Госдума приняла новый закон 28.05.2024, который позволит должникам самим продавать ипотечную недвижимость. Речь идет о ситуациях, когда заемщик больше не может выплачивать кредит и должен продать залоговое имущество для закрытия долга перед кредитной компанией. Ранее право продажи было только у банков. В разработке закона участвовал Центробанк.
По словам представителя регулятора, банки часто занижали стоимость жилья, чтобы быстрее выйти на сделку и получить деньги. Заемщики теряли средства, а иногда и оставались должными банку после продажи недвижимости. Новый закон направлен на защиту интересов граждан и банков в равной степени.
Теперь, если заемщик попадает в трудную финансовую ситуацию и не может вносить платежи по ипотеке, он должен обратиться в банк. Кредитор обозначит минимальную стоимость жилья и сроки, в которые клиент должен реализовать жилье. Если гражданин сможет продать недвижимость дороже, разница останется у него. Пока длится обозначенный период продажи, банк не имеет права продавать залоговое имущество. Однако, по договоренности сторон, кредитная компания может посодействовать в продаже жилья.
Если процедура взыскания уже была запущена, или клиент находится в процессе банкротства, он не может самостоятельно продавать жилье. Также нельзя продать недвижимость, которую оформили, как залог по другому кредиту.
наши специалисты ответят на все финансовые вопросы
Я ознакомлен со следующими положениями и согласен на их применение:
Настоящим даю свое согласие ООО «Бинкор-Ко» (юр. адрес: г. Москва, ул. Таганская, д. 3) на обработку в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ от 27.07.2006 «О персональных данных» любой информации, относящейся ко мне, полученной как от меня, так и от третьих лиц, как с использованием средств автоматизации, так и без использования таких средств, то есть на совершение следующих действий: Сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, блокирование, обезличивание, уничтожение, а так же право на распространение (передачу и трансграничную передачу) третьим лицам моих персональных данных, в том числе, но не исключительно: фамилии, имени, отчества, данных и реквизитов документа (-тов), удостоверяющих личность, сведений о гражданстве, дате и месте рождения, адресе регистрации, фактическом адресе, семейном, социальном, имущественном положении (в том числе данных об имуществе), образовании, профессии, доходах и расходах. Настоящим выражаю свое согласие на то, что ООО «Бинкор-Ко» вправе поручить обработку относящейся ко мне информации, указанной в настоящем пункте, компаниям-партнерам их наименования размещены на сайте www.binkor.ru, в связи с чем компании вправе осуществлять в отношении такой информации действия и обрабатывать такую информацию способами, предусмотренными в настоящем пункте.
Настоящее согласие дается мной:
Для осуществления проверки предоставленных мной информации и сведений; Для целей продвижения на рынке (в том числе путем осуществления прямых контактов со мной с помощью средств связи, включая почтовые отправления, телефонную связь, электронные средства связи, в том числе SMS-сообщения, факсимильную связь и другие средства связи) продуктов (услуг) ООО «Бинкор-Ко», совместных продуктов компаний-партнеров и третьих лиц, продуктов (товаров, работ, услуг) третьих лиц.
Согласие, данное в настоящем пункте, предоставляется на срок моей жизни. Исполнение мной своих обязательств по Договорам, либо прекращение Договоров, заключенных между мною ООО «Бинкор-Ко» как на дату подписания настоящего Согласия, так и в будущем, не прекращают действие настоящего согласия. Обработка и хранение персональных данных будет осуществляться в течение всего срока действия настоящего согласия. Настоящее согласие может быть отозвано мною посредством направления в ООО «Бинкор-Ко» письменного уведомления, полученного ООО «Бинкор-Ко».
Просим обратить внимание
Наша компания ни при каких условиях не берет денежные средства до оказания услуги. Никогда!
Например: у вас попросили перевести средства, чтобы узнать кредитную историю.
Любые виды взимания денег до выполнения услуги от лица компании «Бинкор-Ко» - это мошенники. Если вы столкнулись с данной проблемой или уже стали жертвой мошенников просим связаться с нами Спасибо!
Комментарии: