Банки 
Недвижимость 
Бизнес 
Экономика 
Политика 
Важно знать 
Если женщина собирается в декретный отпуск, дадут ли ей кредит? Здесь все будет зависеть от дохода, суммы пособия и социальной защиты. Естественно, если в семье нет никаких источников дохода, в выдаче кредита откажут. Узнайте из статьи, при каких обстоятельствах в декрете можно рассчитывать на получение кредита.
При наличии официального пособия реально получить деньги. Работодатель выплачивает в декрете 40% от среднего дохода, но в том случае, если женщина официально работала. Предположим, если доход составлял 30 тыс. руб., то пособие - 12 тыс. руб. Это официальный доход, который легко подтвердить выписками.
Но пособие по уходу за ребенком, которое по состоянию на 2023 год составляет 6752 руб., не считается официальным доходом, т. к. все эти деньги выделяются государством на малыша. Алименты и средства материнского капитала также не относятся к категории официального дохода, поэтому банком они учитываются только при заявке на ипотеку.
Подытожим: в качестве базы для расчета оптимального ежемесячного платежа, который, как мы писали ранее, не должен превышать 40% от индивидуального или семейного дохода, в нашем примере будут выступать выплаты от работодателя. Путем нехитрых вычислений получаем, что оптимальный платеж не будет превышать 4800 рублей. Воспользуемся кредитным калькулятором Бинкор. Результат следующий: по состоянию на апрель 2023 года ежемесячный платеж в 4800 рублей эквивалентен кредиту в 440 000 рублей, взятому на 10 лет по ставке 4,3% годовых.
Если женщина продолжает работать удаленно или на дому, с одобрением кредита не будет никаких проблем. Сумма выдачи займа зависит от дохода. Помните, что банки одобряют заявки, когда сумма ежемесячного платежа не более 50% от дохода заемщика. На решение банка также повлияют следующие факторы.
Отсутствие долгов.
Стабильный и регулярный доход.
Сумма ежемесячной оплаты не превышает 50% дохода.
Высокий кредитный рейтинг.
Пакет документов при оформлении займа ничем не отличается от обычного оформления кредита. Никакие бумаги, подтверждающие статус декрета не нужны. Но если деньги выдаются в виде льгот для молодой мамы, тогда нужно будет взять выписку о том, что находитесь в декретном отпуске. Стандартный список документов для получения кредита выглядит так.
Паспорт.
Справка с работы.
СНИЛС.
Наличие прописки.
Копия трудовой.
В банке также могут запросить дополнительные сведения о заемщике, чтобы убедиться в платежеспособности. Например, заграничный паспорт или удостоверение водителя. Что касается требований к заемщику, то у каждой финансовой компании они свои. Но есть и обязательные, которые схожи во многих банках. Например, наличие стажа на последнем месте не менее трех месяцев, возраст от 18-21 года, наличие дохода и положительный кредитный рейтинг.
Здесь все зависит от семейного дохода. Если у женщины есть официальный доход, который позволяет оплачивать ипотеку, заявку на такой кредит одобрят. Помимо этого разрешается оформить ипотеку с использованием средств материнского капитала. Деньги можно направить на погашение части долга по ипотеке или использовать в качестве первого взноса, но при этом обязательным требованием будет выделение доли ребенку в эквиваленте использованных средств материнского капитала относительно стоимости квартиры.
Для матерей в декрете проще всего - принять участие в государственных программах, где низкие ставки по процентам (Семейной ипотеке) и пользоваться материнским капиталом в качестве первого взноса.
Наличие государственных пособий по уходу за ребенком не считаются доходом, поэтому в выдаче кредита откажут, если кроме них у семьи нет никаких источников дохода.
Если клиентка получает пособие от работодателя - то это учитывается банком как доход, повышая вероятность получить кредит.
Когда мама в декрете продолжает работу, проблем с оформлением займа не будет.
Разрешается оформить ипотеку в декрете, но в том случае, если позволяет доход и сумма ежемесячного платежа не превышает 40-50% дохода семьи.
Бизнесу
