Условия оформления рефинансирования залога

Сергей Зайцев
Кредитный инспектор для корпоративных клиентов

Ипотечное кредитование является самым частым вариантом займа с обеспечением. Кредиты под залог уже имеющейся в собственности недвижимости имеют множество преимуществ. Кредиторы готовы предложить более выгодные условия клиенту, если обеспечением займа станет ликвидная недвижимость в Москве или Московской области. Сейчас же, когда актуальные процентные ставки по всем видам кредитования значительно снизились, условия оформления рефинансирования залога позволяют клиенту перекредитовать свои займы с прямой выгодой для себя.

Условия оформления рефинансирования залога   

При наличии ликвидного обеспечения кредитор рассмотрит условия предоставления заемных средств, которые были бы невозможны при отсутствии в собственности клиента недвижимости. К примеру, сумма кредитования может составить до 80% оценочной стоимости залоговой недвижимости, срок кредитования может быть сравним с ипотечным, а оформление договора возможно даже в случае проблем с предыдущими кредитами, просрочек и плохой кредитной истории. Неплохим бонусом станет также более лояльная процентная ставка: при наличии залога она автоматически будет снижена на несколько процентов по сравнению с базовой.

Банк финансовых решений «Бинкор» предлагает своим клиентам самые выгодные параметры рефинансирования залоговых ссуд. Стоит задуматься о рефинансировании залогового займа, если обеспечением по взятым ранее ссудам были:

• квартира в Москве или регионе;
• пригородный, загородный дом с участком земли;
• таунхаус, коттедж;
• коммерческая недвижимость.

В таких случаях компания «Бинкор» предложит очень привлекательные условия. Процентная ставка по рефинансированию составит от 9,5%, срок перекредитования может быть пролонгирован до 30 лет, а сумма рефинансирования в зависимости от стоимости залога и остатка долга по прежним займам может варьироваться в пределах до 200 миллионов рублей.

Нужно отметить, что параметры рефинансирования напрямую будут зависеть от того, насколько ликвиден залог, который клиент готов предоставить как обеспечение своей платежеспособности. При оформлении договора играть роль будет множество факторов:

• удаленность от центра Москвы и доступность недвижимости в пределах МКАД либо за ее пределами;
• район расположения дома или квартиры, транспортные развязки или состояние подъездных путей;
• техническое состояние многоквартирного дома, работоспособность всех инженерных коммуникаций, материалы застройки, близость к водным объектам, наличие земельного участка и его целевое назначение.

Каждое обращение клиента специалисты «Бинкора» рассмотрят в индивидуальном порядке, внимательно изучив и проверив по собственной скоринговой системе все данные заемщика. Ни проблемы с кредитной историей, ни отсутствие официальных документов о заработной плате или месте работы не станут помехой в оформлении рефинансирования залога. Улучшить характеристики текущего кредита, добиться перекредитования со снижением процентной ставки и уменьшением ежемесячной нагрузки на бюджет, получением дополнительных средств абсолютно реально. В компании «Бинкор» для оперативного решения вопроса оформления рефинансирования требуется минимальный пакет документов – паспорт гражданина РФ и второй документ на выбор клиента.

При здравом подходе и компетентной помощи кредитных специалистов компании рефинансирование залоговой ссуды поможет не только ежемесячно вносить в банк гораздо меньшие платежи, но снизить тем самым риск судебных исков от кредитора в случае длительных просрочек по ежемесячным платежам и получить ощутимые преференции от владения жильем в Москве. На любом этапе оформления рефинансирования специалисты «Бинкора» готовы дать бесплатную подробную консультацию и предоставить самые выгодные условия на кредитном рынке столицы.

Бесплатная финансовая консультация

наши специалисты ответят на все финансовые вопросы

Получить консультацию