Российские застройщики хотят получи...

Внимание! Уважаемые клиенты и посетители сайта, в последнее время участились случаи мошенничества с использованием бренда компании «Бинкор» под предлогом предоплаты за различные услуги. Подробнее

Логотип компании Бинкор
Кредитная история онлайн
Кредитная история онлайн

Российские застройщики хотят получить доступ к деньгам на эскроу-счетах

18.05.2022
Российские застройщики хотят получить доступ к деньгам на эскроу-счетах

Российские строительные компании хотят получить доступ к эскроу-счетам покупателей. Предложение о постепенном открытии таких счетов они направили Правительству РФ. По данным экспертов, сейчас на них хранится не менее 3 трлн руб. Однако, есть опасения, что принятие инициативы спровоцирует всплеск обманутых дольщиков. Кроме того, она противоречит реформе строительства 2018 года.

Рассмотрением обращения занимается Марат Хуснуллин - вице-премьер России, Ирек Файзуллин - глава Министерства строительства и Леонид Казинц, возглавляющий Национальное объединение застройщиков. Авторы инициативы считают, что на фоне действия западных санкций, целесообразно предоставить доступ к эскроу-счетам. Предполагается, что они будут раскрываться по мере завершения очередной стадии строительства. Банки, в свою очередь, должны начислять проценты на остатки по счетам.

Сделки с использованием эскроу-счетов стали проводиться с 2018 года после публикации соответствующего постановления Владимира Путина. Глава государства потребовал снизить риск для покупателей недостроенного жилья. По статистике, 78 млн м2 в России к маю текущего года было куплено через эксроу-счета (из общих 95 млн м2).

Согласно российскому законодательству, постройку домов обеспечивает проектное финансирование. А доступ к счетам покупателей открывается для застройщиков только после окончания строительных работ.

Представители строительных компаний утверждают, что на их расчетных счетах не хватает средств для завершения строительства. По мнению экспертов, застройщики действительно могут строить быстрее с доступом к эскроу-счетам, но это грозит размытию их ответственности. Кроме того, недобросовестные компании могут найти лазейки для собственной выгоды, что увеличит риски покупателей.

С другой стороны, для девелоперов выгоднее, чтобы на эскроу-счетах хранилось как можно больше средств, т.к. это снижает ставку по проектному финансированию. Но минимальный процент начисляется только, если счета заполнены более, чем на 140% от суммы кредитования застройщика.

В Госдуме предложение прияли неоднозначно. Например, по словам Николая Николаева, который выступал за использование эскроу-счетов, постепенное предоставление доступа к хранящимся на них деньгам приведет к всплеску количества обманутых дольщиков в течение нескольких месяцев.


Возврат к списку


Я ознакомлен со следующими положениями и согласен на их применение:

Настоящим даю свое согласие ООО «Бинкор» (юр. адрес: г. Москва, ул. Таганская, д. 3) на обработку в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ от 27.07.2006 «О персональных данных» любой информации, относящейся ко мне, полученной как от меня, так и от третьих лиц, как с использованием средств автоматизации, так и без использования таких средств, то есть на совершение следующих действий: Сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, блокирование, обезличивание, уничтожение, а так же право на распространение (передачу и трансграничную передачу) третьим лицам моих персональных данных, в том числе, но не исключительно: фамилии, имени, отчества, данных и реквизитов документа (-тов), удостоверяющих личность, сведений о гражданстве, дате и месте рождения, адресе регистрации, фактическом адресе, семейном, социальном, имущественном положении (в том числе данных об имуществе), образовании, профессии, доходах и расходах. Настоящим выражаю свое согласие на то, что ООО «Бинкор» вправе поручить обработку относящейся ко мне информации, указанной в настоящем пункте, компаниям-партнерам их наименования размещены на сайте www.binkor.ru, в связи с чем компании вправе осуществлять в отношении такой информации действия и обрабатывать такую информацию способами, предусмотренными в настоящем пункте.

Настоящее согласие дается мной:
Для осуществления проверки предоставленных мной информации и сведений; Для целей продвижения на рынке (в том числе путем осуществления прямых контактов со мной с помощью средств связи, включая почтовые отправления, телефонную связь, электронные средства связи, в том числе SMS-сообщения, факсимильную связь и другие средства связи) продуктов (услуг) ООО «Бинкор», совместных продуктов компаний-партнеров и третьих лиц, продуктов (товаров, работ, услуг) третьих лиц.

Согласие, данное в настоящем пункте, предоставляется на срок моей жизни. Исполнение мной своих обязательств по Договорам, либо прекращение Договоров, заключенных между мною ООО «Бинкор» как на дату подписания настоящего Согласия, так и в будущем, не прекращают действие настоящего согласия. Обработка и хранение персональных данных будет осуществляться в течение всего срока действия настоящего согласия. Настоящее согласие может быть отозвано мною посредством направления в ООО «Бинкор» письменного уведомления, полученного ООО «Бинкор».

Просим обратить внимание

Наша компания ни при каких условиях не берет денежные средства до оказания услуги. Никогда!

Например: у вас попросили перевести средства, чтобы узнать кредитную историю. Любые виды взимания денег до выполнения услуги от лица компании «Бинкор» - это мошенники. Если вы столкнулись с данной проблемой или уже стали жертвой мошенников просим связаться с нами Спасибо!

Стрелка вверх