Логотип компании Бинкор
Кредитная история онлайн
Кредитная история онлайн

Россияне больше не смогут брать ипотеку "от застройщика" под 0% годовых

20.03.2023
Россияне больше не смогут брать ипотеку "от застройщика" под 0% годовых

Застройщики стали отказываться от выдачи ипотеки под 0%. После того как Центробанк ввел макропруденциальные надбавки по кредитам с экстремально низкими ставками, жилищные кредиты стали выдаваться минимум под 3%. В некоторых компаниях сохранились предложения с околонулевыми ставками, но они предполагают выдачу ипотеки траншами, а не по стандартной схеме.

Эксперты прогнозируют резкое сокращение количества "субсидируемых застройщиками" ипотечных предложений. Однако их полное исчезновение вряд ли произойдет, т.к. это работающая схема по привлечению клиентов, мощный маркетинговый ход.

Когда речь идет об инвестировании капитала в покупку недвижимости, доход можно получить только, если ставка по ипотеке ниже ставки по аренде. Ипотечные программы с низкими ставками не позволяют получать значимую прибыль, т.к. в теле кредита заложена крупная сумма переплаты. С ее учетом, купленную недвижимость вряд ли можно будет реализовать по цене, которая принесет доход. Если оставить имущество для сдачи в аренду, получаемых выплат едва хватит, чтобы покрывать ежемесячные платежи по кредиту. Получается, окупится такой проект через очень долгий срок.

Эльвира Набиуллина 17.03.2023 на пресс-конференции заявила, что регулятор активно ведет борьбу с ипотечными "околонулевыми" программами, т.к. они несут очень высокие риски для покупателей жилья. Банки и застройщики завышают стоимость объектов, чтобы компенсировать недополученную прибыль от процентов. Если владелец захочет впоследствии продать такое имущество, он не сможет получить за него отданную сумму, т.к. рыночные цены будут ниже. Получается, он останется в убытке.


Бесплатная финансовая консультация

наши специалисты ответят на все финансовые вопросы

картинка банера, девушка из колл-центра


Возврат к списку


Как добраться?
Офис "Новокузнецкая"

Москва, Овчинниковская наб., д. 20, стр. 1 БЦ «Central City Tower».
Построить маршрут

Офис "Таганская"

Москва, ул. Таганская, д. 3 БЦ "Таганский Пассаж", оф. 501
Построить маршрут


Время работы офисов:
Пн-пт   10:00 - 20:30
Сб         11:00 - 17:00


Оставить заявку
загрузка карты...

Я ознакомлен со следующими положениями и согласен на их применение:

Настоящим даю свое согласие ООО «Бинкор-Ко» (юр. адрес: г. Москва, ул. Таганская, д. 3) на обработку в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ от 27.07.2006 «О персональных данных» любой информации, относящейся ко мне, полученной как от меня, так и от третьих лиц, как с использованием средств автоматизации, так и без использования таких средств, то есть на совершение следующих действий: Сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, блокирование, обезличивание, уничтожение, а так же право на распространение (передачу и трансграничную передачу) третьим лицам моих персональных данных, в том числе, но не исключительно: фамилии, имени, отчества, данных и реквизитов документа (-тов), удостоверяющих личность, сведений о гражданстве, дате и месте рождения, адресе регистрации, фактическом адресе, семейном, социальном, имущественном положении (в том числе данных об имуществе), образовании, профессии, доходах и расходах. Настоящим выражаю свое согласие на то, что ООО «Бинкор-Ко» вправе поручить обработку относящейся ко мне информации, указанной в настоящем пункте, компаниям-партнерам их наименования размещены на сайте www.binkor.ru, в связи с чем компании вправе осуществлять в отношении такой информации действия и обрабатывать такую информацию способами, предусмотренными в настоящем пункте.

Настоящее согласие дается мной:
Для осуществления проверки предоставленных мной информации и сведений; Для целей продвижения на рынке (в том числе путем осуществления прямых контактов со мной с помощью средств связи, включая почтовые отправления, телефонную связь, электронные средства связи, в том числе SMS-сообщения, факсимильную связь и другие средства связи) продуктов (услуг) ООО «Бинкор-Ко», совместных продуктов компаний-партнеров и третьих лиц, продуктов (товаров, работ, услуг) третьих лиц.

Согласие, данное в настоящем пункте, предоставляется на срок моей жизни. Исполнение мной своих обязательств по Договорам, либо прекращение Договоров, заключенных между мною ООО «Бинкор-Ко» как на дату подписания настоящего Согласия, так и в будущем, не прекращают действие настоящего согласия. Обработка и хранение персональных данных будет осуществляться в течение всего срока действия настоящего согласия. Настоящее согласие может быть отозвано мною посредством направления в ООО «Бинкор-Ко» письменного уведомления, полученного ООО «Бинкор-Ко».

Просим обратить внимание

Наша компания ни при каких условиях не берет денежные средства до оказания услуги. Никогда!

Например: у вас попросили перевести средства, чтобы узнать кредитную историю. Любые виды взимания денег до выполнения услуги от лица компании «Бинкор-Ко» - это мошенники. Если вы столкнулись с данной проблемой или уже стали жертвой мошенников просим связаться с нами Спасибо!

Кредитная история бесплатно
Стрелка вверх