Внимание! Уважаемые клиенты и посетители сайта, в последнее время участились случаи мошенничества с использованием бренда компании «Бинкор» под предлогом предоплаты за различные услуги. Подробнее

Россияне продолжают скупать недвижимость: что будет дальше

17.10.2023 0 Комментарии 1003

Наталья Крылова
Специалист по кредитным продуктам для пенсионеров

В сентябре на российском рынке недвижимости, как и в августе, наблюдался ажитотаж. Хотя эксперты признают: динамика постепенно угасает. Что будет дальше и когда спрос придет в норму?

Спрос на новостройки

В течение сентября жители Москвы и области подписали рекордное количество договор купли-продажи жилья - 21 100 на квартиры и апартаменты. Показатель на 14% превысил статистику августа.

Причины повышенного спроса в опасениях инфляции из-за ослабления рубля и повышении ипотечных ставок после увеличения ключевой ставки. Условия по льготным кредитам не изменились (в отличие от вторичного рынка), но с 01.10.2023 подняли размер первоначального взноса с 15% до 20%.

На фоне повышенного спроса застройщики продолжают увеличивать цены. Рост стоимости жилья превышает темпы инфляции. Это будет происходить, пока интерес к недвижимости не начнет угасать. 1 м2 в новом доме подорожал на 3,5%, по сравнению с августом. Теперь его стоимость составляет 440 800 руб.

Интерес к вторичному жилью

Покупатели вторичной недвижимость в сентябре торопились заключить ипотечные сделки на одобренных ранее (до повышения ставок) условиях. Некоторые покупатели воспользовались валютными накоплениями и в момент высокой стоимости доллара обменяли валюту на рубли, а затем вложили деньги в недвижимость.

Количество предложений по вторичке продолжает падать. В сентябре показатель снизился на 6%, по сравнению с августом до 38 600 объектов на столичном рынке. На фоне этого владельцы увеличивают цены. В течение последних 3 месяцев стоимость 1 м2 в Москве выросла на 4,1% до 264 800 руб.

Что будет дальше

Эксперты не ожидают, что тенденция с ажиотажем продолжится. Спрос и на новостройки, и на вторичное жилье скоро придет в норму.

В августе увеличение количества сделок составило 39%, по сравнению с предыдущим месяцем. Итоги сентября показали в 3 раза меньшее увеличение роста продаж. Спрос растет все медленнее.

Основная причина неминуемого охлаждения - отложенный спрос, реализованный в течение лета.

Бесплатная финансовая консультация

наши специалисты ответят на все финансовые вопросы

Получить консультацию

Читайте также

Правительство рассмотрит закон о субсидировании ипотеки под ИЖС

Ждать ли снижения цен на вторичное жилье

Как повышение ключевой ставки изменило рынок недвижимости

Вернуться к списку

загрузка карты...

Я ознакомлен со следующими положениями и согласен на их применение:

Настоящим даю свое согласие ООО «Бинкор-Ко» (юр. адрес: г. Москва, ул. Таганская, д. 3) на обработку в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ от 27.07.2006 «О персональных данных» любой информации, относящейся ко мне, полученной как от меня, так и от третьих лиц, как с использованием средств автоматизации, так и без использования таких средств, то есть на совершение следующих действий: Сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, блокирование, обезличивание, уничтожение, а так же право на распространение (передачу и трансграничную передачу) третьим лицам моих персональных данных, в том числе, но не исключительно: фамилии, имени, отчества, данных и реквизитов документа (-тов), удостоверяющих личность, сведений о гражданстве, дате и месте рождения, адресе регистрации, фактическом адресе, семейном, социальном, имущественном положении (в том числе данных об имуществе), образовании, профессии, доходах и расходах. Настоящим выражаю свое согласие на то, что ООО «Бинкор-Ко» вправе поручить обработку относящейся ко мне информации, указанной в настоящем пункте, компаниям-партнерам их наименования размещены на сайте www.binkor.ru, в связи с чем компании вправе осуществлять в отношении такой информации действия и обрабатывать такую информацию способами, предусмотренными в настоящем пункте.

Настоящее согласие дается мной:
Для осуществления проверки предоставленных мной информации и сведений; Для целей продвижения на рынке (в том числе путем осуществления прямых контактов со мной с помощью средств связи, включая почтовые отправления, телефонную связь, электронные средства связи, в том числе SMS-сообщения, факсимильную связь и другие средства связи) продуктов (услуг) ООО «Бинкор-Ко», совместных продуктов компаний-партнеров и третьих лиц, продуктов (товаров, работ, услуг) третьих лиц.

Согласие, данное в настоящем пункте, предоставляется на срок моей жизни. Исполнение мной своих обязательств по Договорам, либо прекращение Договоров, заключенных между мною ООО «Бинкор-Ко» как на дату подписания настоящего Согласия, так и в будущем, не прекращают действие настоящего согласия. Обработка и хранение персональных данных будет осуществляться в течение всего срока действия настоящего согласия. Настоящее согласие может быть отозвано мною посредством направления в ООО «Бинкор-Ко» письменного уведомления, полученного ООО «Бинкор-Ко».

Просим обратить внимание

Наша компания ни при каких условиях не берет денежные средства до оказания услуги. Никогда!

Например: у вас попросили перевести средства, чтобы узнать кредитную историю.

Любые виды взимания денег до выполнения услуги от лица компании «Бинкор-Ко» - это мошенники. Если вы столкнулись с данной проблемой или уже стали жертвой мошенников просим связаться с нами Спасибо!