Бизнесу

Частным лицам

Частным лицам

Физ. лицам

ООО и ИП

Отзывы

Контакты

× Кредиты физ. лицам

× Кредиты для бизнеса

× Отзывы клиентов

Клиенты, посетившие наш офис, заполняют небольшую анкету о нашей работе:

Загрузить еще...

Адрес
Москва, Климентовский переулок, д. 2.
Построить маршрут

Связаться с нами

На карте

Получить кредит

+7 (800) 200-45-26 +7 (495) 152-52-25

+7 (800) 200-45-26

+7 (495) 152-52-25

Кредитная история онлайн

Быстрый кредит под залог коммерческой недвижимости

Оформите за 1 день без справок о доходах

от 10,1%

Получить кредит

Рассмотрим заявки
с просрочками
в день обращения

Рассмотрим заявки
без справок
с места работы

Кредитуем
без переоформления
собственности

Одобрим
до 92%
от оценки недвижимости

Получите одобрение

Рассмотрим заявки с просрочками в день обращения
Рассмотрим заявки без справок с места работы
Кредитуем без переоформления собственности
Одобрим до 92% от оценки недвижимости

Если раньше обеспечение в виде объектов коммерческого назначения могли предоставлять только предприниматели, сегодня «Бинкор» помогает оформить кредит под залог коммерческой недвижимости физическим лицам на любые цели с сохранением права собственности.

Рассчитайте кредит под залог коммерческой недвижимости

Сумма

Срок

Тип кредита

Под залог недвижимости

Ежемесячный платеж

График платежей

Получить кредит

Другие предложения

Условия
Преимущества
Объекты

Ставка	от 10,1%
Минимальная процентная ставка — от 10,1%. Ставка утверждается банком индивидуально с учетом стоимости объекта обеспечения и срока кредитования. Условия действуют в течение всего срока и не могут быть изменены банком в одностороннем порядке
Сумма	до 60 млн. рублей
Коммерческая недвижимость — хорошая гарантия для банка по кредитному договору, поэтому суммы кредита здесь зачастую выше, чем при оформлении в залог квартиры или дома. Физические лица получают до 60 млн рублей.
Срок кредита	до 30 лет
Оформление кредита под залог коммерческой недвижимости возможно на срок до 30 лет. Время, на которое заключается договор, зависит от стоимости объекта обеспечения и возраста заемщика.
Заемщик	граждане РФ
Требования к заемщикам, предоставляющим в качестве гарантии по кредитному договору коммерческие объекты, мягче, чем просто к физическим лицам. • Возраст От 21 до 75 лет. Максимальный возраст указан на момент исполнения всех обязательств по договору. Пожилые люди также могут получить деньги в банке, но с уменьшением срока кредитования. • Гражданство Российская Федерация.
Документы	паспорт и СНИЛС
Для получения ссуды клиент предоставляет паспорт и второй документ подтверждающий личность. Справка о доходах не требуется.
Вид платежей	аннуитетный или шаровый
При оформлении договора кредитор позволяет выбрать удобный вид платежей для погашения займа.
Погашение кредита	ежемесячные платежи
Погашать долг нужно ежемесячно, равными платежами. Предусмотрено досрочное погашение (как частичное, так и полное) без штрафов и комиссий. График платежей по кредиту под залог коммерческой недвижимости устанавливается индивидуально. Удобные даты погашения платежа выбирает клиент.

Минимальный пакет документов	Паспорт и СНИЛС
Для подачи заявки не нужно собирать все необходимое. Достаточно иметь при себе паспорт и второй документ на выбор. Свидетельство о праве собственности можно предъявить позднее.
Снижение ставки	на 0,5-2,5%
Нашим клиентам присваивается статус "привилегированный", что снижает базовую ставку на 0,5 - 2,5%.
Оперативное решение	за 1 день
Ждать решения по заявке не придется долго. Ответ будет готов уже на следующий день. При срочной необходимости в деньгах допускается выдача части средств по договору авансом.
Неограниченные цели	без подтверждения
При оформлении договора физическим лицом условия по кредиту не отличаются от стандартных. Цели ничто не ограничивает. Потратить деньги можно на оплату обучения, улучшение жилищных условий, ремонт.
Гибкие условия	для заемщика
Право собственности на объект сохраняется за заемщиком, как и возможность на использование недвижимости, в том числе ее сдачу в наем при согласии банка.

• Требования к залоговому имуществу

Не каждый объект может стать гарантией погашения долга для банка. Поэтому финансовые организации оценивают состояние недвижимости.

• Тип объекта недвижимости

Обеспечением по кредитному договору может стать:

• офисное или складское помещение
• торговая точка
• производственное предприятие
• другие нежилые объекты в собственности заявителя.

• Общие требования к передаваемой в залог квартире

Банки отдают предпочтение недвижимости общего назначения, которую проще продать или сдать в аренду по необходимости. Кроме того, действуют такие условия:

• Наличие документов на право собственности у заявителя.
• Хорошее состояние объекта.
• Отсутствие обременения (арест, другой залог и т. п.).
• Отсутствие незаконных перепланировок.

Самыми ликвидными считаются торговые и офисные площади в связи с их более высокой востребованностью, чем все остальные объекты.

• Объект недвижимости должен быть расположен

Недвижимость должна быть расположена в регионе присутствия банка. Проще всего оформить кредит под залог коммерческой недвижимости в пределах Москвы или:

• Московская область
• Санкт-Петербург
• Сочи
• Екатеринбург
• Нижний Новгород

Как оформить кредит под залог коммерческой недвижимости?

Отзывы клиентов

Одобрим

Без подтверждения дохода

Оформление кредита без справок и официального трудоустройства

Срочно

С любой кредитной историей

Одобряем заемщиков с негативной кредитной историей и действующими просрочками

Без переоформления собственности

Все документы на недвижимость остаются у Вас на руках

С долгами по жкх

Займ предоставляется заемщикам с долгами по ФССП, коммунальным платежам и т.п.

До 92% от оценки

До 92% от оценочной стоимости недвижимости

На любые цели

Не требуется подтверждения назначения кредитных средств

Со снижением ставки

Актуальны закрытые программы и преференции ниже базовой ставки на 0,5-2,5%

Рефинансирование залога

Снижение ставки и возможность получения дополнительных средств на руки.

Бесплатная
финансовая консультация

Убедитесь, что среди кредитов нет тех, которые вы не оформляли;
Выясните причины отказа в выдаче кредита;
Проверьте уровень своей финансовой репутации.

Прибыльность любого бизнеса находится в прямой зависимости от его развития. Иногда для этого предпринимателям может понадобиться привлечение новых инвестиций. Расширение производства, покупка нового оборудования, открытие дополнительных филиалов. Все это может требует значительных финансовых вложений. Кредит под залог коммерческой недвижимости от Бинкор станет незаменимым решением для реализации ваших бизнес-целей.

Подробнее о займе

Кредит под коммерческую недвижимость для ИП и физических лиц – финансовый инструмент, позволяющий бизнесу или физлицу получить крупную сумму денег. В качестве обеспечения тела кредита используется недвижимый объект коммерческого назначения, которым владеет заемщик. Также заем можно взять непосредственно под покупаемую недвижимость. Такой вид кредитования предоставляет возможность получить значительную сумму на выгодных условиях, используя имеющиеся активы. В качестве залога может выступать:

офисное помещение;
торговая площадь;
складское помещение;
производственное здание;

другие объекты коммерческой недвижимости

Требования для получения финансовой услуги

Банки подходят к каждому заемщику индивидуально. При рассмотрении заявки на займ они учитывают не только ваши личные данные, но и характеристики залогового объекта. Заемщику потребуется предъявить пакет документов, подтверждающих права собственности на объект и платежеспособность. Требования к залогу под приобретаемую недвижимость разнообразны:

недвижимый объект не должен быть в залоге у другой организации или под арестом;
объект должен иметь хорошее техническое состояние, не требовать ремонта;
все документы, связанные с объектом, должны быть в порядке.

Сотрудничество с Бинкор

Каждый банк имеет свой набор необходимых документов для такого рода кредитования. Важно понимать, что предлагаемые условия направлены на снижение рисков и увеличение выгоды кредитования физическим лицам и ИП. Чтобы избежать завышенных требований и бюрократии следует обратиться к брокеру Бинкор. Компания оказывает полный спектр услуг по кредитованию, в том числе по получению кредитов под залог приобретаемой коммерческой недвижимости. Вы сможете получить финансовую помощь:

без предоставления справки о доходах;
несмотря на вашу кредитную историю;
без необходимости переоформлять собственность;
с задолженностями по коммунальным услугам;
для использования на любые нужды.

Почему выбирают Бинкор

Обратившись в компанию, вы получите ряд преимуществ:

помощь опытных специалистов, которые подберут для вас оптимальную кредитную программу с учетом ваших потребностей;
индивидуальный подход в решении, которое будет максимально выгодным для вас;
оформление сделки в кратчайшие сроки, в т.ч. на кредит под залог покупаемой недвижимости;
выгодные процентные ставки и условия кредитования и многое другое.

Если вы ищете надежного партнера, чтобы взять кредит под коммерческую недвижимость, обращайтесь в Бинкор. Оставьте заявку на сайте компании уже сегодня, и консультанты свяжутся с вами в кратчайшие сроки.

Контакты

Офис "Новокузнецкая"

Москва, Климентовский переулок, д. 2.
Построить маршрут

Офис "Таганская"

Москва, ул. Таганская, д. 3 БЦ "Таганский Пассаж", оф. 501
Построить маршрут

Время работы офисов:
Пн-пт 10:00 - 20:30
Сб 10:00 - 18:00

Заказать звонок

загрузка карты...

ООО «Бинкор-Ко», 2010 - 2025

Кредитная история бесплатно