Банки 
Недвижимость 
Бизнес 
Экономика 
Политика 
Важно знать 
СМИ сообщают, что новых собственников жилья обяжут выплачивать долги за коммунальные услуги, которые оставили прежние владельцы. Подобный законодательный акт уже оформлен и направлен в Минстрой РФ.
Заместитель начальника объединения «ЖКХ и городская среда» Д. Гордеев сообщил следующее: «По действующему Жилищному кодексу в случае продажи квартиры задолженности по взносам на ремонт переходят к новому владельцу жилья. Все остальные долги, к которым относится плата за коммунальные услуги, за текущий ремонт, вывоз мусора, должен оплачивать предыдущий владелец». Эксперты рассказали, что вносить оплату за ЖКУ человек обязан с момента начала действия права собственности. При покупке жилья человека не интересуют чужие долги, поэтому продавец часто просто «пропадает», а долги остаются неоплаченными. В случае передачи квартиры по наследству, долги переходят наследнику.
Объединение «ЖКХ и городская среда» инициирует введение механизма передачи финансовой ответственности за управление и содержание на новых владельцев квартир. Кроме того, они хотят обязать новых собственников жилья выплачивать за предыдущих владельцев долги за коммунальные услуги. За третий квартал прошлого года долги за жилищно-коммунальные услуги в РФ достигли 1,35 трлн. в отечественной валюте. Новые правки станут реальным стимулом для покупателей жилья требовать справки об отсутствии задолженностей с предыдущих собственников.
Минстрой заявил о поддержке необходимости погашения долгов при продаже жилья, но заявил, что данный вопрос является болезненным для потребителей. Позиция ведомства по поводу данной инициативы будет высказана только после тщательного изучения предложения с привлечением авторитетных профильных экспертов. Аналитики утверждают, что данный закон следует распространить и на продажу загородных домов. Ряд экспертов заявляет, что не следует перекладывать финансовую ответственность на новых пользователей – необходимо снять законодательные барьеры и начинать взыскивать долги с прежних владельцев. Более мягкий вариант – ввести запрет на продажу недвижимости с задолженностями.
Бизнесу
