Банки 
Недвижимость 
Бизнес 
Экономика 
Политика 
Важно знать 
Часто ипотека оформляется не на одного человека, а на двоих собственников: супругов, родственников, друзей. Так, обязательства делятся пополам, выплатить долг становится легче. В такой ситуации нужно знать, как правильно оформляются документы и на каких условиях кредитует банк.
Обычно при оформлении ипотеки одним из супругов второй обязательно должен стат созаемщиком или поручителем. Такое требование устанавливает банк, чтобы минимизировать свои риски на случай развода и раздела имущества.
К заемщикам и созаемщикам предъявляются стандартные требования:
Чтобы взять ипотечный кредит, необходимо предоставить документы:
Обязательное условие - оформление страховки жизни обоих заемщиков. Желательно, чтобы супруги составили брачный договор, в котором будет прописано, на кого и в какой степени ложатся обязательства по погашению ипотечной задолженности.
Кредиторы неохотно одобряют ипотеку двоим заемщикам, не состоящим в родственных отношениях. Хотя такая возможность существует. Главное условие - подтвердить свою платежеспособность.
В такой ситуации ипотечный заем обычно оформляется на 1 человека. Другой выступает поручителем. Он не становится владельцем квартиры, но должен будет погасить долг, если заемщик окажется не в состоянии вносить регулярные платежи.
Другой вариант, когда оба гражданина становятся заемщиками. Тогда квартира оформляется на двух владельцев в виде долевой собственности. Каждому выделяется часть, в зависимости от объема вложенных средств и ответственности за погашение кредита.
Перед тем как подписать ипотечный договор, необходимо проанализировать предложения разных кредиторов и выбрать наиболее выгодные для себя условия. Разные кредиторы могут устанавливать свои требования к заемщикам, созаемщикам и поручителям.
Чтобы оформить ипотеку, необходимо собрать полный перечень необходимых документов, приобрести страховку на каждого заемщика и созаемщика, подписать соглашение с банком.
Все пункты договора нужно внимательно прочитать, чтобы избежать непредвиденных комиссий и оплаты ненужных дополнительных услуг.
Бинкор открывает новое направление кредитования - ипотеку на двоих. Теперь мы можем помочь супругам обзавестись семейной недвижимостью под низкие проценты.
Бизнесу
