Внимание! Уважаемые клиенты и посетители сайта, в последнее время участились случаи мошенничества с использованием бренда компании «Бинкор» под предлогом предоплаты за различные услуги. Подробнее

Что происходит на рынке недвижимости и чего ожидать дальше

30.05.2022 0 Комментарии 1774

Игорь Морозов
Старший специалист по рефинансированию кредитов

Рынок недвижимости переживает большой кризис. Даже льготные ипотечные программы не смогли повысить спрос. Падение продаж началось в апреле.

В мае тенденция продолжилась. В первой половине месяца большая часть заключаемых сделок были начаты еще в апреле. По словам экспертов, большого количества брони или открытых сделок сейчас не наблюдается.

Сегодняшние показатели спроса на 35% ниже среднегодового значения и на 45% - мартовского. В текущем месяце произошло сокращение спроса в 3-4 раза, по сравнению с аналогичным периодом в прошлом году.

Влияет ли ипотека на спрос

В мае субсидированная ставка по ипотеке была снижена до 9%. Однако, это не позволило существенно повысить спрос. Власти таким образом хотели поддержать рынок, но, по мнению экспертов, мера даже оказала негативное влияние.

В течение месяца Правительство дважды пересматривало ставку. В марте она была повышена до 12%, а в апреле - снижена до 9%. Потенциальные покупатели заняли выжидательную позицию, т.к. надеются на дальнейшее снижение показателя.

По мнению других специалистов, пониженный спрос продиктован неуверенностью граждан в завтрашнем дне. Многие не хотят брать на себя крупную кредитную ответственность в такой нестабильной экономической обстановке. Исключение составляют россияне, остро нуждающиеся в жилье.

Еще одна причина - люди стали откладывать сбережения "на черный день". Деньги не вкладывают в приобретение, т.к. они могут понадобиться в любой момент.

Какие прогнозы на будущее

Для стимуляции спроса на рынок возвращается скидочная система. Застройщики как никогда стали зазывать покупателей акциями. Особенно популярна программа с индивидуальными условиями для каждого клиента.

Но спровоцирует ли это восстановление спроса пока неизвестно. Это зависит от финансового состояния россиян. Ожидается, что в июне у граждан начнут освобождаться деньги, ранее инвестированные в банковские депозиты под высокие проценты. На рынке могут появиться новые покупатели. Предполагается, что их доля составить 70-80% от общего числа клиентов. Скорее всего, они будут чаще рассматривать вторичный рынок для совершения покупки.

Бесплатная финансовая консультация

наши специалисты ответят на все финансовые вопросы

Получить консультацию

Читайте также

Российские застройщики хотят получить доступ к деньгам на эскроу-счетах

Депутаты предложили удвоить налоговый вычет при покупке жилья

В Москве на 50% увеличился спрос на жилье

Вернуться к списку

загрузка карты...

Я ознакомлен со следующими положениями и согласен на их применение:

Настоящим даю свое согласие ООО «Бинкор-Ко» (юр. адрес: г. Москва, ул. Таганская, д. 3) на обработку в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ от 27.07.2006 «О персональных данных» любой информации, относящейся ко мне, полученной как от меня, так и от третьих лиц, как с использованием средств автоматизации, так и без использования таких средств, то есть на совершение следующих действий: Сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, блокирование, обезличивание, уничтожение, а так же право на распространение (передачу и трансграничную передачу) третьим лицам моих персональных данных, в том числе, но не исключительно: фамилии, имени, отчества, данных и реквизитов документа (-тов), удостоверяющих личность, сведений о гражданстве, дате и месте рождения, адресе регистрации, фактическом адресе, семейном, социальном, имущественном положении (в том числе данных об имуществе), образовании, профессии, доходах и расходах. Настоящим выражаю свое согласие на то, что ООО «Бинкор-Ко» вправе поручить обработку относящейся ко мне информации, указанной в настоящем пункте, компаниям-партнерам их наименования размещены на сайте www.binkor.ru, в связи с чем компании вправе осуществлять в отношении такой информации действия и обрабатывать такую информацию способами, предусмотренными в настоящем пункте.

Настоящее согласие дается мной:
Для осуществления проверки предоставленных мной информации и сведений; Для целей продвижения на рынке (в том числе путем осуществления прямых контактов со мной с помощью средств связи, включая почтовые отправления, телефонную связь, электронные средства связи, в том числе SMS-сообщения, факсимильную связь и другие средства связи) продуктов (услуг) ООО «Бинкор-Ко», совместных продуктов компаний-партнеров и третьих лиц, продуктов (товаров, работ, услуг) третьих лиц.

Согласие, данное в настоящем пункте, предоставляется на срок моей жизни. Исполнение мной своих обязательств по Договорам, либо прекращение Договоров, заключенных между мною ООО «Бинкор-Ко» как на дату подписания настоящего Согласия, так и в будущем, не прекращают действие настоящего согласия. Обработка и хранение персональных данных будет осуществляться в течение всего срока действия настоящего согласия. Настоящее согласие может быть отозвано мною посредством направления в ООО «Бинкор-Ко» письменного уведомления, полученного ООО «Бинкор-Ко».

Просим обратить внимание

Наша компания ни при каких условиях не берет денежные средства до оказания услуги. Никогда!

Например: у вас попросили перевести средства, чтобы узнать кредитную историю.

Любые виды взимания денег до выполнения услуги от лица компании «Бинкор-Ко» - это мошенники. Если вы столкнулись с данной проблемой или уже стали жертвой мошенников просим связаться с нами Спасибо!