Логотип компании
Бизнесу
× Отзывы клиентов

Клиенты, посетившие наш офис, заполняют небольшую анкету о нашей работе:

×
Адрес
Москва, Климентовский переулок, д. 2.
Построить маршрут

Связаться с нами
На карте
Кредитная история онлайн
Кредитная история онлайн
Оценка гугл 4.6 Оценка 2гис 4.6 Оценка зун 5.0 Оценка яндекс 4.8

Ипотека с плохой кредитной историей

Оформите за 1 день без справок о доходах

от 11,3%

лого бинкора на фоне
Получите одобрение
  • Рассмотрим заявки без справок с места работы
  • Предоставим кредит нерезидентам по трем документам
  • Примем в залог дом под снос по реновации
  • Кредитуем с долгами банкам и МФО


Не правильно введен номер! Оставить заявку
Я согласен с условиями обработки и передачи данных

Перед тем как одобрить ипотеку клиенту, банки делают запрос его досье в БКИ. В этом документе хранится вся информация о кредитном поведении гражданина. Поэтому если он допускал просрочки в прошлом, нарушал условия кредитных договоров, имеет большое количество других кредитов - его кредитная история (КИ) называется "плохой" и служит сигналом кредитору для принятия отрицательного решения. Но в этой ситуации есть выход. В "Бинкор" вы можете взять ипотеку с плохой кредитной историей. Мы сотрудничаем со всеми категориями заемщиков и находим решение даже в самых сложных случаях.

Рассчитайте ипотеку с плохой историей

Тип кредита
Кредит с плохой историей
Ежемесячный платеж
0
Ставкаот 11,3%
На сегодняшний день можно получить ипотеку по ставке от 11,3%. Данное предложение выгоднее вариантов, которые предоставляют банки напрямую, так как наши клиенты получают преференцию в размере 0,5-2,5% от базовой ставки.
Суммаот 1 млн. до 60 млн. рублей
Минимальная сумма ипотеки с плохой КИ - от 1 млн. рублей и может достигать 60 млн. при соответствующей оценке объекта недвижимости. Правило действует в отношении жителей из всех регионов. Общее условие таково, что эта сумма не может превышать 85% стоимости приобретаемого жилья.
Первый взносот 15%
Сумма первоначального взноса на ипотечный кредит составляет не менее 15% от оценочной стоимости недвижимости. Для оплаты первоначального взноса могут рассматриваться собственные средства заемщика.
Срок кредитадо 30 лет
Взять ипотеку с плохой КИ можно на срок до 30 лет. Доступно досрочное погашение кредита без комиссии.
Заемщикграждане и нерезиденты РФ
• Возраст
Купить недвижимость в ипотеку могут лица в возрасте от 21 до 75 лет. Срок возврата заемных средств должен совпадать с трудоспособным возрастом. В случае, если ипотека оформляется без подтверждения доходов, на нее могут рассчитывать лица до 65 лет.

• Гражданство
Любое государство.
Документыпаспорт и СНИЛС
Для покупки квартиры в ипотеку при рассмотрении в качестве залога вторичного жилья необходимо предоставить:
• для граждан Российской Федерации — паспорт и любой другой документ на выбор (СНИЛС или ИНН);
• для нерезидентов — паспорт с заверенным у нотариуса переводом, загранпаспорт (если требуется предоставить второй документ).
График платежейежемесячные платежи
Погашать кредит следует ежемесячно равными платежами. Аннуитетный платеж с уменьшением срока или ежемесячной суммы при частично досрочном погашении. Штрафов за досрочное погашение займа не предусмотрено.
Минимальный пакет документовПаспорт и СНИЛС
Граждане РФ получают одобрение по двум документам. Для нерезидентов страны необходимы нотариальный перевод паспорта и временная регистрация.
Снижение ставкина 0,5-2,5%
Нашим клиентам присваивается статус "привилегированный", что снижает базовую ставку на 0,5 - 2,5%.
Требования к залоговому имуществу
Оформить кредит можно только в том случае, если приобретаемая квартира не относится к ветхому жилью. Однако рассматриваются объекты под снос по программе реновации если у владельца есть права собственности на него. Также обязательно, чтобы недвижимость была ликвидна. Для этого перед оформлением кредитного договора проводится независимая оценка объекта.
Тип объекта недвижимости
Если рассматривать вторичное жилье в Москве, ипотека может быть оформлена на приобретение:

• квартиры;
• элитного дома;
• загородного коттеджа;
• коммерческого помещения;
• выкуп доли при совместном владении объектом.
Общие требования к передаваемому в залог имуществу
В случае, если заемщик привлекает созаемщика и они состоят в браке, недвижимость может оформляться:

• в совместную собственность;
• с указанием каждого из супругов в качестве собственника в ЕГРН;
• с включением в ЕГРН одного из супругов в качестве собственника;
• в долевую собственность;
• в собственность созаемщика-супруга, если есть брачный договор.

Если созаемщики не являются супругами, они могут купить недвижимость в долевую собственность с выделением по ½ жилья каждому. В момент подписания договора дом не должны занимать третьи лица, оформленные там по договору аренды.
Есть исключения из этого правила.

• Есть зарегистрированное обременение, при этом существует официально задокументированное подтверждение его снятия, а залог одновременно зарегистрирован в пользу банка.
• Существует зарегистрированное обременение, касающееся использования объектов культурного наследия и требований, утвержденных охранным законодательством.
Объект недвижимости должен быть расположен
Объект недвижимости, приобретаемый в ипотеку, должен быть расположен в городе или области:

• Москва и Московская область
• Санкт-Петербург
• Сочи
• Екатеринбург
• Нижний Новгород
Отзывы клиентов
Одобрим
Бесплатная
финансовая консультация

  • Убедитесь, что среди кредитов нет тех, которые вы не оформляли;
  • Выясните причины отказа в выдаче кредита;
  • Проверьте уровень своей финансовой репутации.


Не правильно введен номер! Позвоните мне
Я согласен с условиями обработки и передачи данных
Кредитная история бесплатно
Стрелка вверх