Закрепите право на новую квартиру
от
5,9%
Ставка | от 5,9% |
Ипотека под залог имеющейся недвижимости доступна по ставке от 5,9%. Данное предложение выгоднее вариантов, которые предоставляют банки напрямую, так как наши клиенты получают преференцию в размере 0,5-2,5% от базовой ставки. | |
Сумма | от 1 млн. до 60 млн. рублей |
Минимальная сумма ипотеки - от 1 млн. рублей и может достигать 60 млн. при соответствующей оценке объекта недвижимости. Правило действует в отношении жителей из всех регионов. Общее условие таково, что эта сумма не может превышать 85% стоимости приобретаемого жилья. | |
Первый взнос | от 15% |
Сумма первоначального взноса на ипотечный кредит составляет не менее 15% от оценочной стоимости недвижимости. Для оплаты первоначального взноса могут рассматриваться собственные средства заемщика. | |
Срок кредита | до 30 лет |
Взять выгодную ипотеку можно на срок до 30 лет. Доступно досрочное погашение кредита без комиссии. | |
Заемщик | граждане и нерезиденты РФ |
• Возраст Купить недвижимость в залог квартиры могут лица в возрасте от 21 до 75 лет. Срок возврата заемных средств должен совпадать с трудоспособным возрастом. В случае, если ипотека оформляется без подтверждения доходов, на нее могут рассчитывать лица до 65 лет. • Гражданство Любое государство. | |
Документы | паспорт и СНИЛС |
Для покупки квартиры в ипотеку при рассмотрении в качестве залога вторичного жилья необходимо предоставить: • для граждан Российской Федерации — паспорт и любой другой документ на выбор (СНИЛС или ИНН); • для нерезидентов — паспорт с заверенным у нотариуса переводом, загранпаспорт (если требуется предоставить второй документ). | |
График платежей | ежемесячные платежи |
Погашать кредит следует ежемесячно равными платежами. Аннуитетный платеж с уменьшением срока или ежемесячной суммы при частично досрочном погашении. Штрафов за досрочное погашение займа не предусмотрено. |
Минимальный пакет документов | Паспорт и СНИЛС |
Граждане РФ получают одобрение по двум документам. Для нерезидентов страны необходимы нотариальный перевод паспорта и временная регистрация. | Снижение ставки | на 0,5-2,5% |
Нашим клиентам присваивается статус "привилегированный", что снижает базовую ставку на 0,5 - 2,5%. |
• | Требования к залоговому имуществу |
Оформить кредит можно только в том случае, если приобретаемая квартира не относится к ветхому жилью. Однако рассматриваются объекты под снос по программе реновации если у владельца есть права собственности на него. Также обязательно, чтобы недвижимость была ликвидна. Для этого перед оформлением кредитного договора проводится независимая оценка объекта. | |
• | Тип объекта недвижимости |
Если рассматривать вторичное жилье в Москве, ипотека может быть оформлена на приобретение: • квартиры; • элитного дома; • загородного коттеджа; • коммерческого помещения; • выкуп доли при совместном владении объектом. | |
• | Общие требования к передаваемому в залог имуществу |
В случае, если заемщик привлекает созаемщика и они состоят в браке, недвижимость может оформляться: • в совместную собственность; • с указанием каждого из супругов в качестве собственника в ЕГРН; • с включением в ЕГРН одного из супругов в качестве собственника; • в долевую собственность; • в собственность созаемщика-супруга, если есть брачный договор. Если созаемщики не являются супругами, они могут купить недвижимость в долевую собственность с выделением по ½ жилья каждому. В момент подписания договора дом не должны занимать третьи лица, оформленные там по договору аренды. Есть исключения из этого правила. • Есть зарегистрированное обременение, при этом существует официально задокументированное подтверждение его снятия, а залог одновременно зарегистрирован в пользу банка. • Существует зарегистрированное обременение, касающееся использования объектов культурного наследия и требований, утвержденных охранным законодательством. | |
• | Объект недвижимости должен быть расположен |
Объект недвижимости, приобретаемый в ипотеку, должен быть расположен в городе или области: • Москва и Московская область • Санкт-Петербург • Сочи • Екатеринбург • Нижний Новгород |
наши специалисты ответят на все финансовые вопросы
+7 (800) 200-45-26 бесплатно по России
+7 (495) 152-52-25 звонки по Москве и МО
Москва, Овчинниковская наб., д. 20, стр. 1 БЦ «Central City Tower».
Построить маршрут
Москва, ул. Таганская, д. 3 БЦ "Таганский Пассаж", оф. 501
Построить маршрут
Время работы офисов:
Пн-пт 10:00 - 20:30
Сб 11:00 - 17:00
Я ознакомлен со следующими положениями и согласен на их применение:
Настоящим даю свое согласие ООО «Бинкор-Ко» (юр. адрес: г. Москва, ул. Таганская, д. 3) на обработку в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ от 27.07.2006 «О персональных данных» любой информации, относящейся ко мне, полученной как от меня, так и от третьих лиц, как с использованием средств автоматизации, так и без использования таких средств, то есть на совершение следующих действий: Сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, блокирование, обезличивание, уничтожение, а так же право на распространение (передачу и трансграничную передачу) третьим лицам моих персональных данных, в том числе, но не исключительно: фамилии, имени, отчества, данных и реквизитов документа (-тов), удостоверяющих личность, сведений о гражданстве, дате и месте рождения, адресе регистрации, фактическом адресе, семейном, социальном, имущественном положении (в том числе данных об имуществе), образовании, профессии, доходах и расходах. Настоящим выражаю свое согласие на то, что ООО «Бинкор-Ко» вправе поручить обработку относящейся ко мне информации, указанной в настоящем пункте, компаниям-партнерам их наименования размещены на сайте www.binkor.ru, в связи с чем компании вправе осуществлять в отношении такой информации действия и обрабатывать такую информацию способами, предусмотренными в настоящем пункте.
Настоящее согласие дается мной:
Для осуществления проверки предоставленных мной информации и сведений; Для целей продвижения на рынке (в том числе путем осуществления прямых контактов со мной с помощью средств связи, включая почтовые отправления, телефонную связь, электронные средства связи, в том числе SMS-сообщения, факсимильную связь и другие средства связи) продуктов (услуг) ООО «Бинкор-Ко», совместных продуктов компаний-партнеров и третьих лиц, продуктов (товаров, работ, услуг) третьих лиц.
Согласие, данное в настоящем пункте, предоставляется на срок моей жизни. Исполнение мной своих обязательств по Договорам, либо прекращение Договоров, заключенных между мною ООО «Бинкор-Ко» как на дату подписания настоящего Согласия, так и в будущем, не прекращают действие настоящего согласия. Обработка и хранение персональных данных будет осуществляться в течение всего срока действия настоящего согласия. Настоящее согласие может быть отозвано мною посредством направления в ООО «Бинкор-Ко» письменного уведомления, полученного ООО «Бинкор-Ко».
Просим обратить внимание
Наша компания ни при каких условиях не берет денежные средства до оказания услуги. Никогда!
Например: у вас попросили перевести средства, чтобы узнать кредитную историю. Любые виды взимания денег до выполнения услуги от лица компании «Бинкор-Ко» - это мошенники. Если вы столкнулись с данной проблемой или уже стали жертвой мошенников просим связаться с нами Спасибо!