Стоит ли сейчас покупать недвижимость или дождаться снижения цен

06.04.2023

Эксперты по вопросам недвижимости прогнозируют снижение цен на рынке в ближайшем будущем. Хотя резкого понижения стоимости квадратных метров не предвидится, для покупки нового жилья сейчас созданы выгодные условия.

Покупка строящихся объектов

Для того чтобы цены на жильё в России стали снижаться, должна снизиться стоимость строительных работ или спрос на новые объекты. Как только строительные материалы стали дорожать в 2021 году, цены на новостройки пошли вверх.

Строительные компании стали закладывать рост цен в сметы наперёд. Сейчас повышение стоимости материалов приостановилась, соответственно новостройки не должны дорожать ещё больше.

На протяжении последних двух лет количество вводимых в эксплуатацию объектов находится на максимальном уровне, предложение сегодня превышает спрос.

Снижение спроса

На спрос потенциальных покупателей недвижимости повлияло несколько факторов. Во-первых, увеличение заработных плат опередило уровень инфляции, поэтому платёжеспособность россиян не стала хуже. С другой стороны, многие инвесторы, ранее покупающие жилые объекты, исчерпали свои ресурсы.

По ипотечным предложениям ставки находятся не на самом низком уровне с 2021 года. Покупатели жилья обратили своё внимание на иностранные объекты, не смотря на то что в последнее время наблюдается возвращение определенного процента спроса на российский рынок, так как государство старается поддержать эту сферу (продлевает льготные программы, разрабатывает новые). Например, сейчас действуют выгодные условия по ипотеке для IT-специалистов. В целом, в ближайшем будущем эксперты ожидают снижение темпов роста ипотечного портфеля.

Будут ли расти цены

По словам экспертов, статистика разных регионов будет отличаться. Например, в течение 2022 года на московском и питерском рынке ситуация с ценами стабилизировалась, хотя на территории большинства других областей квартиры продолжали дорожать. Предполагается, что в текущем году тенденция продолжится.

В регионах с большим запасом новостроек цены вряд ли будут расти, в областях с малым объёмом новой недвижимости вероятность увеличения цен очень высокая.

В Москве предложение вторичного рынка сдерживает увеличение стоимости новостроек. Вторичное жильё, скорее всего, дешеветь не будет.

Итак, цены на квартиры в России не будут резко меняться. Если и будет происходить их локальное движение, то оно не будет стремительным.

Стоит ли приобретать недвижимость сейчас

Если у семьи есть необходимость в улучшении жилищных условий, покупка новой недвижимости сейчас - целесообразный шаг. В банках действуют различные ипотечные программы, в которых каждый заёмщик сможет подобрать для себя комфортные условия.

Основные материалы

В России хотят запретить рекламные обзвоны граждан

Что такое виртуальная кредитная карта?

Среди россиян набирает популярность покупка недвижимости на торгах

Возврат к списку

загрузка карты...

Я ознакомлен со следующими положениями и согласен на их применение:

Настоящим даю свое согласие ООО «Бинкор-Ко» (юр. адрес: г. Москва, ул. Таганская, д. 3) на обработку в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ от 27.07.2006 «О персональных данных» любой информации, относящейся ко мне, полученной как от меня, так и от третьих лиц, как с использованием средств автоматизации, так и без использования таких средств, то есть на совершение следующих действий: Сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, блокирование, обезличивание, уничтожение, а так же право на распространение (передачу и трансграничную передачу) третьим лицам моих персональных данных, в том числе, но не исключительно: фамилии, имени, отчества, данных и реквизитов документа (-тов), удостоверяющих личность, сведений о гражданстве, дате и месте рождения, адресе регистрации, фактическом адресе, семейном, социальном, имущественном положении (в том числе данных об имуществе), образовании, профессии, доходах и расходах. Настоящим выражаю свое согласие на то, что ООО «Бинкор-Ко» вправе поручить обработку относящейся ко мне информации, указанной в настоящем пункте, компаниям-партнерам их наименования размещены на сайте www.binkor.ru, в связи с чем компании вправе осуществлять в отношении такой информации действия и обрабатывать такую информацию способами, предусмотренными в настоящем пункте.

Настоящее согласие дается мной:
Для осуществления проверки предоставленных мной информации и сведений; Для целей продвижения на рынке (в том числе путем осуществления прямых контактов со мной с помощью средств связи, включая почтовые отправления, телефонную связь, электронные средства связи, в том числе SMS-сообщения, факсимильную связь и другие средства связи) продуктов (услуг) ООО «Бинкор-Ко», совместных продуктов компаний-партнеров и третьих лиц, продуктов (товаров, работ, услуг) третьих лиц.

Согласие, данное в настоящем пункте, предоставляется на срок моей жизни. Исполнение мной своих обязательств по Договорам, либо прекращение Договоров, заключенных между мною ООО «Бинкор-Ко» как на дату подписания настоящего Согласия, так и в будущем, не прекращают действие настоящего согласия. Обработка и хранение персональных данных будет осуществляться в течение всего срока действия настоящего согласия. Настоящее согласие может быть отозвано мною посредством направления в ООО «Бинкор-Ко» письменного уведомления, полученного ООО «Бинкор-Ко».

Просим обратить внимание

Наша компания ни при каких условиях не берет денежные средства до оказания услуги. Никогда!

Например: у вас попросили перевести средства, чтобы узнать кредитную историю. Любые виды взимания денег до выполнения услуги от лица компании «Бинкор-Ко» - это мошенники. Если вы столкнулись с данной проблемой или уже стали жертвой мошенников просим связаться с нами Спасибо!