Арктическая ипотека появилась в конце 2023 года. Программа предполагает льготные условия для покупки недвижимости в северных регионах. С помощью этой ипотеки молодые семьи могут получить льготное финансирование для приобретения квартиры или постройки дома.
Программа позволяет купить жилье тем, кто живет или планирует переехать в Арктическую зону. Возраст супругов должен быть не старше 36 лет. Если один из членов семьи не подходит под критерии, а в семье есть ребенок до 19 лет, тогда есть возможность претендовать на ипотеку.
Также в программе предусмотрены исключения для определенных групп населения, которые старше 36 лет. Например, учителя, врачи, воспитатели и другие специалисты из медицинской и образовательной сферы.
Что касается условий и требований, связанных с Арктической ипотекой, они следующие.
Ставка по кредиту составляет до 2%, при этом банкам разрешается предоставлять скидки зарплатным клиентам, если клиент соглашается на страховку.
Первый взнос составляет от 20% от стоимости жилья. Маткапитал и другие государственные выплаты или субсидии можно использовать в качестве первоначального взноса.
Длительность ипотечного кредитования не превышает 20 лет.
Сумма не может превышать 6 миллионов рублей. Если вы планируете купить недвижимость в новом доме или построить жилье от 60 м2, то банки могут выделить до 9 миллионов рублей.
Регистрация сделки осуществляется в РФ. Для получения денег не требуется северная прописка. После оформления дано некоторое время (чуть больше 6-и месяцев), для смены регистрации. Если не выполняются условия, кредитор повышает процентную ставку.
Кредитор вправе вводить свои условия. Например, отказывать в выдаче денег, если уволились, отработав на последнем месте менее трех месяцев.
В начале текущего года льготная ипотека доступна в Сбербанке и ВТБ. Также возможно, что список доступных кредиторов будет пополняться организациями, предоставляющими Дальневосточную ипотеку. Важно отметить, что для получения Арктической ипотеки заемщикам предъявляются стандартные требования. Негативный кредитный рейтинг и наличие открытых просрочек могут стать препятствием для получения кредита. А высокий уровень зарплаты, наличие дополнительного дохода и возможность его подтвердить, будут преимуществом при рассмотрении заявки.
Для начала — сравните предложения различных банков. Предварительный оцените подходящий вариант. Для этого используйте калькулятор ипотеки и рассчитайте размер переплаты, оцените свои финансовые возможности. При выборе банка рассмотрите возможность получения дополнительной скидки по зарплатному проекту. Далее действуйте следующим образом.
Подберите объект недвижимости. Вы можете использовать услуги риэлтора или обратиться к специалисту банка. Если предпочитаете самостоятельный поиск, убедитесь, что выбранное жилье соответствует всем критериям программы.
Максимальный платеж по займу не должен превышать 50% дохода, а в идеале — 30%. Учтите текущие платежи и выплаты по ипотеке, чтобы рассчитать итоговый уровень долга.
Для оформления арктической ипотеки вам потребуются определенные документы: паспорт, трудовая книжка, справка о доходах по форме банка или от работодателя, а также СНИЛС.
После сбора всех необходимых документов подайте заявку в выбранный банк. В случае отказа можно рассмотреть другие варианты, пригласите к сделке поручителя или оформите ипотеку под залог.
После одобрения заявки заключите договор. При наличии квартиры или дома в других регионах России — это не станет преградой для покупки жилья. Но не забывайте, что использовать арктическую ипотеку можно 1 раз.
Программа предоставляет возможность приобрести новое жилье. Клиентам доступна покупка квартиры в новых домах, уже сданных или тех, которые находятся на начальном этапе возведения. Также существует возможность приобрести частный жилой дом. Покупка готового объекта у частных лиц может не соответствовать условиям программы. После регистрации необходимо прожить в приобретенном жилье 5 лет без изменения прописки. Иначе банк отменит льготы, и будете выплачивать ипотеку на стандартных условиях.
наши специалисты ответят на все финансовые вопросы
Москва, Овчинниковская наб., д. 20, стр. 1 БЦ «Central City Tower».
Построить маршрут
Москва, ул. Таганская, д. 3 БЦ "Таганский Пассаж", оф. 501
Построить маршрут
Время работы офисов:
Пн-пт 10:00 - 20:30
Сб 11:00 - 17:00
Я ознакомлен со следующими положениями и согласен на их применение:
Настоящим даю свое согласие ООО «Бинкор-Ко» (юр. адрес: г. Москва, ул. Таганская, д. 3) на обработку в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ от 27.07.2006 «О персональных данных» любой информации, относящейся ко мне, полученной как от меня, так и от третьих лиц, как с использованием средств автоматизации, так и без использования таких средств, то есть на совершение следующих действий: Сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, блокирование, обезличивание, уничтожение, а так же право на распространение (передачу и трансграничную передачу) третьим лицам моих персональных данных, в том числе, но не исключительно: фамилии, имени, отчества, данных и реквизитов документа (-тов), удостоверяющих личность, сведений о гражданстве, дате и месте рождения, адресе регистрации, фактическом адресе, семейном, социальном, имущественном положении (в том числе данных об имуществе), образовании, профессии, доходах и расходах. Настоящим выражаю свое согласие на то, что ООО «Бинкор-Ко» вправе поручить обработку относящейся ко мне информации, указанной в настоящем пункте, компаниям-партнерам их наименования размещены на сайте www.binkor.ru, в связи с чем компании вправе осуществлять в отношении такой информации действия и обрабатывать такую информацию способами, предусмотренными в настоящем пункте.
Настоящее согласие дается мной:
Для осуществления проверки предоставленных мной информации и сведений; Для целей продвижения на рынке (в том числе путем осуществления прямых контактов со мной с помощью средств связи, включая почтовые отправления, телефонную связь, электронные средства связи, в том числе SMS-сообщения, факсимильную связь и другие средства связи) продуктов (услуг) ООО «Бинкор-Ко», совместных продуктов компаний-партнеров и третьих лиц, продуктов (товаров, работ, услуг) третьих лиц.
Согласие, данное в настоящем пункте, предоставляется на срок моей жизни. Исполнение мной своих обязательств по Договорам, либо прекращение Договоров, заключенных между мною ООО «Бинкор-Ко» как на дату подписания настоящего Согласия, так и в будущем, не прекращают действие настоящего согласия. Обработка и хранение персональных данных будет осуществляться в течение всего срока действия настоящего согласия. Настоящее согласие может быть отозвано мною посредством направления в ООО «Бинкор-Ко» письменного уведомления, полученного ООО «Бинкор-Ко».
Просим обратить внимание
Наша компания ни при каких условиях не берет денежные средства до оказания услуги. Никогда!
Например: у вас попросили перевести средства, чтобы узнать кредитную историю. Любые виды взимания денег до выполнения услуги от лица компании «Бинкор-Ко» - это мошенники. Если вы столкнулись с данной проблемой или уже стали жертвой мошенников просим связаться с нами Спасибо!
Комментарии: