Внимание! Уважаемые клиенты и посетители сайта, в последнее время участились случаи мошенничества с использованием бренда компании «Бинкор» под предлогом предоплаты за различные услуги. Подробнее

Решением Центробанка ипотека с низким первоначальным взносом теперь признается высокорискованной

19.09.2022 0 Комментарии 820

Алексей Кузнецов
Менеджер по работе с ипотечными заемщиками

В Центробанке было принято решение об увеличении коэффициента риска с 01.12.2022 по ипотечному кредитованию рублями, которое финансируется в рамках ДДУ. Под действие нового правила попадают те кредиты, которые выдаются с небольшой суммой первоначального взноса - до 10%.

Размер надбавки будет равен 2.0, независимо от того, сколько долгов имеет заемщик. Нововведение предусмотрено для уменьшения количества ипотек с небольшими суммами первоначальных взносов.

С 01.03.2022 ЦБ РФ аннулировал все виды надбавок по ипотекам ДДУ, чтобы поддержать банки и обеспечить дополнительное финансирование жилищного строительства. На фоне этого советом директоров Центробанка было принято решение о надбавке по коэффициенту риска.

При ипотечном кредитовании для покупки готового жилья с первоначальным взносом менее 10% также применяется "ограничительная" макропруденциальная надбавка - 2.0.

Во II квартале в банках почти не оформлялись ипотечные договора ДДУ, в рамках которых покупатели готовы были внести менее 10%. Количество таких соглашений в общем объеме ипотек составило 0.3% во II квартале текущего года. В I квартале показатель был равен 2.6% (по данным Банка России).

Последнее время на рынке новостроек застройщики продвигают ипотеку с нулевым первоначальным взносом, включая предложения с рассрочкой. Как показывает банковская практика, заемщики, готовые обеспечить небольшой первоначальный взнос, имеют повышенный уровень кредитного риска.

Когда рассчитывается первоначальный взнос, кредиторы учитывают только сбережения самого гражданина и не берут во внимание кредитные средства, рассрочки и комиссии застройщика. Если количество ипотек с небольшим первоначальным взносом или полным его отсутствием будет увеличиваться, это сделает банки более уязвимыми.

Новая мера предназначена для ограничения количества кредитов без первоначального взноса, а также для обеспечения роста ипотек с минимальным риском.

Бесплатная финансовая консультация

наши специалисты ответят на все финансовые вопросы

Получить консультацию

Читайте также

Центробанк обяжет банки компенсировать убытки клиентов, пострадавших от мисселинга

Большинство банков в 2022 году подняли возрастную планку для заемщиков

Центробанк установил новые правила по обналичиванию валюты

Вернуться к списку

загрузка карты...

Я ознакомлен со следующими положениями и согласен на их применение:

Настоящим даю свое согласие ООО «Бинкор-Ко» (юр. адрес: г. Москва, ул. Таганская, д. 3) на обработку в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ от 27.07.2006 «О персональных данных» любой информации, относящейся ко мне, полученной как от меня, так и от третьих лиц, как с использованием средств автоматизации, так и без использования таких средств, то есть на совершение следующих действий: Сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, блокирование, обезличивание, уничтожение, а так же право на распространение (передачу и трансграничную передачу) третьим лицам моих персональных данных, в том числе, но не исключительно: фамилии, имени, отчества, данных и реквизитов документа (-тов), удостоверяющих личность, сведений о гражданстве, дате и месте рождения, адресе регистрации, фактическом адресе, семейном, социальном, имущественном положении (в том числе данных об имуществе), образовании, профессии, доходах и расходах. Настоящим выражаю свое согласие на то, что ООО «Бинкор-Ко» вправе поручить обработку относящейся ко мне информации, указанной в настоящем пункте, компаниям-партнерам их наименования размещены на сайте www.binkor.ru, в связи с чем компании вправе осуществлять в отношении такой информации действия и обрабатывать такую информацию способами, предусмотренными в настоящем пункте.

Настоящее согласие дается мной:
Для осуществления проверки предоставленных мной информации и сведений; Для целей продвижения на рынке (в том числе путем осуществления прямых контактов со мной с помощью средств связи, включая почтовые отправления, телефонную связь, электронные средства связи, в том числе SMS-сообщения, факсимильную связь и другие средства связи) продуктов (услуг) ООО «Бинкор-Ко», совместных продуктов компаний-партнеров и третьих лиц, продуктов (товаров, работ, услуг) третьих лиц.

Согласие, данное в настоящем пункте, предоставляется на срок моей жизни. Исполнение мной своих обязательств по Договорам, либо прекращение Договоров, заключенных между мною ООО «Бинкор-Ко» как на дату подписания настоящего Согласия, так и в будущем, не прекращают действие настоящего согласия. Обработка и хранение персональных данных будет осуществляться в течение всего срока действия настоящего согласия. Настоящее согласие может быть отозвано мною посредством направления в ООО «Бинкор-Ко» письменного уведомления, полученного ООО «Бинкор-Ко».

Просим обратить внимание

Наша компания ни при каких условиях не берет денежные средства до оказания услуги. Никогда!

Например: у вас попросили перевести средства, чтобы узнать кредитную историю.

Любые виды взимания денег до выполнения услуги от лица компании «Бинкор-Ко» - это мошенники. Если вы столкнулись с данной проблемой или уже стали жертвой мошенников просим связаться с нами Спасибо!