Внимание! Уважаемые клиенты и посетители сайта, в последнее время участились случаи мошенничества с использованием бренда компании «Бинкор» под предлогом предоплаты за различные услуги. Подробнее

Логотип компании Бинкор
Кредитная история онлайн
Недвижимость

Есть ли отличия в ипотеке на квартиру и апартаменты в Москве?

21.11.2018
Есть ли отличия в ипотеке на квартиру и апартаменты в Москве?

Независимой экспертной организацией были проведены исследования, целью которых было сравнение условий кредитования на приобретение квартир и апартаментов на первичном рынке в московских банках. Напомним, что на законодательном уровне, апартаменты не относятся к жилой недвижимости и в них нельзя оформить прописку – можно только временно зарегистрироваться, и срок этот не превышает 5 лет.

Для жилья подобного формата повышенные налоговые отчисления и тарифы на платежи коммунального плана. По информации авторитетных риэлтерских агентств, их средняя цена ниже, чем квартир в новых домах. Апартаменты площадью 40 метров стоят 7,08 миллиона в российской валюте, тогда как квартира такой же площади обойдется дороже – 8,07 миллиона.

Исследование не ограничивалось показателями метража и стоимости жилья, сроками выплаты займов и величиной первоначального платежа. В рейтинге расположились предложения банков, отсортированные по величине ставки со скидкой, полученной при приобретении квадратных метров в банках-партнерах. Если в банковских тарифах есть верхние и нижние границы, то брался средний показатель процентной ставки по ипотеке.

В рейтинге находятся ТОП10 банков, предоставляющих лучшие условия кредитования на покупку квадратных метров в новых домах. После чего было произведено сравнение их условий по ипотеке на апартаменты. Анализ показал, что в 9 из 10 финансовых учреждений можно оформить ипотечный кредит как на квартиры, так и на апартаменты. Банк «Россия» не предоставляет такой возможности. Московский Индустриальный Банк и Сбербанк расположены на первом и втором месте рейтинга, и у них условия кредитования одинаковы для этих типов недвижимости. Более высокий показатель ставки на апартаменты наблюдается в банках «ФК Открытие» и «Возрождение», а в других финансовых учреждениях увеличивается первоначальный платеж, который входит в диапазон 15-40 процентов.

Исследование показало, что покупка апартаментов дает возможность конкретным категориям людей сэкономить свои деньги. Это становится возможным благодаря более низкой стоимости жилья, меньшим размерам ежемесячных взносов и снижению общей переплаты за пользование кредитом.


Возврат к списку


Я ознакомлен со следующими положениями и согласен на их применение:

Настоящим даю свое согласие ООО «Бинкор» (юр. адрес: г. Москва, ул. Таганская, д. 3) на обработку в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ от 27.07.2006 «О персональных данных» любой информации, относящейся ко мне, полученной как от меня, так и от третьих лиц, как с использованием средств автоматизации, так и без использования таких средств, то есть на совершение следующих действий: Сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, блокирование, обезличивание, уничтожение, а так же право на распространение (передачу и трансграничную передачу) третьим лицам моих персональных данных, в том числе, но не исключительно: фамилии, имени, отчества, данных и реквизитов документа (-тов), удостоверяющих личность, сведений о гражданстве, дате и месте рождения, адресе регистрации, фактическом адресе, семейном, социальном, имущественном положении (в том числе данных об имуществе), образовании, профессии, доходах и расходах. Настоящим выражаю свое согласие на то, что ООО «Бинкор» вправе поручить обработку относящейся ко мне информации, указанной в настоящем пункте, компаниям-партнерам их наименования размещены на сайте www.binkor.ru, в связи с чем компании вправе осуществлять в отношении такой информации действия и обрабатывать такую информацию способами, предусмотренными в настоящем пункте.

Настоящее согласие дается мной:
Для осуществления проверки предоставленных мной информации и сведений; Для целей продвижения на рынке (в том числе путем осуществления прямых контактов со мной с помощью средств связи, включая почтовые отправления, телефонную связь, электронные средства связи, в том числе SMS-сообщения, факсимильную связь и другие средства связи) продуктов (услуг) ООО «Бинкор», совместных продуктов компаний-партнеров и третьих лиц, продуктов (товаров, работ, услуг) третьих лиц.

Согласие, данное в настоящем пункте, предоставляется на срок моей жизни. Исполнение мной своих обязательств по Договорам, либо прекращение Договоров, заключенных между мною ООО «Бинкор» как на дату подписания настоящего Согласия, так и в будущем, не прекращают действие настоящего согласия. Обработка и хранение персональных данных будет осуществляться в течение всего срока действия настоящего согласия. Настоящее согласие может быть отозвано мною посредством направления в ООО «Бинкор» письменного уведомления, полученного ООО «Бинкор».

Просим обратить внимание

Наша компания ни при каких условиях не берет денежные средства до оказания услуги. Никогда!

Например: у вас попросили перевести средства, чтобы узнать кредитную историю. Любые виды взимания денег до выполнения услуги от лица компании «Бинкор» - это мошенники. Если вы столкнулись с данной проблемой или уже стали жертвой мошенников просим связаться с нами Спасибо!