Правительство РФ может расширить льготную ипотеку на новые категории граждан

Вице-премьер РФ М. Хаснуллин сообщил, что в правительстве занимаются регулировкой спроса на жилье при возрастании процентных ставок посредством выделения новых субсидий на ипотеку. При этом не исключено их расширение на дополнительные категории населения. Хаснуллин рассказал, что уже ведутся работы с губернаторами и строительными компаниями, они заняты активным поиском методов решения проблемы.

Высокопоставленный чиновник заявил, что годовой спрос на квартиры в размере 120 млн. квадратных метров возможен только в том случае, если ежегодные доходы населения вырастут на 2,5%. Вице-премьер рассказал, что на ипотеку также повлияло увеличение ключевой ставки ЦБ РФ. Мы снизили проценты по жилищным займам, поэтому деньги начали приходить в сектор.

По заявлениям чиновника, 47% граждан России не могут себя позволить оформлять ипотеку. Для данной категории следует развивать рынок арендной недвижимости, включая социальную. Аренда жилья также позитивно сказывается на мобильности человека, а около 30% опрошенных российских граждан не прочь сменить место жительства и работы. Спрос на съемное жилье присутствует у разных категорий населения – у богатых, снимающих апартаменты в столице, и приезжих, которые работают в Москве.

Ипотечные займы на новое жилье под 6,5% в год начали оформлять в апреле 2020 года с конечным сроком до 1 ноября. Далее ее действие было продлено до июля 2021 года. По данной программе можно было получить до 8 млн. в отечественной валюте в столице и области, Питере. В других регионах была доступна сумма до 3 млн. рублей. После ее продлили до середины лета 2022 года, но установили предельную сумму в размере 3 млн. рублей для всей страны. Это негативно повлияло на популярности программы в регионах, где наблюдается дорогое жилье. Также в правительстве работают над переводом сегмента аренды жилья из «серой» в «белую» зону. Это необходимо для обеспечения безопасности граждан, которые будут проживать в таких квартирах.