Внимание! Уважаемые клиенты и посетители сайта, в последнее время участились случаи мошенничества с использованием бренда компании «Бинкор» под предлогом предоплаты за различные услуги. Подробнее

Центробанк ужесточает требования по ипотеке

19.03.2024 0 Комментарии 399

Игорь Морозов
Старший специалист по рефинансированию кредитов

Центробанк продолжает ужесточать условия по выдаче ипотечных займов. За последний год несколько раз повышались макропруденциальные надбавки для банков, выдающих ипотеку закредитованным и неплатежеспособным заемщикам. Ожидается, что с 1 июля внедрят еще одно нововведение - будет ограничено количество жилищных кредитов, выданных клиентам с небольшим первоначальным взносом, низким доходом и большим количеством кредитов.

После того как Центробанк стал ужесточать денежно-кредитную политику, банки стали более строго оценивать потенциальных заемщиков. Теперь взять ипотеку по двум документам, как раньше, почти невозможно. Кредиторы перестали доверять данным о доходе, которые клиенты пишут в своих заявках. Банки требуют подтвердить доход документами, чтобы снизить свои риски.

Другой вариант - можно согласиться на получение сведений о заработке через Госуслуги, но в этом случае доход должен быть официальным. Если это не так, клиенту лучше самостоятельно передать банку документальное подтверждение дополнительного дохода.

Заявители, подтвердившие свой доход, получают ипотеку чаще, несмотря на цифровизацию и автоматизацию банковских процессов. При возникновении сомнений банк может выдать ипотеку на меньшую сумму.

Большое внимание уделяется наличию других кредитов. Если человек направляет на их погашение более 60% своего дохода, вероятно, он получит отказ. Поэтому перед подачей заявки нужно погасить максимальное количество долгов, включая кредитные карты. После этого можно подать заявку повторно.

Также банк теперь смотрит на реальные движения финансов по счету клиента, сколько денег поступило, сколько было потрачено. Эксперты говорят, что это может негативно отразиться на заемщиках. Если они получают несколько отказов подряд, это ухудшает кредитную историю и снижает кредитный рейтинг.

Эксперты уверены: такой ужесточенный подход - временное явление. Как только Центробанк начнет смягчать требования, банки последуют этой практике по отношению к клиентам.

Бесплатная финансовая консультация

наши специалисты ответят на все финансовые вопросы

Получить консультацию

Читайте также

Владельцы жилищных вкладов смогут получать более выгодные условия по ипотеке

Россиянам объяснили, можно ли восстановить утерянную карту Visa или Mastercard

Владельцы недвижимости по закону не смогут сдавать жилье без счетчиков

Вернуться к списку

загрузка карты...

Я ознакомлен со следующими положениями и согласен на их применение:

Настоящим даю свое согласие ООО «Бинкор-Ко» (юр. адрес: г. Москва, ул. Таганская, д. 3) на обработку в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ от 27.07.2006 «О персональных данных» любой информации, относящейся ко мне, полученной как от меня, так и от третьих лиц, как с использованием средств автоматизации, так и без использования таких средств, то есть на совершение следующих действий: Сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, блокирование, обезличивание, уничтожение, а так же право на распространение (передачу и трансграничную передачу) третьим лицам моих персональных данных, в том числе, но не исключительно: фамилии, имени, отчества, данных и реквизитов документа (-тов), удостоверяющих личность, сведений о гражданстве, дате и месте рождения, адресе регистрации, фактическом адресе, семейном, социальном, имущественном положении (в том числе данных об имуществе), образовании, профессии, доходах и расходах. Настоящим выражаю свое согласие на то, что ООО «Бинкор-Ко» вправе поручить обработку относящейся ко мне информации, указанной в настоящем пункте, компаниям-партнерам их наименования размещены на сайте www.binkor.ru, в связи с чем компании вправе осуществлять в отношении такой информации действия и обрабатывать такую информацию способами, предусмотренными в настоящем пункте.

Настоящее согласие дается мной:
Для осуществления проверки предоставленных мной информации и сведений; Для целей продвижения на рынке (в том числе путем осуществления прямых контактов со мной с помощью средств связи, включая почтовые отправления, телефонную связь, электронные средства связи, в том числе SMS-сообщения, факсимильную связь и другие средства связи) продуктов (услуг) ООО «Бинкор-Ко», совместных продуктов компаний-партнеров и третьих лиц, продуктов (товаров, работ, услуг) третьих лиц.

Согласие, данное в настоящем пункте, предоставляется на срок моей жизни. Исполнение мной своих обязательств по Договорам, либо прекращение Договоров, заключенных между мною ООО «Бинкор-Ко» как на дату подписания настоящего Согласия, так и в будущем, не прекращают действие настоящего согласия. Обработка и хранение персональных данных будет осуществляться в течение всего срока действия настоящего согласия. Настоящее согласие может быть отозвано мною посредством направления в ООО «Бинкор-Ко» письменного уведомления, полученного ООО «Бинкор-Ко».

Просим обратить внимание

Наша компания ни при каких условиях не берет денежные средства до оказания услуги. Никогда!

Например: у вас попросили перевести средства, чтобы узнать кредитную историю.

Любые виды взимания денег до выполнения услуги от лица компании «Бинкор-Ко» - это мошенники. Если вы столкнулись с данной проблемой или уже стали жертвой мошенников просим связаться с нами Спасибо!