Бизнесу

Частным лицам

Частным лицам

Физ. лицам

ООО и ИП

Отзывы

Контакты

× Кредиты физ. лицам

× Кредиты для бизнеса

× Отзывы клиентов

Клиенты, посетившие наш офис, заполняют небольшую анкету о нашей работе:

Загрузить еще...

Адрес
Москва, Климентовский переулок, д. 2.
Построить маршрут

Связаться с нами

На карте

Получить кредит

+7 (800) 200-45-26 +7 (495) 152-52-25

+7 (800) 200-45-26

+7 (495) 152-52-25

Кредитная история онлайн

Ипотека с первоначальным взносом

Оформите за 1 день без справок о доходах

от 9,9%

Получить кредит

Рассмотрим заявки
без справок
с места работы

Предоставим кредит
нерезидентам
по трем документам

Примем в залог
дом под снос
по реновации

Кредитуем
с долгами
банкам и МФО

Получите одобрение

Рассмотрим заявки без справок с места работы
Предоставим кредит нерезидентам по трем документам
Примем в залог дом под снос по реновации
Кредитуем с долгами банкам и МФО

Первоначальный взнос - это часть стоимости недвижимости, которую ипотечный заемщик обеспечивает самостоятельно. Оставшуюся сумму перечисляет продавцу банк-кредитор. Приобретаемое жилье становится залогом. Деньги на первый платеж можно взять из своих сбережений, маткапитала, воспользоваться жилищным сертификатом, государственной субсидией и пр. Обо всех тонкостях, как взять квартиру в ипотеку с первоначальным взносом, вам расскажут специалисты "Бинкор". Мы знаем, какие программы сейчас самые выгодные, как не переплатить лишнее и сэкономить на ипотеке. Получите бесплатную консультацию, оформив заявку онлайн или по телефону.

Калькулятор ипотеки с первоначальным взносом

Сумма

Срок

Тип кредита

Ипотека

Ежемесячный платеж

График платежей

Получить кредит

Условия
Преимущества
Объекты недвижимости

Ставка	от 9,9%
На сегодняшний день можно получить ипотеку по ставке от 9,9%. Данное предложение выгоднее вариантов, которые предоставляют банки напрямую, так как наши клиенты получают преференцию в размере 0,5-2,5% от базовой ставки.
Сумма	от 1 млн. до 120 млн. рублей
Минимальная сумма ипотечного кредита по двум документам - от 1 млн. рублей и может достигать 120 млн. при соответствующей оценке объекта недвижимости. Правило действует в отношении жителей из всех регионов. Общее условие таково, что эта сумма не может превышать 85% стоимости приобретаемого жилья.
Первый взнос	от 10%
Сумма первоначального взноса на ипотечный кредит составляет не менее 10% от оценочной стоимости недвижимости. Для оплаты первоначального взноса могут рассматриваться собственные средства заемщика.
Срок кредита	до 30 лет
Взять кредит можно на срок до 30 лет. Доступно досрочное погашение кредита без комиссии.
Заемщик	граждане и нерезиденты РФ
• Возраст Купить недвижимость в ипотеку могут лица в возрасте от 21 до 75 лет. Срок возврата заемных средств должен совпадать с трудоспособным возрастом. В случае, если ипотека оформляется без подтверждения доходов, на нее могут рассчитывать лица до 65 лет. • Гражданство Любое государство.
Документы	паспорт и СНИЛС
Для покупки квартиры в ипотеку при рассмотрении в качестве залога вторичного жилья необходимо предоставить: • для граждан Российской Федерации — паспорт и любой другой документ на выбор (СНИЛС или ИНН); • для нерезидентов — паспорт с заверенным у нотариуса переводом, загранпаспорт (если требуется предоставить второй документ).
График платежей	ежемесячные платежи
Погашать кредит следует ежемесячно равными платежами. Аннуитетный платеж с уменьшением срока или ежемесячной суммы при частично досрочном погашении. Штрафов за досрочное погашение займа не предусмотрено.

Минимальный пакет документов	Паспорт и СНИЛС
Граждане РФ получают одобрение по двум документам. Для нерезидентов страны необходимы нотариальный перевод паспорта и временная регистрация.
Снижение ставки	на 0,5-2,5%
Нашим клиентам присваивается статус "привилегированный", что снижает базовую ставку на 0,5 - 2,5%.

•	Требования к залоговому имуществу
Оформить кредит можно только в том случае, если приобретаемая квартира не относится к ветхому жилью. Однако рассматриваются объекты под снос по программе реновации если у владельца есть права собственности на него. Также обязательно, чтобы недвижимость была ликвидна. Для этого перед оформлением кредитного договора проводится независимая оценка объекта.
•	Тип объекта недвижимости
Если рассматривать вторичное жилье в Москве, ипотека может быть оформлена на приобретение: • квартиры; • элитного дома; • загородного коттеджа; • коммерческого помещения; • выкуп доли при совместном владении объектом.
•	Общие требования к передаваемому в залог имуществу
В случае, если заемщик привлекает созаемщика и они состоят в браке, недвижимость может оформляться: • в совместную собственность; • с указанием каждого из супругов в качестве собственника в ЕГРН; • с включением в ЕГРН одного из супругов в качестве собственника; • в долевую собственность; • в собственность созаемщика-супруга, если есть брачный договор. Если созаемщики не являются супругами, они могут купить недвижимость в долевую собственность с выделением по ½ жилья каждому. В момент подписания договора дом не должны занимать третьи лица, оформленные там по договору аренды. Есть исключения из этого правила. • Есть зарегистрированное обременение, при этом существует официально задокументированное подтверждение его снятия, а залог одновременно зарегистрирован в пользу банка. • Существует зарегистрированное обременение, касающееся использования объектов культурного наследия и требований, утвержденных охранным законодательством.
•	Объект недвижимости должен быть расположен
Объект недвижимости, приобретаемый в ипотеку, должен быть расположен в городе или области: • Москва и Московская область • Санкт-Петербург • Сочи • Екатеринбург • Нижний Новгород

Как взять ипотеку с первоначальным взносом?

Отзывы клиентов

Одобрим

Без подтверждения дохода

Оформление кредита без справок и официального трудоустройства

Со снижением ставки

Актуальны закрытые программы и преференции ниже базовой ставки на 0,5-2,5%

Если банки уже отказывали

Рассмотрим вашу заявку даже если вам уже отказало большое количество банков

С любой кредитной историей

Одобряем заемщиков с негативной кредитной историей и действующими просрочками

Тем кто в декрете

Одобряем заемщиков находящихся в декретном отпуске

Сделку между родственниками

Возможно ипотечное кредитование между родственниками

Собственникам бизнеса

Ген. директорам, индивидуальным предпринимателям, учредителям

Нерезидентам рф

Оформление кредита для граждан других государств

С закредитованностью

Одобряем заемщиков с большой кредитной нагрузкой

Бесплатная
финансовая консультация

Убедитесь, что среди кредитов нет тех, которые вы не оформляли;
Выясните причины отказа в выдаче кредита;
Проверьте уровень своей финансовой репутации.

Особенности ипотеки с первоначальным взносом в Москве

Первоначальный взнос снижает сумму ипотеки. Чем больше денег есть у заемщика сначала, тем меньше он переплатит процентов банку, дешевле оформит страховку и быстрее закроет долг. Рассчитать размер ежемесячных платежей можно с помощью нашего онлайн-калькулятора на сайте. Это позволит сформировать предварительный график погашения, лучше спланировать бюджет.

Для банка взнос - это доказательство платежеспособности и финансовой ответственности клиента. К нему предъявляются не такие строгие требования, отношение более лояльное. Поэтому чем выше взнос, тем возрастает вероятность получения одобрения. Кредитор готов выдать более крупную сумму и снизить процентную ставку. Клиенты "Бинкор" могут рассчитывать на дополнительное снижение ставки на 0,5-2,5%.

Нюансы кредитования

Перед тем как купить квартиру в ипотеку с первоначальным взносом, важно учесть следующие моменты:

Клиент передает взнос не кредитной компании, а продавцу (физическому лицу, застройщику). Его можно перевести безналичным способом или отдать наличными;
Первоначальный взнос лучше обеспечивать собственными сбережениями или мерой господдержки, а не дополнительным потребительским кредитом. Он окажет существенное давление на семейный бюджет. В случае ухудшения финансового положения клиент рискует оказаться не в состоянии вносить платежи, испортить кредитную историю, потерять залоговую недвижимость;
Не все накопления стоит отдавать на первоначальный взнос. Нужно оставить запас для непредвиденных расходов в процессе заключения сделки. Узнайте подробнее о дополнительных тратах у наших консультантов;
Минимальный размер взноса 20-30%, хотя есть банки, выдающие ипотеку с 10% первым платежом. Небольшая сумма обычно требуется при покупке квартиры в новостройке от застройщика при условии оформления кредита в аккредитованном банке. Также небольшой взнос требуется от зарплатных клиентов, заемщиков, оформляющих сельскую ипотеку, работников госструктур.

Как оформить ипотеку с первоначальным взносом?

Сначала необходимо выбрать подходящий вариант недвижимости: готовый или на этапе строительства. После этого - подобрать оптимальную кредитную программу. Доверьте это нашим специалистам. Мы знаем, как оформить ипотеку с первоначальным взносом материнским капиталом или иными вложениями с максимальной выгодой, на что обратить внимание, как избежать дополнительной переплаты.

Мы поможем собрать необходимый пакет документов. В "Бинкор" можно подписать соглашение по паспорту и СНИЛС. Дополнительные справки не потребуются. Если в качестве взноса используется субсидия, понадобится документ, подтверждающий право на льготу. Подайте заявку на сайте или по телефону и получите предварительное решение в течение 15 минут. Мы перезвоним вам и расскажем о доступных вариантах кредитования на сумму до 120 млн на срок до 30 лет.

Контакты

Офис "Новокузнецкая"

Москва, Климентовский переулок, д. 2.
Построить маршрут

Офис "Таганская"

Москва, ул. Таганская, д. 3 БЦ "Таганский Пассаж", оф. 501
Построить маршрут

Время работы офисов:
Пн-пт 10:00 - 20:30
Сб 10:00 - 18:00

Заказать звонок

загрузка карты...

ООО «Бинкор-Ко», 2010 - 2025

Кредитная история бесплатно