Ипотека на вторичку без первоначального взноса

Возможна ли вторичка в ипотеку без первоначального взноса?

Одно из обязательных условий банка при оформлении ипотеки - обеспечение первоначального взноса. Обычно он составляет от 15-20% от стоимости выбранной недвижимости. При его наличии кредитор понимает, что заявитель финансово дисциплинирован, раз смог накопить деньги на крупное приобретение, а значит и платежи вероятно будет вносить исправно.

Также взнос обеспечивает объекту ликвидность. Если заемщик не сможет вносить платежи, банк продаст жилье и сможет компенсировать свои траты суммой первоначального взноса. Когда недвижимость - новая, строительные компании для привлечения клиентов могут предлагать различные программы, где взнос не требуется. Но если речь идет о вторичном жилье, получить кредит сложнее. Лучше обратиться за помощью к специалистам "Бинкор", которые поспособствуют получению одобрения по ипотечной заявке без взноса.

Как взять ипотеку без первоначального взноса на вторичное жилье в Москве?

С нашей помощью вы сможете подобрать оптимальный вариант, как найти деньги на взнос или заменить его имуществом. Для этого можно:

1. Предоставить залог в виде уже имеющейся недвижимости - дома, квартиры, гаража, земельного участка, офиса, склада. Объект не должен быть аварийным и с прописанными детьми, т.е. важен показатель ликвидности. При необходимости должна быть возможность быстро его продать;
2. Заменить взнос государственной выплатой, например, материнским капиталом или субсидией молодым семьям на улучшение жилищных условий;
3. Взять военную ипотеку, если клиент - служащий по контракту. В течение первых 3 лет на службе на специальном счете военного формируется капитал, который можно использовать на покупку недвижимости;
4. Оформить потребительский кредит, но нужно тщательно рассчитать свою финансовую нагрузку, чтобы суметь обслуживать сразу заем и ипотечный кредит;
5. Завысить стоимость объекта, например, на 20%. Продавец пишет расписку, что якобы получил эти 20% от цены недвижимости наличными от покупателя, а банк выдает ему остальные 80%. Получается, продавец получает ту сумму, на которую рассчитывал, а покупатель избавляется от необходимости делать взнос.

Выбирая один из вариантов, следует тщательно всё взвесить, провести расчеты, чтобы не переплатить.

На каких условиях можно купить вторичное жилье без первоначального взноса?

"Бинкор" оформляет ипотечные кредиты без взносов россиянам и нерезидентам РФ. У нас вы можете получить до 120 млн руб. на покупку объекта на вторичном рынке со сниженной на 0,5-2,5% ставкой. Максимальный срок кредитования 30 лет. Документы подписываются по паспорту и СНИЛС. Иногда дополнительно требуются документы на залог, сертификат на государственную выплату и пр. Подайте заявку на нашем сайте или получите бесплатную консультацию по телефону. Мы подскажем, какой вариант кредитования выбрать и где найти сумму первоначального взноса при его отсутствии.