В ряде СМИ появились данные, что Центробанк разработал ряд правок в законодательный акт о потребительском займе, согласно которым каждый клиент имеет право на изменение графика ежемесячных платежей. Подобный закон относится и к ипотеке и предполагает, что уже с начала следующего года кредиторы обязаны идти на уступки заемщикам, оформляя реструктуризацию.
Правки в закон от регулятора позволяют заемщику добиваться от кредитной организации уменьшение величины ежемесячных взносов и графика погашения, но это действительно при конкретных условиях. Просить изменить график выплат можно один раз на протяжении 5 лет. Причем нужно, чтобы общий доход семьи снизился на 30 процентов и более, или же размер ежемесячного взноса вырос на это значение. Помимо этого, срок просрочки не может быть дольше 60 суток, а размер долга должен быть меньше 10 миллионов в российской валюте.
По умолчанию устанавливается снижение платежа на протяжении 12 месяцев после подписания договора о реструктуризации. Можно самостоятельно договориться о других сроках, но они не должны быть меньше 6 месяцев. Весь этот период заемщик будет платить 10 процентов от прежнего размера платежа. Как и в случае со сроками, можно в личном порядке установить другую сумму, но она не должна превышать 50 процентов от базового платежа.
Закон предусматривает еще несколько вариантов защиты заемщика. После окончания срока реструктуризации новый платеж не может превысить 20 процентов от предыдущего, а полная цена кредита останется неизменной. Увеличатся только сроки внесения платежей – банки не должны на этом дополнительно зарабатывать. Для финансовых учреждений риски со стороны недобросовестных заемщиков и мошенников тоже есть, но они заранее заложены в цену услуг, которые оплачивают добросовестные клиенты.
Подытожим: реструктуризация кредита выгодна заемщикам.
Бизнесу
Банки
Недвижимость
Бизнес
Экономика
Политика
Важно знать
