Банкам запретят повышать ставки при отказе клиента от страхования по ипотеке

Владимир Путин подписал ряд поправок к закону "О потребительских кредитах", в рамках которых кредитным компаниям запрещено будет менять условия одобренной ипотеки, при отказе клиента от дополнительных услуг, например, страхования. Банки не смогут повышать ставки, если заемщик не желает страховать свой счет, свою жизни и здоровье или залоговое имущество. Ранее соответствующий проект был одобрен Государственной думой.

На практике банки часто предлагают менее выгодные условия ипотечного кредитования гражданам, если те отказываются от страховки. По мнению главы государства, это нужно пресечь.

Изменения начнут действовать с 01.07.2024, поэтому будут распространяться на ипотеку, оформленную после этой даты. Если у гражданина уже есть ипотека с оформленной страховкой, после вступления изменений в силу, он сможет отказаться от услуг страховой компании. При этом кредитная компания не должна повышать ставку.

Также новый закон изменит очередность списаний со счета клиента, если он просрочил платеж по потребительскому кредиту. Сейчас сначала списываются начисленные банком пени, штрафы и неустойки, затем - начисленные проценты, и только потом - основная задолженность. Теперь штрафы будут оплачиваться в последнюю очередь - после процентов и тела долга.