Внимание! Уважаемые клиенты и посетители сайта, в последнее время участились случаи мошенничества с использованием бренда компании «Бинкор» под предлогом предоплаты за различные услуги. Подробнее

В 2022 году в РФ цены на жилье могут снизиться на 3-5%

24.12.2021 0 Комментарии 2107

Дмитрий Соколов
Руководитель отдела кредитования бизнеса

Условия ипотеки льготного типа в РФ ухудшились, ставки выросли, но это не снизило спрос на квартиры. 2021 год может стать рекордным по объемам продаж, а в 2022 году стоимость недвижимости может незначительно упасть.

Программа льготных субсидий в текущем году была реформирована – ее действие продлили до середины лета следующего года, но повысили ставку с 6 до 7 процентов, плюс снизили максимальную сумму до 3 млн. в отечественной валюте. Эксперты предсказывали падение рынка, но события развивались иначе. В июле спрос на жилье несколько упал, но в августе начался стабильный рост, который превысил показатели за 2019 год. Связывают это с ростом базового показателя ЦБ, что поддержало ажиотаж на рынке.

Жилье на «вторичном» рынке подорожало, это компенсировало затраты покупателей, которые продавали старое жилье с целью покупки нового. Экспертные данные демонстрируют, что в 2021 году может быть побит рекорд по объемам и числу сделок в сфере недвижимости. Аналитики утверждают, что по итогам года может быть заключено 850 тысяч ДДУ, чтоб будет рекордным показателем (в 2014 году было подписано 847 тысяч подобных договоров).

Небольшое падение цен на новые квартиры в РФ может начаться только в 2022 году. Связано это с тем, что доступность ипотеки снизится, немного упадет и спрос. Чтобы стимулировать и выполнять план, компании-застройщики могут начать прямо и косвенно делать скидки для клиентов в формате субсидий или компенсаций первых платежей по ипотеке. То есть, фактическая стоимость жилья в новых домах начнет незначительно снижаться. По экспертной оценке, к концу 2022 года реальное падение цен будет составлять 3-5 процентов.

Основными факторами, определяющими динамику рынка жилой недвижимости в следующем году, станет закрытие программы льготных ипотечных займов. Может оказать влияние на цены и сезонный фактор. Помимо этого, в 2022 году наладят новые механизмы – ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) и КРТ (комплексное развитие территории), что также будет косвенно влиять на рынок недвижимости.

Бесплатная финансовая консультация

наши специалисты ответят на все финансовые вопросы

Получить консультацию

Читайте также

В 2022 году в Российской Федерации ожидается снижение цен на жилье

Выдачу ипотеки в РФ планируют увеличить до 2,3 млн. рублей ежегодно

В Российской Федерации увеличатся субсидии на приобретение жилья

Вернуться к списку

загрузка карты...

Я ознакомлен со следующими положениями и согласен на их применение:

Настоящим даю свое согласие ООО «Бинкор-Ко» (юр. адрес: г. Москва, ул. Таганская, д. 3) на обработку в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ от 27.07.2006 «О персональных данных» любой информации, относящейся ко мне, полученной как от меня, так и от третьих лиц, как с использованием средств автоматизации, так и без использования таких средств, то есть на совершение следующих действий: Сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, блокирование, обезличивание, уничтожение, а так же право на распространение (передачу и трансграничную передачу) третьим лицам моих персональных данных, в том числе, но не исключительно: фамилии, имени, отчества, данных и реквизитов документа (-тов), удостоверяющих личность, сведений о гражданстве, дате и месте рождения, адресе регистрации, фактическом адресе, семейном, социальном, имущественном положении (в том числе данных об имуществе), образовании, профессии, доходах и расходах. Настоящим выражаю свое согласие на то, что ООО «Бинкор-Ко» вправе поручить обработку относящейся ко мне информации, указанной в настоящем пункте, компаниям-партнерам их наименования размещены на сайте www.binkor.ru, в связи с чем компании вправе осуществлять в отношении такой информации действия и обрабатывать такую информацию способами, предусмотренными в настоящем пункте.

Настоящее согласие дается мной:
Для осуществления проверки предоставленных мной информации и сведений; Для целей продвижения на рынке (в том числе путем осуществления прямых контактов со мной с помощью средств связи, включая почтовые отправления, телефонную связь, электронные средства связи, в том числе SMS-сообщения, факсимильную связь и другие средства связи) продуктов (услуг) ООО «Бинкор-Ко», совместных продуктов компаний-партнеров и третьих лиц, продуктов (товаров, работ, услуг) третьих лиц.

Согласие, данное в настоящем пункте, предоставляется на срок моей жизни. Исполнение мной своих обязательств по Договорам, либо прекращение Договоров, заключенных между мною ООО «Бинкор-Ко» как на дату подписания настоящего Согласия, так и в будущем, не прекращают действие настоящего согласия. Обработка и хранение персональных данных будет осуществляться в течение всего срока действия настоящего согласия. Настоящее согласие может быть отозвано мною посредством направления в ООО «Бинкор-Ко» письменного уведомления, полученного ООО «Бинкор-Ко».

Просим обратить внимание

Наша компания ни при каких условиях не берет денежные средства до оказания услуги. Никогда!

Например: у вас попросили перевести средства, чтобы узнать кредитную историю.

Любые виды взимания денег до выполнения услуги от лица компании «Бинкор-Ко» - это мошенники. Если вы столкнулись с данной проблемой или уже стали жертвой мошенников просим связаться с нами Спасибо!