Внимание! Уважаемые клиенты и посетители сайта, в последнее время участились случаи мошенничества с использованием бренда компании «Бинкор» под предлогом предоплаты за различные услуги. Подробнее

Будет ли ипотека доступной россиянам в следующем году

08.11.2023 0 Комментарии 888

Игорь Морозов
Старший специалист по рефинансированию кредитов

Эксперты по недвижимости прогнозируют снижение доступности жилья в 2024 г. Из-за взлета ключевой ставки банки подняли ставки по ипотеке до максимальных уровней. Льготная ипотека скоро перестанет существовать в текущем виде, ее ограничат и сократят количество граждан с правом претендовать на нее.

Что будет в 2023 году

После повышения ключевой ставки рыночная ипотека подорожала до 17,5% годовых. В рамках льготных программ жилищный кредит можно получить под 8%, что вдвое дешевле стандартных условий.

По мнению аналитиков, 10-12% - это уже довольно высокий уровень. Многим заемщикам он оказался не по карману. Если банки и дальше продолжат поднимать ставки, спрос покупателей еще больше будет концентрироваться на рынке новостроек, где действуют программы с господдержкой.

Сейчас смещение сделок с первичной и вторичной недвижимостью уже составляет 70% к 30%. Стандартные программы скоро совсем будут нереализуемы для многих граждан. Если льготную ипотеку ограничат, оставив ее в отдельных регионах и для узкой категории граждан, спрос на жилищные кредиты достигнет экстремально низкой планки.

Прогнозы на 2024 год

Дальнейшее развитие сценария зависит от того, решит ли Правительство продлить или приостановить льготную ипотеку. Программа под 8% действует до 01.07.2024. Большинство экспертов прогнозирует ее пролонгирование, но в ограниченном виде.

Скорее всего, такие программы будут действовать для отдельных специалистов в и отдельных регионах. Ожидается, что льготную ипотеку на новостройки не продлят. Наибольшим спросом будет пользоваться ипотека для семей с детьми. Но и ее могут начать выдавать еще более ограниченному кругу граждан, например, только многодетным семьям.

В 2024 г. выдача может составлять 1,45 млн договоров общей суммой 6 трлн руб., т.к. вторичный рынок сильно просядет. В первом полугодии новостройки пока будут продаваться, как прежде, благодаря поддержке льготными программами. Точный сценарий будет зависеть от того, какие решения будут принимать власти.

Бесплатная финансовая консультация

наши специалисты ответят на все финансовые вопросы

Получить консультацию

Читайте также

Стоит ли покупать жилье не в ипотеку, а в рассрочку

Россияне продолжают скупать недвижимость: что будет дальше

Правительство рассмотрит закон о субсидировании ипотеки под ИЖС

Вернуться к списку

загрузка карты...

Я ознакомлен со следующими положениями и согласен на их применение:

Настоящим даю свое согласие ООО «Бинкор-Ко» (юр. адрес: г. Москва, ул. Таганская, д. 3) на обработку в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ от 27.07.2006 «О персональных данных» любой информации, относящейся ко мне, полученной как от меня, так и от третьих лиц, как с использованием средств автоматизации, так и без использования таких средств, то есть на совершение следующих действий: Сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, блокирование, обезличивание, уничтожение, а так же право на распространение (передачу и трансграничную передачу) третьим лицам моих персональных данных, в том числе, но не исключительно: фамилии, имени, отчества, данных и реквизитов документа (-тов), удостоверяющих личность, сведений о гражданстве, дате и месте рождения, адресе регистрации, фактическом адресе, семейном, социальном, имущественном положении (в том числе данных об имуществе), образовании, профессии, доходах и расходах. Настоящим выражаю свое согласие на то, что ООО «Бинкор-Ко» вправе поручить обработку относящейся ко мне информации, указанной в настоящем пункте, компаниям-партнерам их наименования размещены на сайте www.binkor.ru, в связи с чем компании вправе осуществлять в отношении такой информации действия и обрабатывать такую информацию способами, предусмотренными в настоящем пункте.

Настоящее согласие дается мной:
Для осуществления проверки предоставленных мной информации и сведений; Для целей продвижения на рынке (в том числе путем осуществления прямых контактов со мной с помощью средств связи, включая почтовые отправления, телефонную связь, электронные средства связи, в том числе SMS-сообщения, факсимильную связь и другие средства связи) продуктов (услуг) ООО «Бинкор-Ко», совместных продуктов компаний-партнеров и третьих лиц, продуктов (товаров, работ, услуг) третьих лиц.

Согласие, данное в настоящем пункте, предоставляется на срок моей жизни. Исполнение мной своих обязательств по Договорам, либо прекращение Договоров, заключенных между мною ООО «Бинкор-Ко» как на дату подписания настоящего Согласия, так и в будущем, не прекращают действие настоящего согласия. Обработка и хранение персональных данных будет осуществляться в течение всего срока действия настоящего согласия. Настоящее согласие может быть отозвано мною посредством направления в ООО «Бинкор-Ко» письменного уведомления, полученного ООО «Бинкор-Ко».

Просим обратить внимание

Наша компания ни при каких условиях не берет денежные средства до оказания услуги. Никогда!

Например: у вас попросили перевести средства, чтобы узнать кредитную историю.

Любые виды взимания денег до выполнения услуги от лица компании «Бинкор-Ко» - это мошенники. Если вы столкнулись с данной проблемой или уже стали жертвой мошенников просим связаться с нами Спасибо!