Банки хотят иметь возможность повышать льготные ставки по ипотеке до рыночных

22.09.2023

Ассоциация российских банков и Министерство строительства направили замминистру строительства и ЖКХ Никите Стасишину письмо с просьбой предоставить кредитным компаниям право менять льготную ипотечную ставку на рыночную в определенных ситуациях. Размер первой составляет 2-8%, второй - 14-15%. Предполагается, что повышение может быть в случае, если государство не возместило кредитору недополученные средства по льготной программе, либо если клиент перестал соответствовать ее требованиям, либо выделенные из бюджета средства закончились.

Цель нововведения - защита кредитных компаний и сохранение их финансовой устойчивости. Банки получают компенсацию по льготным программам через месяц после первого платежа заемщика.

Аналогичная схема уже используется в ипотеке IT-специалистам. Банк может поднять льготную ставку до стандартной в случае увольнения гражданина из IT-организации и его нетрудоустройстве в той же сфере за 6 месяцев.

Если государство не выделило субсидию на гражданина, соответствующего требованиям программы, это не его вина. В противном случае льготная ипотека теряет свой смысл.

По мнению экспертов, новое правило может привести к снижению спроса на ипотечное жилье в 2 раза. Из-за этого новостройки начнут падать в цене, будет снижаться спрос на всю недвижимость, вторичка также начнет дешеветь.

Сегодня льготные программы обеспечивают заключение 85% ипотечных сделок. Снижение спроса на них окажет существенное негативное влияние на рынок недвижимости.

Я ознакомлен со следующими положениями и согласен на их применение:

Настоящим даю свое согласие ООО «Бинкор-Ко» (юр. адрес: г. Москва, ул. Таганская, д. 3) на обработку в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ от 27.07.2006 «О персональных данных» любой информации, относящейся ко мне, полученной как от меня, так и от третьих лиц, как с использованием средств автоматизации, так и без использования таких средств, то есть на совершение следующих действий: Сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, блокирование, обезличивание, уничтожение, а так же право на распространение (передачу и трансграничную передачу) третьим лицам моих персональных данных, в том числе, но не исключительно: фамилии, имени, отчества, данных и реквизитов документа (-тов), удостоверяющих личность, сведений о гражданстве, дате и месте рождения, адресе регистрации, фактическом адресе, семейном, социальном, имущественном положении (в том числе данных об имуществе), образовании, профессии, доходах и расходах. Настоящим выражаю свое согласие на то, что ООО «Бинкор-Ко» вправе поручить обработку относящейся ко мне информации, указанной в настоящем пункте, компаниям-партнерам их наименования размещены на сайте www.binkor.ru, в связи с чем компании вправе осуществлять в отношении такой информации действия и обрабатывать такую информацию способами, предусмотренными в настоящем пункте.

Настоящее согласие дается мной:
Для осуществления проверки предоставленных мной информации и сведений; Для целей продвижения на рынке (в том числе путем осуществления прямых контактов со мной с помощью средств связи, включая почтовые отправления, телефонную связь, электронные средства связи, в том числе SMS-сообщения, факсимильную связь и другие средства связи) продуктов (услуг) ООО «Бинкор-Ко», совместных продуктов компаний-партнеров и третьих лиц, продуктов (товаров, работ, услуг) третьих лиц.

Согласие, данное в настоящем пункте, предоставляется на срок моей жизни. Исполнение мной своих обязательств по Договорам, либо прекращение Договоров, заключенных между мною ООО «Бинкор-Ко» как на дату подписания настоящего Согласия, так и в будущем, не прекращают действие настоящего согласия. Обработка и хранение персональных данных будет осуществляться в течение всего срока действия настоящего согласия. Настоящее согласие может быть отозвано мною посредством направления в ООО «Бинкор-Ко» письменного уведомления, полученного ООО «Бинкор-Ко».

Банки хотят иметь возможность повышать льготные ставки по ипотеке до рыночных

Основные материалы

Связаться с нами

Как добраться?