С чего начать рефинансирование ипотечного кредита

Наталья Крылова
Специалист по кредитным продуктам для пенсионеров

Рефинансирование на современном кредитном рынке Москвы очень востребовано. Выгода перекредитования по более низкой процентной ставке либо с увеличением суммы или срока кредитования очевидны. Тем заемщикам, которые брали ипотечные займы со ставкой 14-17% несколько лет назад, остается только решить, с чего начать рефинансирование ипотечного кредита – и заняться этим вопросом вплотную.

С чего начать рефинансирование ипотечного кредита

Прежде, чем начать подачу заявок в различные банки, стоит учесть, что каждый отказ банка будет зафиксирован в вашей кредитной истории и ухудшит ее. Поэтому не стоит обращаться во все подряд финансовые учреждения во вред самому себе. Необходимо выбрать одну, но надежную организацию с лояльными для клиентов условиями и высоким процентом одобрения кредитных заявок. В море рекламных предложений можно потерять ориентир, потому необходимо пошагово понимать, что делать.

Рефинансирование ипотечного кредита со ставкой на 2-3% ниже, чем та, что прописана в старом кредитном договоре, дает экономию в миллионы рублей по итоговой переплате по кредиту, не говоря уже о существенной экономии на сумме ежемесячного платежа. Значит, начать стоит с изучения рынка предложений и сравнения условий рефинансирования ипотечных займов. К примеру, Банк финансовых решений «Бинкор» предлагает программу рефинансирования ипотеки на очень привлекательных условиях:

• процентная ставка от 9,9% с возможностью снижения в определенных случаях;
• срок перекредитования до 30 лет и сумма до 200 миллионов с возможность увеличения в зависимости от оценочной стоимости залоговой недвижимости (сумма рефинансирования составит до 80% от стоимости залога);
• минимально необходимый пакет документов, нет требований ни о каких дополнительных справках, достаточно паспорта РФ или паспорта иностранного государства, СНИЛС и документов на прошлый ипотечный кредит.

Чтобы начать процедуру рефинансирования и не нервничать, необходимо быть уверенным в оперативности работы банка, то есть получить одобрение как можно быстрее. Компания «Бинкор» сотрудничает со всеми крупными банками Москвы и для своих клиентов обеспечивает максимально быстрый ответ на заявку – в течение 2-3 дней – и высочайший процент одобрения кредитных комиссий. При самостоятельном обращении в те же банки заемщик может услышать совершенно другой ответ в другие сроки.

После того, как клиент начнет процедуру рефинансирования, ему придется решать много вопросов, связанных с передачей залога из одного банка в другой, с оформлением новой страховки на недвижимость, жизнь и здоровье и от потери статуса, с проведением новой независимой оценки залогового имущества. Не так много банков в Москве, которые решаются на передачу залога без снятия обременения, и часто клиенты вынуждены экстренно искать большую сумму денег, чтоб закрыть предыдущую грабительскую ипотеку, оформить новый кредит и перерегистрировать залог. Компани «Бинкор» работает со всеми банками, которые проводят всю процедуру перекредитования от начала до конца. Для своих заемщиков «Бинкор» имеет преференции в этих банках, а опытные кредитные специалисты рассчитают наиболее выгодные условия рефинансирования для каждого клиента, практически на 100% исключив малейшую вероятность отказа. Преимуществами рефинансирования клиент воспользуется в любом случае, но нужно сказать, что особенно актуальным перекредитование будет в случае объединений нескольких ипотечных или потребительских кредитов в один, а так же возможность получения дополнительной суммы на руки даже в рамках рефинансирования ипотечного кредита.

Бесплатная финансовая консультация

наши специалисты ответят на все финансовые вопросы

Получить консультацию