Внимание! Уважаемые клиенты и посетители сайта, в последнее время участились случаи мошенничества с использованием бренда компании «Бинкор» под предлогом предоплаты за различные услуги. Подробнее

Когда стихнет ажиотажный спрос на ипотеку

25.12.2023 0 Комментарии 890

Алексей Кузнецов
Менеджер по работе с ипотечными заемщиками

Аналитическое кредитное рейтинговое агентство говорит о повышенном спросе на кредитные продукты, несмотря на то, что ставки взлетели до максимальных значений, а банки ужесточили требования к клиентам. Эксперты обеспокоены такой тенденцией. Также они фиксируют сниженный социальный эффект от государственных программ.

Снижение доступности кредитов

После того как государство запустило льготные программы по ипотеке, спрос по этим продуктам резко взлетел. Это привело к подорожанию новостроек. С начала действия программы в 2020 г. стоимость 1 м2 на столичном рынке увеличилась на 52% до 324 900 руб., а по всей России - на 88% до 134 100 руб.

Жилье стало менее доступным, особенно для граждан со средним достатком. Увеличение доходов происходит не в таком быстром темпе. Это вынудило власти пересмотреть условия по программам, чтобы остановить рост цен.

Однако принятое недавно изменение с повышением первоначального взноса до 30% по-прежнему снижает доступность жилья. Пока люди копят на этот взнос, цены увеличиваются и, соответственно, ежемесячные платежи по ипотеке. Даже с господдержкой ипотека становится не по карману людям.

Повышение проса

Несмотря на растущие платежи, цены, первоначальный взнос и ставки (рыночная ипотека сейчас выдается под 16-17%), в 2023 году было выдано рекордное количество ипотеки. В течение 9 месяцев суммарный ипотечный портфель увеличился на 25% или на 3,5 трлн руб. Такая ситуация беспокоит экспертов.

Прогнозы экспертов

Банкиры отмечают: перед каждым повышением ключевой ставки спрос на кредитные продукты взлетает. Люди опасаются дальнейшего роста ставок и торопятся оформить кредит на текущих условиях.

Вероятно, в 2024 г. ажиотаж утихнет. Высокие ставки и ужесточенные требования все равно приведут к сужению рынка. Потенциальные покупатели займут выжидательную позицию перед корректировкой цен.

Бесплатная финансовая консультация

наши специалисты ответят на все финансовые вопросы

Получить консультацию

Читайте также

Как бесплатно обналичить деньги с кредитной карты

Как по закону бесплатно списать долги по банкротству и куда обращаться

Что может рассказать номер банковской карты

Вернуться к списку

загрузка карты...

Я ознакомлен со следующими положениями и согласен на их применение:

Настоящим даю свое согласие ООО «Бинкор-Ко» (юр. адрес: г. Москва, ул. Таганская, д. 3) на обработку в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ от 27.07.2006 «О персональных данных» любой информации, относящейся ко мне, полученной как от меня, так и от третьих лиц, как с использованием средств автоматизации, так и без использования таких средств, то есть на совершение следующих действий: Сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, блокирование, обезличивание, уничтожение, а так же право на распространение (передачу и трансграничную передачу) третьим лицам моих персональных данных, в том числе, но не исключительно: фамилии, имени, отчества, данных и реквизитов документа (-тов), удостоверяющих личность, сведений о гражданстве, дате и месте рождения, адресе регистрации, фактическом адресе, семейном, социальном, имущественном положении (в том числе данных об имуществе), образовании, профессии, доходах и расходах. Настоящим выражаю свое согласие на то, что ООО «Бинкор-Ко» вправе поручить обработку относящейся ко мне информации, указанной в настоящем пункте, компаниям-партнерам их наименования размещены на сайте www.binkor.ru, в связи с чем компании вправе осуществлять в отношении такой информации действия и обрабатывать такую информацию способами, предусмотренными в настоящем пункте.

Настоящее согласие дается мной:
Для осуществления проверки предоставленных мной информации и сведений; Для целей продвижения на рынке (в том числе путем осуществления прямых контактов со мной с помощью средств связи, включая почтовые отправления, телефонную связь, электронные средства связи, в том числе SMS-сообщения, факсимильную связь и другие средства связи) продуктов (услуг) ООО «Бинкор-Ко», совместных продуктов компаний-партнеров и третьих лиц, продуктов (товаров, работ, услуг) третьих лиц.

Согласие, данное в настоящем пункте, предоставляется на срок моей жизни. Исполнение мной своих обязательств по Договорам, либо прекращение Договоров, заключенных между мною ООО «Бинкор-Ко» как на дату подписания настоящего Согласия, так и в будущем, не прекращают действие настоящего согласия. Обработка и хранение персональных данных будет осуществляться в течение всего срока действия настоящего согласия. Настоящее согласие может быть отозвано мною посредством направления в ООО «Бинкор-Ко» письменного уведомления, полученного ООО «Бинкор-Ко».

Просим обратить внимание

Наша компания ни при каких условиях не берет денежные средства до оказания услуги. Никогда!

Например: у вас попросили перевести средства, чтобы узнать кредитную историю.

Любые виды взимания денег до выполнения услуги от лица компании «Бинкор-Ко» - это мошенники. Если вы столкнулись с данной проблемой или уже стали жертвой мошенников просим связаться с нами Спасибо!