Какие данные о квартире есть в открытом доступе и как их получить

01.11.2022

С 01.03.2023 решением властей информация о квартирах и их собственниках будет предоставляться только с их согласия. Сейчас некоторая информация находится в открытом доступе. Что изменится с новым режимом?

Где содержится информация о недвижимых объектах

Вся недвижимость в России проходит государственный кадастровый учет. Эта норма регламентируется ФЗ № 218 "О государственной регистрации недвижимости". Вся подобная информация отражается в ЕГРН.

Какие данные есть в ЕГРН

По каждому недвижимому объекту в Реестр включаются сведения о:

месторасположении;
площади;
назначении;
кадастровой стоимости;
всех правообладателях с датой регистрации их прав;
наличии или отсутствии обременений;
плане расположения (если это квартира).

Кому доступна информация в ЕГРН

Все данные, хранящиеся в ЕГРН, находятся в открытом доступе. Большая доля из них размещена на официальном портале Росреестра.

Как получить данные об объекте

Получить данные, которые находятся в открытом доступе, можно на сайте Росреестра. Для этого необходимо указать адрес квартиры или дома, его кадастровый номер в специальное поле. После этого на экране отобразится карточка с кадастровой стоимостью объекта, его вид, форма собственности, площадь, наличие прав и обременений.

По каждой недвижимости доступен заказ выписки из ЕГРН с указанием стоимости объекта на дату запроса.

Какие данные о квартире скрыты от посторонних людей

Посторонние люди не вправе получать информацию о лицах, прописанных на данной жилплощади. Эту информацию может запросить только собственник или его официальный представитель, прописанный гражданин, арендатор, правоохранительные органы.

Также третьи лица не могут получить сведения обо всем недвижимом имуществе, принадлежащем конкретному гражданину. Ограниченный доступ имеют данные о правоустанавливающих документах или о наличии прав у конкретного физлица на недвижимость.

Можно ли наложить запрет на предоставление данных о своей недвижимости

По законам РФ, все данные о недвижимых объектах должны публиковаться в ЕГРН. Владелец не имеет права ограничить доступ к ним для третьих лиц. С 01.03.2023 карточки по недвижимости в ЕГРН станут более закрытыми. Посторонние лица не смогут получать данные о владельцах недвижимых объектах.

Для получения этой информации потребуется согласие собственника. Решением властей так будет действовать защита персональных данных. Исключение будет составлять ограниченный круг лиц, которые всегда смогут получить закрытые данные:

нотариусы;
кадастровые инженеры;
другие владельцы данной недвижимости;
супруг/супруга владельца;
соседи земельного участка;
арендатор или арендодатель, если регистрация договора была официальной - через ЕГРН;
владелец сервитута хозяина недвижимого имущества.

Основные материалы

Что такое виртуальная кредитная карта?

Среди россиян набирает популярность покупка недвижимости на торгах

Банки должны будут направлять правоохранителям запрашиваемые сведения в течение 1 дня

Возврат к списку

загрузка карты...

Я ознакомлен со следующими положениями и согласен на их применение:

Настоящим даю свое согласие ООО «Бинкор-Ко» (юр. адрес: г. Москва, ул. Таганская, д. 3) на обработку в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ от 27.07.2006 «О персональных данных» любой информации, относящейся ко мне, полученной как от меня, так и от третьих лиц, как с использованием средств автоматизации, так и без использования таких средств, то есть на совершение следующих действий: Сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, блокирование, обезличивание, уничтожение, а так же право на распространение (передачу и трансграничную передачу) третьим лицам моих персональных данных, в том числе, но не исключительно: фамилии, имени, отчества, данных и реквизитов документа (-тов), удостоверяющих личность, сведений о гражданстве, дате и месте рождения, адресе регистрации, фактическом адресе, семейном, социальном, имущественном положении (в том числе данных об имуществе), образовании, профессии, доходах и расходах. Настоящим выражаю свое согласие на то, что ООО «Бинкор-Ко» вправе поручить обработку относящейся ко мне информации, указанной в настоящем пункте, компаниям-партнерам их наименования размещены на сайте www.binkor.ru, в связи с чем компании вправе осуществлять в отношении такой информации действия и обрабатывать такую информацию способами, предусмотренными в настоящем пункте.

Настоящее согласие дается мной:
Для осуществления проверки предоставленных мной информации и сведений; Для целей продвижения на рынке (в том числе путем осуществления прямых контактов со мной с помощью средств связи, включая почтовые отправления, телефонную связь, электронные средства связи, в том числе SMS-сообщения, факсимильную связь и другие средства связи) продуктов (услуг) ООО «Бинкор-Ко», совместных продуктов компаний-партнеров и третьих лиц, продуктов (товаров, работ, услуг) третьих лиц.

Согласие, данное в настоящем пункте, предоставляется на срок моей жизни. Исполнение мной своих обязательств по Договорам, либо прекращение Договоров, заключенных между мною ООО «Бинкор-Ко» как на дату подписания настоящего Согласия, так и в будущем, не прекращают действие настоящего согласия. Обработка и хранение персональных данных будет осуществляться в течение всего срока действия настоящего согласия. Настоящее согласие может быть отозвано мною посредством направления в ООО «Бинкор-Ко» письменного уведомления, полученного ООО «Бинкор-Ко».

Просим обратить внимание

Наша компания ни при каких условиях не берет денежные средства до оказания услуги. Никогда!

Например: у вас попросили перевести средства, чтобы узнать кредитную историю. Любые виды взимания денег до выполнения услуги от лица компании «Бинкор-Ко» - это мошенники. Если вы столкнулись с данной проблемой или уже стали жертвой мошенников просим связаться с нами Спасибо!