Как оформить рефинансирование залога

Екатерина Смирнова
Специалист по залоговому кредитованию физических лиц

Предугадать сложности, которые могут возникнуть за годы кредитования, совершенно невозможно, и часто лишь рефинансирование может спасти ситуацию. Перекредитование – отличный способ сохранить кредитную историю неиспорченной, а нагрузку в выплатах сделать более щадящей. Разумеется, при перекредитовании ссуд с залогом в виде недвижимости финансовые учреждения готовы предложить более выгодные условия, и единственный вопрос, который может обеспокоить клиента, будет таким: как оформить рефинансирование залога?

Как оформить рефинансирование залога?

Начать необходимо с того, чтобы найти надежного и лояльного по отношению к клиентам кредитора, который готов работать с любыми заемщиками, даже проблемными. На кредитном рынке Москвы – огромный выбор привлекательных и выгодных на первый взгляд предложений. Однако предоставить каждому из клиентов наиболее выгодные условия и оформить рефинансирование, исходя из индивидуальной финансовой ситуации и ценности залоговой недвижимости, могут далеко не все.

Банк финансовых решений «Бинкор» предлагает оформить рефинансирование кредита с обеспечением, значительно уменьшив ежемесячные платежи, увеличив сумму и срок ссуды и переоформив залоговый заём по ставке от 9,5%. Воспользоваться возможностью оформить рефинансирование залога, который уже находится под обременением, имеют возможность граждане Российской Федерации в возрасте от 21 до 75 лет. В качестве ликвидного обеспечения может выступать недвижимость в Москве и Московской области:

• квартиры в многоквартирных домах;
• таунхаусы, дома в городской черте, коттеджи;
• коммерческая недвижимость;
• комнаты в коммунальных квартирах.

Оформить рефинансирование залогового кредита можно на сумму до 200 миллионов рублей, при этом общая сумма нового займа составит либо до 80% от оценочной стоимости недвижимости, либо остаток по старой ссуде плюс проценты и при необходимости дополнительные средства, которые заемщик сможет потратить на свое усмотрение.

Разумеется, недвижимость, которую клиент предлагает как обеспечение займа, должна отвечать определенным требованиям ликвидности. Жилые помещения должны быть действительно жилыми, с полноценно работающими подключенными коммуникациями, в домах, не запланированных под снос или капитальный ремонт. К коммерческой недвижимости есть требования по расположению и доступности, техническому состоянию и правильно оформленным документам.

В чем выгода рефинансирования в компании «Бинкор»

Финансовые специалисты компании работают с клиентами в Москве и Московской области, даже если у заемщика плохая кредитная история, нет справок, подтверждающих доход и официальное трудоустройство, либо у залогового объекта есть совладельцы. В любой спорной или сложной ситуации кредитные специалисты «Бинкор» проведут собственную проверку платежеспособности клиента и рассмотрят условия перекредитования под залог в индивидуальном порядке.

Чтобы оформить рефинансирование залога, необходимо всего лишь оставить онлайн-заявку на сайте компании, которая будет одобрена в течение 15 минут, а после приехать в офис в центре Москвы для оформления. Заявка на рефинансирование займа с залогом будет одобрена в течение всего 3 дней. Отличие перекредитования в компании «Бинкор» от множества других финансовых организаций состоит в том, что процент одобрения кредитов тут крайне высок и приближается к 100 процентам.

При грамотном подходе к рефинансированию и наличии ликвидного обеспечения  перекредитование станет выгодным финансовым инструментом, выводящим заемщика из зоны риска. Как правило, обеспечение в виде недвижимости в столице дает гарантии банку на непременный возврат заемных денег, а потому именно при залоговом рефинансировании есть шанс получить дополнительные средства и более чем вменяемую процентную ставку по новому кредиту.

Чтобы оформить рефинансирование с залогом, понадобится минимальный пакет необходимых документов:

• паспорт гражданина РФ;
• второй документ на выбор (СНИЛС, ИНН или права на вождение);
• документы на право собственности на залоговую недвижимость.

Несомненно выгодным будет оформить рефинансирование нескольких ссуд под залог недвижимости и объединить их в один заём, так же возможно с залоговым кредитом объеденить беззалоговые потребительские кредиты. Такой финансовый прием может не только упорядочить график платежей, процентные ставки и сроки, но и спасти кредитную историю, сохранить ее хорошей. Дату ежемесячного платежа по новому займу после рефинансирования клиент может выбрать самостоятельно, а погашение кредита досрочно частично или полностью возможно без всяких санкций, штрафов и дополнительных комиссий.

Бесплатная финансовая консультация

наши специалисты ответят на все финансовые вопросы

Получить консультацию