмотренными в настоящем пункте.

Настоящее согласие дается мной:
Для осуществления проверки предоставленных мной информации и сведений; Для целей продвижения на рынке (в том числе путем осуществления прямых контактов со мной с помощью средств связи, включая почтовые отправления, телефонную связь, электронные средства связи, в том числе SMS-сообщения, факсимильную связь и другие средства связи) продуктов (услуг) ООО «Бинкор», совместных продуктов компаний-партнеров и третьих лиц, продуктов (товаров, работ, услуг) третьих лиц.

Согласие, данное в настоящем пункте, предоставляется на срок моей жизни. Исполнение мной своих обязательств по Договорам, либо прекращение Договоров, заключенных между мною ООО «Бинкор» как на дату подписания настоящего Согласия, так и в будущем, не прекращают действие настоящего согласия. Обработка и хранение персональных данных будет осуществляться в течение всего срока действия настоящего согласия. Настоящее согласие может быть отозвано мною посредством направления в ООО «Бинкор» письменного уведомления, полученного ООО «Бинкор».

Просим обратить внимание

Наша компания ни при каких условиях не берет денежные средства до оказания услуги. Никогда!

Например: у вас попросили перевести средства, чтобы узнать кредитную историю. Любые виды взимания денег до выполнения услуги от лица компании «Бинкор» - это мошенники. Если вы столкнулись с данной проблемой или уже стали жертвой мошенников просим связаться с нами Спасибо!

Стрелка вверх