Как взять ипотеку на максимально выгодных условиях

14.02.2023

На фоне ужесточения требований банков к заемщикам, а также повышения процентных ставок по кредитам, клиенты проводят много времени, выбирая наиболее выгодное для себя предложение. Перед тем как подписать ипотечный договор нужно убедиться, что условия по нему - лучшие на рынке, ведь даже 1% разницы в годовой ставке может привести к существенной переплате.

Чтобы максимально снизить процентную ставку, эксперты советуют:

Изучить все доступные льготные предложения и воспользоваться одной из подобных программ:
- семейная; со ставкой 6%
- дальневосточная - 2%;
- сельская - 3%;
- для IT-специалистов - 5%;
- с использованием материнского капитала (в 2023 году - до 779 000 руб.);
- с господдержкой для работников бюджетной сферы (до 1 млн руб.).
Проанализировать предложения на первичном и вторичном рынке. В 2023 году более выгодным вариантом являются новостройки за счет действия государственных программ. Однако и на вторичку существуют субсидии, например, когда покупатель переоформляет ипотечный договор продавца на себя вместе с прежней процентной ставкой.
Брать в кредит минимальную сумму. Чем она выше, тем больше процентная ставка, т.к. возрастают риски кредитора.
Подавать заявку в банк, который начисляет заработную плату, либо в котором открыт накопительный счет или депозит. К таким клиентам у банка более доверительное отношение, а значит возрастает шанс получить одобрение и более выгодные условия кредитования.
Обеспечить первоначальный взнос. Чем выше эта сумма, тем ниже будет ставка, т.к. банк будет более уверен в платежеспособности клиента.
Сравнить стоимость страховки в разных банках. Оформление полиса - обязательное условие всех банков, главное - выбрать наиболее выгодный вариант. При этом если оформить дополнительное страхование жизни или здоровья заемщика, ставка обычно снижается.
Оплатить единовременную комиссию за оформление кредита в размере определенного процента от стоимости жилья. Это выгодно, если ипотеку планируется выплачивать в течение длительного времени.
Подтвердить все свои доходы документально, включая дополнительные источники.
Согласиться на сделку по комплексному ипотечному страхованию. Некоторые банки дают дополнительную скидку за приобретение коллективной страховки.

Ипотечный кредит - это серьезное решение, которое накладывает финансовые обязательства на многие года, поэтому к выбору ипотечной программы стоит подходить взвешенно и обдуманно.

Основные материалы

В России хотят запретить рекламные обзвоны граждан

Что такое виртуальная кредитная карта?

Среди россиян набирает популярность покупка недвижимости на торгах

Возврат к списку

загрузка карты...

Я ознакомлен со следующими положениями и согласен на их применение:

Настоящим даю свое согласие ООО «Бинкор-Ко» (юр. адрес: г. Москва, ул. Таганская, д. 3) на обработку в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ от 27.07.2006 «О персональных данных» любой информации, относящейся ко мне, полученной как от меня, так и от третьих лиц, как с использованием средств автоматизации, так и без использования таких средств, то есть на совершение следующих действий: Сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, блокирование, обезличивание, уничтожение, а так же право на распространение (передачу и трансграничную передачу) третьим лицам моих персональных данных, в том числе, но не исключительно: фамилии, имени, отчества, данных и реквизитов документа (-тов), удостоверяющих личность, сведений о гражданстве, дате и месте рождения, адресе регистрации, фактическом адресе, семейном, социальном, имущественном положении (в том числе данных об имуществе), образовании, профессии, доходах и расходах. Настоящим выражаю свое согласие на то, что ООО «Бинкор-Ко» вправе поручить обработку относящейся ко мне информации, указанной в настоящем пункте, компаниям-партнерам их наименования размещены на сайте www.binkor.ru, в связи с чем компании вправе осуществлять в отношении такой информации действия и обрабатывать такую информацию способами, предусмотренными в настоящем пункте.

Настоящее согласие дается мной:
Для осуществления проверки предоставленных мной информации и сведений; Для целей продвижения на рынке (в том числе путем осуществления прямых контактов со мной с помощью средств связи, включая почтовые отправления, телефонную связь, электронные средства связи, в том числе SMS-сообщения, факсимильную связь и другие средства связи) продуктов (услуг) ООО «Бинкор-Ко», совместных продуктов компаний-партнеров и третьих лиц, продуктов (товаров, работ, услуг) третьих лиц.

Согласие, данное в настоящем пункте, предоставляется на срок моей жизни. Исполнение мной своих обязательств по Договорам, либо прекращение Договоров, заключенных между мною ООО «Бинкор-Ко» как на дату подписания настоящего Согласия, так и в будущем, не прекращают действие настоящего согласия. Обработка и хранение персональных данных будет осуществляться в течение всего срока действия настоящего согласия. Настоящее согласие может быть отозвано мною посредством направления в ООО «Бинкор-Ко» письменного уведомления, полученного ООО «Бинкор-Ко».

Просим обратить внимание

Наша компания ни при каких условиях не берет денежные средства до оказания услуги. Никогда!

Например: у вас попросили перевести средства, чтобы узнать кредитную историю. Любые виды взимания денег до выполнения услуги от лица компании «Бинкор-Ко» - это мошенники. Если вы столкнулись с данной проблемой или уже стали жертвой мошенников просим связаться с нами Спасибо!

Как взять ипотеку на максимально выгодных условиях

Основные материалы

Связаться с нами

Как добраться?