Внимание! Уважаемые клиенты и посетители сайта, в последнее время участились случаи мошенничества с использованием бренда компании «Бинкор» под предлогом предоплаты за различные услуги. Подробнее

В Москве на 50% увеличился спрос на жилье

04.03.2022 0 Комментарии 1702

Дмитрий Соколов
Руководитель отдела кредитования бизнеса

По данным аналитиков на 04.03.2022, в Москве стремительно повышается спрос на недвижимость. После введения западных санкций показатель увеличился на 20%, после того как Центробанк поднял ключевую ставку - на 56%.

По мнению специалистов, такой ажиотаж объясняется желанием людей успеть приобрести жилье в кредит на прежних условиях - под сниженный процент. Среди всех договоров купли-продажи 70% - ипотечные.

Как сообщалось ранее, после поднятия ключевой ставки ЦБ РФ до 20%, банки повысили все ставки по кредитам, кроме льготных программ с государственной поддержкой. По ним заемные средства будут выдаваться на прежних условиях.

Эксперты отмечают рост цен на столичные новостройки. Большая часть застройщиков уже обновили прайсы, увеличив стоимость первичных недвижимых объектов на 10-15%. Остальные в ближайшее время также должны обновить цены. Средняя стоимость 1 кв.м. в Москве теперь составляет 346 500 рублей, вместо предыдущих 335 900 рублей, за пределами города цена за 1 кв.м. поменялась с 217 300 рублей на 220 700 рублей

На фоне увеличения цен вырос и объем предложений. Так, в Москве количество продаж теперь составляет 28 750 шт., вместо предыдущих 27 400 шт. (прирост равен 5%), на территории Новой Москвы - 7 270 шт., вместо 6 650 шт. с приростом 9.3%.

Вторичный рынок остался примерно на том же уровне. На фоне политической обстановки только 8% сделок были отменены. Но ситуация стабилизировалась, благодаря появлению новых продаж: многие владельцы недвижимости решили реализовать свое имущество на выгодных условиях, хотя раньше не планировали это делать.

Массовый пересмотр цен на вторичном рынке пока не наблюдается в Московском регионе. Изменение цен касается только 2-3% всех выставленных объектов.

Также на рынке наблюдается увеличение спроса (примерно на 15%) на недорогое жилье в пределах Московской области стоимостью до 6 млн рублей. Как отмечают риелторы, покупатели предпочитают вторичную недвижимость, т.к. опасаются, что строящиеся объекты могут быть не закончены из-за недостаточного финансирования со стороны банков в условиях неопределенной экономической обстановки и под действием множества санкций.

В течение года снижение цен на недвижимость не ожидается. Люди стараются сейчас продать имущество как можно дороже. Можно предположить, что коррекция цен в сторону снижения произойдет после уменьшения ставок по ипотеке, хотя бы до 15%.

Бесплатная финансовая консультация

наши специалисты ответят на все финансовые вопросы

Получить консультацию

Читайте также

Банки России не спешат упрощать оформление налоговых вычетов клиентам

Банки России усилят контроль за денежными операциями клиентов до конца 2022 года

Покупателей квартир в новостройках планируют избавить от двойного подписания закладной

Вернуться к списку

загрузка карты...

Я ознакомлен со следующими положениями и согласен на их применение:

Настоящим даю свое согласие ООО «Бинкор-Ко» (юр. адрес: г. Москва, ул. Таганская, д. 3) на обработку в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ от 27.07.2006 «О персональных данных» любой информации, относящейся ко мне, полученной как от меня, так и от третьих лиц, как с использованием средств автоматизации, так и без использования таких средств, то есть на совершение следующих действий: Сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, блокирование, обезличивание, уничтожение, а так же право на распространение (передачу и трансграничную передачу) третьим лицам моих персональных данных, в том числе, но не исключительно: фамилии, имени, отчества, данных и реквизитов документа (-тов), удостоверяющих личность, сведений о гражданстве, дате и месте рождения, адресе регистрации, фактическом адресе, семейном, социальном, имущественном положении (в том числе данных об имуществе), образовании, профессии, доходах и расходах. Настоящим выражаю свое согласие на то, что ООО «Бинкор-Ко» вправе поручить обработку относящейся ко мне информации, указанной в настоящем пункте, компаниям-партнерам их наименования размещены на сайте www.binkor.ru, в связи с чем компании вправе осуществлять в отношении такой информации действия и обрабатывать такую информацию способами, предусмотренными в настоящем пункте.

Настоящее согласие дается мной:
Для осуществления проверки предоставленных мной информации и сведений; Для целей продвижения на рынке (в том числе путем осуществления прямых контактов со мной с помощью средств связи, включая почтовые отправления, телефонную связь, электронные средства связи, в том числе SMS-сообщения, факсимильную связь и другие средства связи) продуктов (услуг) ООО «Бинкор-Ко», совместных продуктов компаний-партнеров и третьих лиц, продуктов (товаров, работ, услуг) третьих лиц.

Согласие, данное в настоящем пункте, предоставляется на срок моей жизни. Исполнение мной своих обязательств по Договорам, либо прекращение Договоров, заключенных между мною ООО «Бинкор-Ко» как на дату подписания настоящего Согласия, так и в будущем, не прекращают действие настоящего согласия. Обработка и хранение персональных данных будет осуществляться в течение всего срока действия настоящего согласия. Настоящее согласие может быть отозвано мною посредством направления в ООО «Бинкор-Ко» письменного уведомления, полученного ООО «Бинкор-Ко».

Просим обратить внимание

Наша компания ни при каких условиях не берет денежные средства до оказания услуги. Никогда!

Например: у вас попросили перевести средства, чтобы узнать кредитную историю.

Любые виды взимания денег до выполнения услуги от лица компании «Бинкор-Ко» - это мошенники. Если вы столкнулись с данной проблемой или уже стали жертвой мошенников просим связаться с нами Спасибо!