ВТБ: как изменится ипотечный рынок в ближайшие годы

04.12.2024 0 Комментарии 272

На российском ипотечном рынке наблюдаются значительные трансформации, обусловленные комплексом экономических условий. Анализ последних лет показывает уменьшение общего объема ипотечных кредитований: с 5 триллионов рублей в 2024 году до прогнозируемых 4 триллионов в 2025 году. Такие изменения связаны с повышенными процентными ставками и нестабильной экономической ситуацией, влияющей на решения потенциальных покупателей относительно приобретения жилой недвижимости.

Тенденции снижения спроса по прогнозам ВТБ

Как один из доминирующих участников рынка, ВТБ прогнозирует дальнейшее падение интереса к ипотечным кредитам. Ожидается, что в следующем году объем выдачи уменьшится на 20%, что связывают с высокими кредитными ставками и осторожностью заемщиков в условиях экономических неопределенностей. Это предположение базируется на текущих экономических индикаторах и предыдущем опыте потребительского поведения.

Влияние стоимости кредитов на решения потребителей

Сохранение высокого уровня ипотечных ставок ведет к отсрочке решений о покупке недвижимости многими заинтересованными сторонами. Это сокращает объем выдаваемых ипотечных кредитов и напрямую влияет на стратегии разработки продуктов как банками, так и застройщиками. Каждое изменение ставок может значительно повлиять на общую стоимость кредита для заемщика, что делает рынок чувствительным к любым экономическим колебаниям.

Изменения в предложениях ипотеки и государственной поддержки

Ожидается, что структура ипотечного рынка претерпит изменения в 2025 году, в частности, увеличение доли коммерческой ипотеки до 40% и сокращение доли семейных ипотечных программ до 50–55% вследствие нововведений в условиях господдержки. Эти адаптации отражают усилия рынка по настройке под новые экономические реалии и меняющиеся предпочтения клиентов.

Специфика IT-ипотеки и рост неипотечных транзакций

Значительные корректировки в сегменте IT-ипотеки привели к уменьшению ее доли в общем портфеле ипотечных продуктов. В предстоящем году ожидается, что этот сегмент продемонстрирует минимальный объем сделок среди всех ипотечных программ. Предполагается рост объема сделок без привлечения ипотечных средств до 1,8 млн, что свидетельствует о сдвиге предпочтений на рынке в сторону альтернативных методов финансирования.

Бесплатная финансовая консультация

наши специалисты ответят на все финансовые вопросы

Получить консультацию

Читайте также

Реформа взыскания долгов через нотариуса: как это повлияет на кошелек

В 2025 году появятся новые льготные программы для науки и промышленности

В «Совкомбанке» оценили вероятность дефолта в России

Вернуться к списку

загрузка карты...

Я ознакомлен со следующими положениями и согласен на их применение:

Настоящим даю свое согласие ООО «Бинкор-Ко» (юр. адрес: г. Москва, ул. Таганская, д. 3) на обработку в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ от 27.07.2006 «О персональных данных» любой информации, относящейся ко мне, полученной как от меня, так и от третьих лиц, как с использованием средств автоматизации, так и без использования таких средств, то есть на совершение следующих действий: Сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, блокирование, обезличивание, уничтожение, а так же право на распространение (передачу и трансграничную передачу) третьим лицам моих персональных данных, в том числе, но не исключительно: фамилии, имени, отчества, данных и реквизитов документа (-тов), удостоверяющих личность, сведений о гражданстве, дате и месте рождения, адресе регистрации, фактическом адресе, семейном, социальном, имущественном положении (в том числе данных об имуществе), образовании, профессии, доходах и расходах. Настоящим выражаю свое согласие на то, что ООО «Бинкор-Ко» вправе поручить обработку относящейся ко мне информации, указанной в настоящем пункте, компаниям-партнерам их наименования размещены на сайте www.binkor.ru, в связи с чем компании вправе осуществлять в отношении такой информации действия и обрабатывать такую информацию способами, предусмотренными в настоящем пункте.

Настоящее согласие дается мной:
Для осуществления проверки предоставленных мной информации и сведений; Для целей продвижения на рынке (в том числе путем осуществления прямых контактов со мной с помощью средств связи, включая почтовые отправления, телефонную связь, электронные средства связи, в том числе SMS-сообщения, факсимильную связь и другие средства связи) продуктов (услуг) ООО «Бинкор-Ко», совместных продуктов компаний-партнеров и третьих лиц, продуктов (товаров, работ, услуг) третьих лиц.

Согласие, данное в настоящем пункте, предоставляется на срок моей жизни. Исполнение мной своих обязательств по Договорам, либо прекращение Договоров, заключенных между мною ООО «Бинкор-Ко» как на дату подписания настоящего Согласия, так и в будущем, не прекращают действие настоящего согласия. Обработка и хранение персональных данных будет осуществляться в течение всего срока действия настоящего согласия. Настоящее согласие может быть отозвано мною посредством направления в ООО «Бинкор-Ко» письменного уведомления, полученного ООО «Бинкор-Ко».

Просим обратить внимание

Наша компания ни при каких условиях не берет денежные средства до оказания услуги. Никогда!

Например: у вас попросили перевести средства, чтобы узнать кредитную историю.

Любые виды взимания денег до выполнения услуги от лица компании «Бинкор-Ко» - это мошенники. Если вы столкнулись с данной проблемой или уже стали жертвой мошенников просим связаться с нами Спасибо!