Эксперты назвали самые популярные способы мошенничества с жилой нед...

Внимание! Уважаемые клиенты и посетители сайта, в последнее время участились случаи мошенничества с использованием бренда компании «Бинкор» под предлогом предоплаты за различные услуги. Подробнее

Логотип компании Бинкор
Кредитная история онлайн
Кредитная история онлайн

Эксперты назвали самые популярные способы мошенничества с жилой недвижимостью

19.02.2021
Эксперты назвали самые популярные способы мошенничества с жилой недвижимостью

Юристы рассказали, что самыми частыми видами мошенничества с недвижимостью являются реализация жилья по поддельным документам и привлечение недееспособных граждан РФ.

Подделка документов в этой сфере встречается чаще всего. Нельзя приобретать недвижимость по копиям, даже если на них стоит печать нотариуса о заверении. В оригинальной документации не допускаются помарки и исправления, а в случае продажи по доверенности, необходимо требовать присутствия собственников недвижимости при сделке. Нотариальную доверенность часто подделывают, поэтому необходимо проверять ее на подлинность.

Следующая популярная схема – реализация жилья с привлечением граждан, которые могут оспорить сделку в судебных инстанциях. Юристы отмечают, что к таким лицам относятся не только недееспособные люди (полностью или частично), но и граждане пенсионного возраста, бывшие супруги, имеющие в прошлом неразделенное имущество.

Эксперты отметили распространение схем мошенничества с квартирами, оформленными по наследству. Реализует жилье человек, который является единственным наследником (по его словам), при этом хочет продать недвижимость со скидкой, но как можно быстрее, так как очень нуждается в деньгах. После совершения сделки купли-продажи продавец пропадает, но внезапно возникает новый наследник, который утверждает, что ничего не знал о смерти родственника, при этом требует свою часть квартиры. Если в суде новый наследник сможет представить доказательства того, что он не был уведомлен о смерти наследодателя, сделку могут расторгнуть.

Немного реже, но случаются схемы мошенничества с использованием несовершеннолетних детей и бывших супругов. Если оформление жилья на родителей произошло с ущемлением прав несовершеннолетнего или один из супругов ранее не дал своего согласия на продажу, могут возникнуть проблемы. Также в суде могут оспорить сделку, когда бывший собственник попал в места лишения свободы, его принудительно выписали из квартиры, после чего произошел процесс приватизации без его участия.

Существуют мошеннические схемы, когда жилье реализует потенциальный банкрот. Квадратные метры реализуются по низкой цене, после чего бывший владелец становится банкротом, сделку назначают сомнительной, так как она была совершена с целью вывода денег. После в суде появляются кредиторы продавца с претензиями. Поэтому следует выполнять проверку кредитной истории собственника, особенно, если он вызывает подозрение.


Возврат к списку


Я ознакомлен со следующими положениями и согласен на их применение:

Настоящим даю свое согласие ООО «Бинкор» (юр. адрес: г. Москва, ул. Таганская, д. 3) на обработку в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ от 27.07.2006 «О персональных данных» любой информации, относящейся ко мне, полученной как от меня, так и от третьих лиц, как с использованием средств автоматизации, так и без использования таких средств, то есть на совершение следующих действий: Сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, блокирование, обезличивание, уничтожение, а так же право на распространение (передачу и трансграничную передачу) третьим лицам моих персональных данных, в том числе, но не исключительно: фамилии, имени, отчества, данных и реквизитов документа (-тов), удостоверяющих личность, сведений о гражданстве, дате и месте рождения, адресе регистрации, фактическом адресе, семейном, социальном, имущественном положении (в том числе данных об имуществе), образовании, профессии, доходах и расходах. Настоящим выражаю свое согласие на то, что ООО «Бинкор» вправе поручить обработку относящейся ко мне информации, указанной в настоящем пункте, компаниям-партнерам их наименования размещены на сайте www.binkor.ru, в связи с чем компании вправе осуществлять в отношении такой информации действия и обрабатывать такую информацию способами, предусмотренными в настоящем пункте.

Настоящее согласие дается мной:
Для осуществления проверки предоставленных мной информации и сведений; Для целей продвижения на рынке (в том числе путем осуществления прямых контактов со мной с помощью средств связи, включая почтовые отправления, телефонную связь, электронные средства связи, в том числе SMS-сообщения, факсимильную связь и другие средства связи) продуктов (услуг) ООО «Бинкор», совместных продуктов компаний-партнеров и третьих лиц, продуктов (товаров, работ, услуг) третьих лиц.

Согласие, данное в настоящем пункте, предоставляется на срок моей жизни. Исполнение мной своих обязательств по Договорам, либо прекращение Договоров, заключенных между мною ООО «Бинкор» как на дату подписания настоящего Согласия, так и в будущем, не прекращают действие настоящего согласия. Обработка и хранение персональных данных будет осуществляться в течение всего срока действия настоящего согласия. Настоящее согласие может быть отозвано мною посредством направления в ООО «Бинкор» письменного уведомления, полученного ООО «Бинкор».

Просим обратить внимание

Наша компания ни при каких условиях не берет денежные средства до оказания услуги. Никогда!

Например: у вас попросили перевести средства, чтобы узнать кредитную историю. Любые виды взимания денег до выполнения услуги от лица компании «Бинкор» - это мошенники. Если вы столкнулись с данной проблемой или уже стали жертвой мошенников просим связаться с нами Спасибо!

Стрелка вверх