Российских граждан предупредили о возможном росте цен на жилую недвижимость

Эксперты в области экономики в интервью СМИ спрогнозировали рост цен на жилую недвижимость в случае отмены ипотеки под 6,5% годовых. Программа начала действовать еще весной 2020 года, а срок ее окончания запланирован на июнь 2021 года.

Эксперт Антон Любич рассказал, что после окончания программы вырастут сроки экспозиции жилья. Он заявил о росте издержек компаний-застройщиков, сокращении рабочих мест в отрасли, что гарантированно приведет к росту стоимости квадратных метров. Любич утверждает, что Центробанк не должен отказываться от продления данной программы, а возобновить выдачу кредитов в производственном секторе, что стимулирует создание новых рабочих мест в отрасли. По его словам, текущая политика регулятора может привести к появлению серьезных проблем на рынке.

Никита Масленников, занимающий должность руководителя Института финансового развития и экономики, поделился наблюдением, согласно которому фирмы, которые строят новые дома, снижают темпы ввода жилья в эксплуатацию и одновременно повышают цены. Еще одним из рисков является то, что у заемщика есть вероятность попасть в долговую яму, несмотря на льготы по ипотеке. Все это негативно влияет на сектор жилищного кредитования и провоцирует рост стоимости квартир на рынке.

Ранее Национальное рейтинговое агентство делало заявление, что продление льготы 6,5% на ипотечные кредиты может спровоцировать возникновение в Российской Федерации дефицита жилой недвижимости. Это приведет к росту цен на квадратные метры, снизит доступность жилья для рядовых граждан страны. Центробанк должен все тщательно взвесить, продумать возможные риски, чтобы принять единственное верное решение, которое окажет положительное влияние на финансовую отрасль и сектор жилищного строительства.