Ипотека с плохой кредитной историей

Оформите за 1 день без справок о доходах

от

7,3%

Получить кредит ⟵ Ответим за 15 минут

Рассмотрим заявки
без справок
с места работы

Предоставим кредит
нерезидентам
по трем документам

Примем в залог
дом под снос
по реновации

Кредитуем
с долгами
банкам и МФО

Перед тем как одобрить ипотеку клиенту, банки делают запрос его досье в БКИ. В этом документе хранится вся информация о кредитном поведении гражданина. Поэтому если он допускал просрочки в прошлом, нарушал условия кредитных договоров, имеет большое количество других кредитов - его кредитная история (КИ) называется "плохой" и служит сигналом кредитору для принятия отрицательного решения. Но в этой ситуации есть выход. В "Бинкор" вы можете взять ипотеку с плохой кредитной историей. Мы сотрудничаем со всеми категориями заемщиков и находим решение даже в самых сложных случаях.

Калькулятор ипотеки с плохой историей

Что считаем

Кредит с плохой историей

Ставка

7,3%

Сумма

Срок

Ежемесячный платеж

График платежей Получить кредит

Условия
Преимущества
Объекты недвижимости

Ставка	от 7,3%
На сегодняшний день можно получить ипотеку по ставке от 7,3%. Данное предложение выгоднее вариантов, которые предоставляют банки напрямую, так как наши клиенты получают преференцию в размере 0,5-2,5% от базовой ставки.
Сумма	от 1 млн. до 60 млн. рублей
Минимальная сумма ипотеки с плохой КИ - от 1 млн. рублей и может достигать 60 млн. при соответствующей оценке объекта недвижимости. Правило действует в отношении жителей из всех регионов. Общее условие таково, что эта сумма не может превышать 85% стоимости приобретаемого жилья.
Первый взнос	от 15%
Сумма первоначального взноса на ипотечный кредит составляет не менее 15% от оценочной стоимости недвижимости. Для оплаты первоначального взноса могут рассматриваться собственные средства заемщика.
Срок кредита	до 30 лет
Взять ипотеку с плохой КИ можно на срок до 30 лет. Доступно досрочное погашение кредита без комиссии.
Заемщик	граждане и нерезиденты РФ
• Возраст Купить недвижимость в ипотеку могут лица в возрасте от 21 до 75 лет. Срок возврата заемных средств должен совпадать с трудоспособным возрастом. В случае, если ипотека оформляется без подтверждения доходов, на нее могут рассчитывать лица до 65 лет. • Гражданство Любое государство.
Документы	паспорт и СНИЛС
Для покупки квартиры в ипотеку при рассмотрении в качестве залога вторичного жилья необходимо предоставить: • для граждан Российской Федерации — паспорт и любой другой документ на выбор (СНИЛС или ИНН); • для нерезидентов — паспорт с заверенным у нотариуса переводом, загранпаспорт (если требуется предоставить второй документ).
График платежей	ежемесячные платежи
Погашать кредит следует ежемесячно равными платежами. Аннуитетный платеж с уменьшением срока или ежемесячной суммы при частично досрочном погашении. Штрафов за досрочное погашение займа не предусмотрено.

Минимальный пакет документов	Паспорт и СНИЛС
Граждане РФ получают одобрение по двум документам. Для нерезидентов страны необходимы нотариальный перевод паспорта и временная регистрация.
Снижение ставки	на 0,5-2,5%
Нашим клиентам присваивается статус "привилегированный", что снижает базовую ставку на 0,5 - 2,5%.

•	Требования к залоговому имуществу
Оформить кредит можно только в том случае, если приобретаемая квартира не относится к ветхому жилью. Однако рассматриваются объекты под снос по программе реновации если у владельца есть права собственности на него. Также обязательно, чтобы недвижимость была ликвидна. Для этого перед оформлением кредитного договора проводится независимая оценка объекта.
•	Тип объекта недвижимости
Если рассматривать вторичное жилье в Москве, ипотека может быть оформлена на приобретение: • квартиры; • элитного дома; • загородного коттеджа; • коммерческого помещения; • выкуп доли при совместном владении объектом.
•	Общие требования к передаваемому в залог имуществу
В случае, если заемщик привлекает созаемщика и они состоят в браке, недвижимость может оформляться: • в совместную собственность; • с указанием каждого из супругов в качестве собственника в ЕГРН; • с включением в ЕГРН одного из супругов в качестве собственника; • в долевую собственность; • в собственность созаемщика-супруга, если есть брачный договор. Если созаемщики не являются супругами, они могут купить недвижимость в долевую собственность с выделением по ½ жилья каждому. В момент подписания договора дом не должны занимать третьи лица, оформленные там по договору аренды. Есть исключения из этого правила. • Есть зарегистрированное обременение, при этом существует официально задокументированное подтверждение его снятия, а залог одновременно зарегистрирован в пользу банка. • Существует зарегистрированное обременение, касающееся использования объектов культурного наследия и требований, утвержденных охранным законодательством.
•	Объект недвижимости должен быть расположен
Объект недвижимости, приобретаемый в ипотеку, должен быть расположен в городе или области: • Москва и Московская область • Санкт-Петербург • Сочи • Екатеринбург • Нижний Новгород

Как взять ипотеку с плохой кредитной историей?

Отзывы клиентов

Стешко Михаил Игоревич Рефинансирование

Сергеева Ольга Александровна Кредит наличными

Дроздова Елена Кирилловна Рефинансирование

Якушкина Мария Олеговна Кредит наличными

Тихонова Анастасия Георгиевна Кредит наличными

Миронова Марина Сергеевна Рефинансирование

Портнягина Елена Александровна Ипотечное кредитование

Конев Леонид Александрович Рефинансирование

Воскобойников Игорь Алексеевич Залоговое кредитование

Борисов Михаил Александрович Рефинансирование

Федорцова Ольга Ивановна Залоговое кредитование

Щенникова Валентина Сергеевна Ипотечное кредитование

Грегоренко Михаил Викторович Залоговое кредитование

Меринова Екатерина Васильевна Рефинансирование кредита

Поморов Сергей Иванович Рефинансирование

Назарова Светлана Юрьевна Залоговое кредитование

Лисонова Екатерина Владимировна Рефинансирование

Кудряшова Мария Алексеевна Залоговое кредитование

Зорькина Яна Сергеевна Ипотечное кредитование

Одобрим

Без подтверждения дохода

Со снижением ставки

Если банки уже отказывали

С любой кредитной историей

Тем кто в декрете

Сделку между родственниками

Собственникам бизнеса

Нерезидентам рф

С закредитованностью

Бесплатная финансовая консультация

наши специалисты ответят на все финансовые вопросы

+7 (800) 200-45-26 бесплатно по России

+7 (495) 152-52-25 звонки по Москве и МО

Перезвоните мне ⟵ Ответим за 15 минут

Дадут ли ипотеку с плохой кредитной историей

Ипотечные специалисты "Бинкор" индивидуально подходят к рассмотрению заявки каждого клиента и оценивают его по собственной скоринговой системе. Поэтому в большинстве случаев по ипотечным заявкам принимается положительное решение.

Мы проанализируем ваше кредитное досье, платежеспособность, а затем сформируем индивидуальный план для получения денег на покупку недвижимости. В некоторых случаях можно сразу оформить ипотеку с плохой историей, а в некоторых потребуется предварительное исправление КИ. Например, для этого можно:

взять один или несколько микрокредитов и погасить их в срок;
оформить кредитную карту и активно пользоваться ей в течение месяца;
купить товар в кредит или рассрочку и вовремя вносить платежи и пр.

После этого кредитный рейтинг повышается, для гражданина открываются более широкие возможности кредитования. Кроме того, нашим клиентам доступны ипотечные предложения со ставкой на 0,5 - 2,5% ниже, чем по стандартным программам.

Как получить помощь в ипотеке с плохой кредитной историей

При самостоятельном составлении кредитной заявки потенциальный заемщик должен собрать большое количество документов, доказать банку свою платежеспособность и благонадежность. С плохой кредитной историей получить одобрение очень трудно, поэтому при отрицательном решении в одном банке часто заявитель обращается в множество других кредитных компаний и получает большое количество отказов, что портит кредитную историю еще больше.

Мы поможем получить ипотеку с плохой кредитной историей и просрочками на сумму до 120 млн рублей и на срок до 30 лет. Подать заявку могут как россияне, так и нерезиденты РФ. Для подписания документов потребуется лишь паспорт и СНИЛС. Справка о доходах и поручители не потребуются.

Чтобы наши специалисты могли оценить ваше финансовое положение, необходимо связаться с нами любым удобным способом (по телефону, электронной почте или личным визитом в отделение) и подать заявку на предварительный расчет параметров кредитования.

В заявке нужно указать стоимость выбранного объекта, сумму первоначального взноса, желаемый срок кредитования, а также паспортные данные. В течение 15 минут мы отправим запрос в БКИ и на основе полученных данных предоставим перечень всех доступных предложений на рынке, а также дадим рекомендацию, какой из них - самый выгодный. Наши клиенты могут рассчитывать на эксклюзивные условия и участие в закрытых программах, не доступных другим заявителям.

Мы сопровождаем клиентов на всех этапах сделки, консультируем по всем возникающим вопросам, помогаем составить комфортный график внесения платежей, в зависимости от финансового положения гражданина, даем рекомендации, как не допустить повторного снижения кредитного рейтинга.

Контакты

Офис "Новокузнецкая"

Москва, Овчинниковская наб., д. 20, стр. 1 БЦ «Central City Tower».
Построить маршрут

Офис "Таганская"

Москва, ул. Таганская, д. 3 БЦ "Таганский Пассаж", оф. 501
Построить маршрут

Время работы офисов:
Пн-пт 10:00 - 20:30
Сб 11:00 - 17:00

Оставить заявку

загрузка карты...