Как работает калькулятор рефинансирования ипотеки

Дмитрий Соколов
Руководитель отдела кредитования бизнеса

Рефинансирование любых кредитов, в том числе ипотеки, предлагают разные игроки кредитного рынка страны. Условия перекредитования могут быть различными, но клиент должен быть уверен, что погашение старого ипотечного займа и оформление нового в другом банке принесет однозначную выгоду. Чтобы убедиться в этом хотя бы схематически, необходимо воспользоваться полезным инструментом – калькулятором онлайн. Такой сервис предоставляют все крупные кредиторы в России, в том числе Банк финансовых решений «Бинкор». Для заемщика прежде всего будет важно и интересно, как работает калькулятор рефинансирования ипотеки и какую информацию он дает.

Как работает калькулятор рефинансирования ипотеки?

Суть рефинансирования ипотеки заключается в том, что прежний ипотечный договор, который перестал устраивать или быть выгодным, стал обременительным для семьи в силу глобальных экономических причин, может быть перекредитован. Как правило, рефинансирование оформляется в другом банке, а заем, оформленный несколько лет назад, полностью гасится досрочно, что позитивно отражается на кредитной истории клиента. Да, новая ипотека потребует стандартных для такого вида кредитования дополнительных расходов на услуги оценщиков, страховые полисы, нотариальные услуги. Потому особенно важно понимать перед подписанием договора, сколько получится сэкономить за счет уменьшения процентной ставки и насколько будет выгодно менять один ипотечный заем на другой.

Что для этого потребуется? Ведь подобрать для себя условия выгодного рефинансирования не так просто. Идеальным вариантом будет положить перед глазами распечатанные графики погашения, разбитые по месяцам, и сравнить расходы по новой и старой ипотеке помесячно, обращая внимание также на базовые условия кредитования, к примеру, на возможность погасить кредит досрочно без санкций и комиссий. В пространстве интернета именно так работает калькулятор рефинансирования онлайн. Разумеется, обобщенный подсчет по формуле не учитывает страховые и нотариальные затраты, к примеру. Но общую наглядную картину представить себе получится. Чаще всего калькулятор рефинансирования онлайн находится и работает на страничках сайта, описывающих процедуру.

Собственно, любой онлайн калькулятор рефинансирования, равно как и кредитный, может показать расчеты по любому виду кредитования – займах наличными, кредитах под залог, ипотечной ссуде. Программа работает очень просто, разобраться получится у любого клиента. В графы формы онлайн-программы необходимо ввести:

• вид кредитования:

• общую сумму нового ипотечного займа;

• срок рефинансирования, на который вы рассчитываете;

• при подсчете не по общей сумме, а по размеру ежемесячного погашения – приемлемый и устраивающий размер постоянного ежемесячного взноса.

После введения необходимых данных программа покажет дату начала действия кредитного договора, общую итоговую стоимость ипотеки, сумму процентов, которые клиент отдает банку, и полный график погашения нового ипотечного займа.

Нужно понимать, что простая и удобная система калькулятора рефинансирования не способна учесть в общем расчете дополнительные затраты заемщика. Калькулятор работает так, чтобы человек в удобной и комфортной домашней обстановке без суеты и волнений, меняя параметры, нашел для себя идеальный баланс характеристик нового займа. Далее логично будет обратиться с предварительным графиком погашения, который был получен онлайн, к опытным кредитным специалистам выбранного банка.

Финансовые эксперты компании «Бинкор» всегда готовы дать полную консультацию по рефинансированию как ипотеки, так и других ранее взятых кредитных продуктов клиента в любом их количестве. Консультанты проведут полную оценку финансового состояния и примут во внимание пожелания заемщика и расчеты, сделанные в программе калькулятора онлайн. Все те нюансы и тонкости перекредитования, которые не может принять во внимание онлайн-программа, когда работает, будут учтены в личной беседе. Каждый заемщик получит оптимальные для своей ситуации условия перекредитования с учетом всех значимых факторов. Связаться с сотрудником Бинкор

Бесплатная финансовая консультация

наши специалисты ответят на все финансовые вопросы

Получить консультацию