Внимание! Уважаемые клиенты и посетители сайта, в последнее время участились случаи мошенничества с использованием бренда компании «Бинкор» под предлогом предоплаты за различные услуги. Подробнее

Ипотечная выдача в России упала на 40%: что будет дальше

02.05.2024 0 Комментарии 438

Екатерина Смирнова
Специалист по залоговому кредитованию физических лиц

Аналитики Объединенного кредитного бюро подсчитали: ипотечная выдача в РФ в марте снизилась на 40%, если сравнивать с тем же месяцем в предыдущем году. В течение месяца граждане России подписали 126 000 ипотечных договоров общей суммой в 500 млрд руб., что оказалось на 36% меньше, чем сумма марта 2023 г.

При этом средний размер жилищного кредита увеличился до 4,2 млн руб., в сравнении с прошлогодними 3,8 млн руб. (как подсчитали в "Скоринг бюро"). Также вырос и срок действия ипотеки: с 20 до 22 лет.

Эксперты поясняют: ипотечная выдача замедлилась из-за ограничений, которые приняли Центробанк и российское Правительство. Эти меры были направлены на охлаждение рынка. Например, были повышены макропруденциальные надбавки, а условия по льготной ипотеке - пересмотрены.

Год назад размер ключевой ставки был 7,5%. Сегодня показатель повысили до 16%. Также регулятор установил надбавку к коэффициенту риска для кредитов с размером первоначального взноса до 30%. Банки стали отказывать высокорискованным заемщикам с небольшой суммой взноса.

По льготной ипотеке также подняли минимальную сумму первоначального взноса - до 30%. Сумма кредитования была снижена - до 6 млн руб. вместо действующих ранее 12 млн руб.

Сейчас около 50% ипотечных заявок не одобряют. Дополнительным фактором является подорожание недвижимости. Для граждан более доступной стала аренда жилья, а не его покупка. Ежемесячные платежи за съемное жилье почти вдвое меньше платы за ипотеку.

Рост на рынке может возобновиться только, когда размер годовой инфляции по новостройкам и вторичному жилью будет ниже 10% и 4% соответственно. По прогнозам экспертов, на конец года показатели будут превышать прогнозируемые значения на 20-25%.

Текущее охлаждение рынка - это намеренная политика Правительства. На фоне этого продажи и дальше будут падать, как и темпы строительства.

Бесплатная финансовая консультация

наши специалисты ответят на все финансовые вопросы

Получить консультацию

Читайте также

Среди россиян набирает популярность покупка недвижимости на торгах

Банки должны будут направлять правоохранителям запрашиваемые сведения в течение 1 дня

Семьи с детьми смогут брать льготную ипотеку под 12%

Вернуться к списку

загрузка карты...

Я ознакомлен со следующими положениями и согласен на их применение:

Настоящим даю свое согласие ООО «Бинкор-Ко» (юр. адрес: г. Москва, ул. Таганская, д. 3) на обработку в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ от 27.07.2006 «О персональных данных» любой информации, относящейся ко мне, полученной как от меня, так и от третьих лиц, как с использованием средств автоматизации, так и без использования таких средств, то есть на совершение следующих действий: Сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, блокирование, обезличивание, уничтожение, а так же право на распространение (передачу и трансграничную передачу) третьим лицам моих персональных данных, в том числе, но не исключительно: фамилии, имени, отчества, данных и реквизитов документа (-тов), удостоверяющих личность, сведений о гражданстве, дате и месте рождения, адресе регистрации, фактическом адресе, семейном, социальном, имущественном положении (в том числе данных об имуществе), образовании, профессии, доходах и расходах. Настоящим выражаю свое согласие на то, что ООО «Бинкор-Ко» вправе поручить обработку относящейся ко мне информации, указанной в настоящем пункте, компаниям-партнерам их наименования размещены на сайте www.binkor.ru, в связи с чем компании вправе осуществлять в отношении такой информации действия и обрабатывать такую информацию способами, предусмотренными в настоящем пункте.

Настоящее согласие дается мной:
Для осуществления проверки предоставленных мной информации и сведений; Для целей продвижения на рынке (в том числе путем осуществления прямых контактов со мной с помощью средств связи, включая почтовые отправления, телефонную связь, электронные средства связи, в том числе SMS-сообщения, факсимильную связь и другие средства связи) продуктов (услуг) ООО «Бинкор-Ко», совместных продуктов компаний-партнеров и третьих лиц, продуктов (товаров, работ, услуг) третьих лиц.

Согласие, данное в настоящем пункте, предоставляется на срок моей жизни. Исполнение мной своих обязательств по Договорам, либо прекращение Договоров, заключенных между мною ООО «Бинкор-Ко» как на дату подписания настоящего Согласия, так и в будущем, не прекращают действие настоящего согласия. Обработка и хранение персональных данных будет осуществляться в течение всего срока действия настоящего согласия. Настоящее согласие может быть отозвано мною посредством направления в ООО «Бинкор-Ко» письменного уведомления, полученного ООО «Бинкор-Ко».

Просим обратить внимание

Наша компания ни при каких условиях не берет денежные средства до оказания услуги. Никогда!

Например: у вас попросили перевести средства, чтобы узнать кредитную историю.

Любые виды взимания денег до выполнения услуги от лица компании «Бинкор-Ко» - это мошенники. Если вы столкнулись с данной проблемой или уже стали жертвой мошенников просим связаться с нами Спасибо!