Быстрый кредит
Ипотека
Рефинансирование
Под залог
Плохая кредитная история
Оборотный
Коммерческая ипотека
Банковская гарантия
Проектное финансирование
ЭкспрессСтавка
9,9%
Купите дом, квартиру или апартаменты без гражданства рф
от 9,9%
| Ставка | от 9,9% |
| На сегодняшний день можно получить ипотеку по ставке от 9,9%. Данное предложение выгоднее вариантов, которые предоставляют банки напрямую, так как наши клиенты получают преференцию в размере 0,5-2,5% от базовой ставки. | |
| Сумма | от 500 тыс. до 20 млн. рублей |
| Минимальная сумма ипотечного кредита — 500 000 рублей. Максимальная не превышает 85% от стоимости приобретаемого жилья. Сумма может быть уменьшена до 80% от стоимости залога в зависимости от удаленности приобретаемого объекта недвижимости от отделения банка. | |
| Первый взнос | от 15% |
| Первоначальный взнос должен быть не менее 15% от стоимости покупаемого объекта недвижимости. Сокращение объема выплат возможно для лиц, способных предоставить в залог имеющуюся недвижимость или средства материнского капитала. Если заемщик еще не определился с вариантом покупки, наша команда готова предоставить широкий спектр услуг по поиску объекта с полной проверкой на юридическую чистоту. | |
| Срок кредита | до 30 лет |
| До 30 лет с возможностью досрочного погашения без комиссий и штрафных санкций со стороны банка. Точные условия по ипотечному кредиту можно получить после бесплатной детальной аналитики заемщика. | |
| Заемщик | граждане и нерезиденты РФ |
| • Возраст На момент оформления ипотечного кредита заемщику должно быть не менее 21 года, а к дате погашения всей суммы — не более 75 лет. Общее правило таково, что срок возврата займа должен приходиться на трудоспособный или пенсионный возраст. Если ипотека оформляется без справки о доходах и подтверждения трудоустройства, возрастная планка на момент погашения кредита понижается до 65 лет. • Гражданство Любое государство. | |
| Документы | паспорт и СНИЛС |
| Для покупки квартиры в ипотеку в строящемся доме (или завершенный объект без зарегистрированного права собственности) необходимо предоставить: • для граждан Российской Федерации — паспорт и любой другой документ на выбор (СНИЛС или ИНН); • для нерезидентов — паспорт с заверенным у нотариуса переводом, загранпаспорт (если требуется предоставить второй документ). | |
| График платежей | ежемесячные платежи |
| Погашать кредит следует ежемесячно равными платежами. Аннуитетный платеж с уменьшением срока или ежемесячной суммы при частично досрочном погашении. Штрафов за досрочное погашение займа не предусмотрено. | |
| Минимальный пакет документов | Паспорт и СНИЛС |
| Граждане РФ получают одобрение по двум документам. Для нерезидентов РФ необходимы нотариальный перевод паспорта и временная регистрация. | Снижение ставки | на 0,5-2,5% |
| Нашим клиентам присваивается статус "привилегированный", что снижает базовую ставку на 0,5 - 2,5%. | |
| • | Требования к залоговому имуществу |
| Чтобы получить одобрение ипотечного кредита, желательно обращаться к застройщикам, аккредитованным банком. Такой подход повышает доверие к заемщику со стороны финансовой организации. | |
| • | Тип объекта недвижимости |
| Оформить ипотеку могут физические и юридические лица на покупку: • квартиры; • элитного дома; • коммерческой недвижимости; • апартаментов. | |
| • | Общие требования к передаваемому в залог имуществу |
| «Бинкор» поможет с оформлением кредита на покупку жилья на первичном рынке, которое соответствует нормам ФЗ-214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов». Покупка жилого объекта оформляется на основании: • Договора участия в долевом строительстве. • Договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве. • Вспомогательного соглашения по договору участия в долевом строительстве, если соблюдаются следующие условия: - в договоре прописан график платежей; - дольщик не нарушает утвержденный порядок оплаты. Важно, чтобы объект, выступающий в качестве залога, был ликвиден. Поэтому следует выбирать квартиры на 70–80 % готовые к эксплуатации. Обычно на этом этапе жилье полностью построено и в там ведутся отделочные работы. В этом случае риск заморозки строительства сводится на нет. | |
| • | Объект недвижимости должен быть расположен |
| Объект недвижимости, приобретаемый в ипотеку, должен быть расположен в городе или области: • Москва и Московская область • Санкт-Петербург • Сочи • Екатеринбург • Нижний Новгород | |
ООО «Бинкор-Ко», 2010 - 2025 