Внимание! Уважаемые клиенты и посетители сайта, в последнее время участились случаи мошенничества с использованием бренда компании «Бинкор» под предлогом предоплаты за различные услуги. Подробнее

ЦБ рекомендует банкам не взыскивать остаток долга при отчуждении жилья

19.06.2019 0 Комментарии 1342

Анастасия Рыбакова
Менеджер по автокредитованию

Центробанк внес предложение для кредиторов, чтобы те продумали возможность прекращения взыскания остатка долга по ипотеке для тех заемщиков, которые уже лишились залогового жилья вследствие нарушений обязательств по оплате. Согласно данному предложению, банковским учреждениям рекомендовано применять такую меру, даже если отсутствуют обстоятельства, с которыми связано прекращение обязательств по ипотеке.

Регулятор пояснил, что остаток долга после продажи залогового жилья (или после его перехода под юрисдикцию банка) образуется тогда, когда стоимость недвижимости не может полностью покрыть долга по ипотеке полностью, что бывает крайне часто в связи с процентами.

Ранее, согласно ФЗ №102, долг был прекращен, если банковское учреждение оставляло недвижимость у себя после торгов, которые не состоялись. Редакция данного закона от 25 июля 2014 года позволяла прекратить долговые обязательства, если продажа залогового имущества состоялась, а кредитор получил выплаты от страховиков по соответствующим программам. Но когда страховка не была выплачена, гражданин должен погашать остаток долга банковскому учреждению самостоятельно.

Документ Центробанка РФ содержит пункты, в которых содержатся права заемщиков, которые кредитор должен соблюдать. Регулятор считает, что в интересах потребителей фин. услуг будет прекращение обязательств по выплате долга в полном объеме, если на залоговое имущество наложено взыскание в случае несоблюдения заемщиком обязательств по выплате ипотеки.

Информационное письмо регулятора содержит следующую информацию: «Некоторые банки прекращают требование долга с заемщиков в случае взыскания его собственности в счет погашения обязательств даже в тех случаях, когда согласно законам РФ такие обязательства не были прекращены. Центробанк считает такую практику наиболее справедливой и предлагает принять ее во внимание всем банковским учреждениям».

Бесплатная финансовая консультация

наши специалисты ответят на все финансовые вопросы

Получить консультацию

Читайте также

Принят закон об обязательном участии банков в Системе быстрых платежей

Банки опасаются возможных сбоев в Системе быстрых платежей Центробанка РФ

Центробанк собирается ввести верификацию электронных адресов физических лиц

Вернуться к списку

загрузка карты...

Я ознакомлен со следующими положениями и согласен на их применение:

Настоящим даю свое согласие ООО «Бинкор-Ко» (юр. адрес: г. Москва, ул. Таганская, д. 3) на обработку в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ от 27.07.2006 «О персональных данных» любой информации, относящейся ко мне, полученной как от меня, так и от третьих лиц, как с использованием средств автоматизации, так и без использования таких средств, то есть на совершение следующих действий: Сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, блокирование, обезличивание, уничтожение, а так же право на распространение (передачу и трансграничную передачу) третьим лицам моих персональных данных, в том числе, но не исключительно: фамилии, имени, отчества, данных и реквизитов документа (-тов), удостоверяющих личность, сведений о гражданстве, дате и месте рождения, адресе регистрации, фактическом адресе, семейном, социальном, имущественном положении (в том числе данных об имуществе), образовании, профессии, доходах и расходах. Настоящим выражаю свое согласие на то, что ООО «Бинкор-Ко» вправе поручить обработку относящейся ко мне информации, указанной в настоящем пункте, компаниям-партнерам их наименования размещены на сайте www.binkor.ru, в связи с чем компании вправе осуществлять в отношении такой информации действия и обрабатывать такую информацию способами, предусмотренными в настоящем пункте.

Настоящее согласие дается мной:
Для осуществления проверки предоставленных мной информации и сведений; Для целей продвижения на рынке (в том числе путем осуществления прямых контактов со мной с помощью средств связи, включая почтовые отправления, телефонную связь, электронные средства связи, в том числе SMS-сообщения, факсимильную связь и другие средства связи) продуктов (услуг) ООО «Бинкор-Ко», совместных продуктов компаний-партнеров и третьих лиц, продуктов (товаров, работ, услуг) третьих лиц.

Согласие, данное в настоящем пункте, предоставляется на срок моей жизни. Исполнение мной своих обязательств по Договорам, либо прекращение Договоров, заключенных между мною ООО «Бинкор-Ко» как на дату подписания настоящего Согласия, так и в будущем, не прекращают действие настоящего согласия. Обработка и хранение персональных данных будет осуществляться в течение всего срока действия настоящего согласия. Настоящее согласие может быть отозвано мною посредством направления в ООО «Бинкор-Ко» письменного уведомления, полученного ООО «Бинкор-Ко».

Просим обратить внимание

Наша компания ни при каких условиях не берет денежные средства до оказания услуги. Никогда!

Например: у вас попросили перевести средства, чтобы узнать кредитную историю.

Любые виды взимания денег до выполнения услуги от лица компании «Бинкор-Ко» - это мошенники. Если вы столкнулись с данной проблемой или уже стали жертвой мошенников просим связаться с нами Спасибо!