Внимание! Уважаемые клиенты и посетители сайта, в последнее время участились случаи мошенничества с использованием бренда компании «Бинкор» под предлогом предоплаты за различные услуги. Подробнее

Россиянам напомнили об осторожности, при сдаче ипотечных квартир

21.06.2021 0 Комментарии 3446

Алексей Кузнецов
Менеджер по работе с ипотечными заемщиками

Олеся Анисимова, практикующий риелтор, предостерегла владельцев ипотечных квартир, которые сдают свою недвижимость в аренду. Такое имущество – залоговое, поэтому во время предоставления его другим жильцам могут возникнуть трудности. Специалист разместила данную информацию на своем Telegram-канале.

Во-первых, Анисимова напомнила заемщикам, что залоговую квартиру по закону можно сдавать в аренду только, подписав договор с квартиросъемщиком. В противном случае владельца могут привлечь к административной ответственности. Если до банка дойдет информация, что клиент сдает такую квартиру без подписания контракта, он имеет право потребовать от заемщика внести полную сумму кредита досрочно. Если гражданин не выполнит это требование, у банка будут основания для обращения в суд. В этом случае залоговое имущество может быть изъято из собственности.

У кредиторов есть право осуществлять проверки, не сдается ли жилье в аренду. Помимо этого, заемщик должен убедиться, что в кредитном договоре нет пункта, запрещающего аренду квартиры другим лицам. Нарушение этого пункта может привести к штрафам, поэтому с текстом документа нужно внимательно ознакомиться.

Если пункт о запрете был включен в договор, заемщик должен получить согласие от кредитора или направить ему уведомление о намерении сдавать квартиру. Одобрение лучше получить от банка, даже если такого пункта в документе нет.

Подписывая договор с квартиросъемщиком, обязательно нужно указать, что квартира – залоговая. Оптимально заключать контракт на срок около года. Эксперт напомнила гражданам о необходимости отчисления налогов с данного вида дохода.

Как сообщалось ранее, специалисты признали съем квартир более выгодным вариантом, чем оформление ипотеки. С февраля по апрель текущего года в 15 российских городах-миллионниках снизились цены на долгосрочную аренду жилья. В некоторых регионах снижение весьма ощутимое. Между тем, размеры ипотечных платежей постепенно возрастают. Непрерывное увеличение наблюдается с июля прошлого года.

Бесплатная финансовая консультация

наши специалисты ответят на все финансовые вопросы

Получить консультацию

Читайте также

Очередники теперь быстрее смогут получать муниципальное жилье

В Госдуме предложили повысить налог на недвижимость для некоторых граждан

Росреестр планирует перевести все сделки по выдаче ипотеки в удаленный формат

Вернуться к списку

загрузка карты...

Я ознакомлен со следующими положениями и согласен на их применение:

Настоящим даю свое согласие ООО «Бинкор-Ко» (юр. адрес: г. Москва, ул. Таганская, д. 3) на обработку в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ от 27.07.2006 «О персональных данных» любой информации, относящейся ко мне, полученной как от меня, так и от третьих лиц, как с использованием средств автоматизации, так и без использования таких средств, то есть на совершение следующих действий: Сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, блокирование, обезличивание, уничтожение, а так же право на распространение (передачу и трансграничную передачу) третьим лицам моих персональных данных, в том числе, но не исключительно: фамилии, имени, отчества, данных и реквизитов документа (-тов), удостоверяющих личность, сведений о гражданстве, дате и месте рождения, адресе регистрации, фактическом адресе, семейном, социальном, имущественном положении (в том числе данных об имуществе), образовании, профессии, доходах и расходах. Настоящим выражаю свое согласие на то, что ООО «Бинкор-Ко» вправе поручить обработку относящейся ко мне информации, указанной в настоящем пункте, компаниям-партнерам их наименования размещены на сайте www.binkor.ru, в связи с чем компании вправе осуществлять в отношении такой информации действия и обрабатывать такую информацию способами, предусмотренными в настоящем пункте.

Настоящее согласие дается мной:
Для осуществления проверки предоставленных мной информации и сведений; Для целей продвижения на рынке (в том числе путем осуществления прямых контактов со мной с помощью средств связи, включая почтовые отправления, телефонную связь, электронные средства связи, в том числе SMS-сообщения, факсимильную связь и другие средства связи) продуктов (услуг) ООО «Бинкор-Ко», совместных продуктов компаний-партнеров и третьих лиц, продуктов (товаров, работ, услуг) третьих лиц.

Согласие, данное в настоящем пункте, предоставляется на срок моей жизни. Исполнение мной своих обязательств по Договорам, либо прекращение Договоров, заключенных между мною ООО «Бинкор-Ко» как на дату подписания настоящего Согласия, так и в будущем, не прекращают действие настоящего согласия. Обработка и хранение персональных данных будет осуществляться в течение всего срока действия настоящего согласия. Настоящее согласие может быть отозвано мною посредством направления в ООО «Бинкор-Ко» письменного уведомления, полученного ООО «Бинкор-Ко».

Просим обратить внимание

Наша компания ни при каких условиях не берет денежные средства до оказания услуги. Никогда!

Например: у вас попросили перевести средства, чтобы узнать кредитную историю.

Любые виды взимания денег до выполнения услуги от лица компании «Бинкор-Ко» - это мошенники. Если вы столкнулись с данной проблемой или уже стали жертвой мошенников просим связаться с нами Спасибо!