Депутаты предлагают снизить ставку по «Семейной ипотеке»

Сергей Зайцев
Кредитный инспектор для корпоративных клиентов

Российские семьи с детьми сталкиваются с серьезными вызовами при покупке жилья. Даже с учетом действующей программы «Семейная ипотека» условия кредитования остаются неподъемными для многих. В последние месяцы политические партии активно обсуждают меры, которые могли бы облегчить доступ к жилью. Узнайте, какие изменения предлагают в СРЗП и ЛДПР, чтобы сделать ипотеку более доступной, и как эти инициативы могут повлиять на вашу жизнь.

Проблемы с текущей программой

Государственная программа «Семейная ипотека» позволяет семьям с детьми оформить кредит под 6% годовых с первым взносом не менее 20%. Это значительное послабление по сравнению с рыночными ставками, но для некоторых граждан даже такие условия остаются сложными. Основные трудности связаны с необходимостью накопить крупную сумму на первоначальный взнос и нести дополнительные расходы в процессе переезда.

Например, семьи, желающие продать свое жилье и приобрести новое большей площади, часто сталкиваются с ситуацией, когда после продажи старой квартиры им негде жить до завершения сделки по новой. В таких случаях приходится арендовать жилье, что существенно увеличивает финансовую нагрузку.

Предложения СРЗП: снижение ставки и новые льготы

Партия СРЗП предлагает кардинально пересмотреть условия «Семейной ипотеки». Среди ключевых инициатив.

• Снижение ставки до 3% годовых. Уменьшение ставки вдвое, с 6% до 3%, сделает ежемесячные платежи более доступными для семей.

• Ипотека без первоначального взноса. Если у семьи есть единственная квартира, ее можно передать в залог финансовой компании. В случае продажи объекта, полученные деньги пойдут на оплату кредита, что упростит процесс переезда.
• Для семей с тремя и более детьми предлагается списание части ипотеки или предоставление жилья на условиях социального найма с последующим правом перевода в собственность.
• Освобождение от НДФЛ. Женщинам с детьми, чей доход не более 3–4 МРОТ, могут освободить от уплаты подоходного налога.
• Увеличение маткапитала. За рождение третьего ребенка предлагается выплачивать 1,4 млн рублей, что станет дополнительной поддержкой для семей.

Эти меры направлены на то, чтобы снизить финансовую нагрузку и сделать покупку жилья реальной даже для семей с ограниченным бюджетом.

Инициативы ЛДПР: ипотека с учетом количества детей

ЛДПР также выступает за пересмотр условий «Семейной ипотеки», но предлагает иной подход. Основная идея — сделать ставку по кредиту зависимой от количества детей в семье. Среди предложений — гибкая процентная ставка.

• 6% годовых для семей с одним ребенком;
• 3% годовых для семей с двумя детьми;
• 0% годовых для семей с тремя и более детьми.

ЛДПР подчеркивает необходимость строительства доступного жилья с развитой социальной инфраструктурой, что сделает жизнь семей комфортнее. Нулевая ставка для многодетных семей должна мотивировать россиян рожать третьего и последующих детей, улучшая демографическую ситуацию.

Такие меры, по мнению партии, не только облегчат покупку жилья, но и поддержат рост численности населения.

Как это может повлиять на россиян?

Если предложения партий будут реализованы, семьи с детьми получат больше возможностей для улучшения жилищных условий. Снижение ставки до 3% или даже до 0% для многодетных семей значительно уменьшит ежемесячные платежи, что особенно важно для тех, кто ограничен в доходах. Отмена первоначального взноса при использовании имеющегося жилья в качестве залога упростит процесс перехода из старой квартиры в новую. Увеличение материнского капитала и освобождение от НДФЛ станут дополнительной поддержкой для семейного бюджета.

Но реализация этих инициатив потребует серьезных изменений в законодательстве и дополнительных бюджетных средств. Пока предложения находятся на стадии обсуждения, и их внедрение зависит от решений правительства.

Инициативы СРЗП и ЛДПР показывают, что вопрос доступности жилья для семей с детьми остается в центре внимания. Снижение ставок и новые льготы могут открыть новые возможности для покупки жилья.

Бесплатная финансовая консультация

наши специалисты ответят на все финансовые вопросы

Получить консультацию