Госдумой во втором чтении принят закон об ипотечных каникулах

16 апреля Госдумой РФ был принят новый закон (второе чтение), который дает заемщикам, оказавшимся в сложной жизненной ситуации, возможность оформления ипотечных каникул. Информация об этом появилась на официальном портале одной из палат парламента.

В пояснительной записке к документу сказано следующее: «Каникулы по ипотеке могут быть предоставлены по просьбе гражданина, семья которого попала в сложную финансовую ситуацию. К таким относится временная потеря трудоспособности, инвалидность первой и второй группы, потеря кормильца, уменьшение совокупного дохода семьи на 30 процентов и более. Заемщик может сам выбрать, что ему будет выгоднее – приостановить выплаты полностью на срок 6 месяцев или снизить размеры платежей. Для одного договора ипотечные каникулы оформляются один раз, а сроки полного погашения обязательств продляются на период их действия».

На протяжении ипотечных каникул нельзя взыскать жилье, которое выступает в качестве обеспечения займа. Помимо этого, в планах отмена обязательного заверения договоров при оформлении ипотеки в нотариальных конторах. Законодательный акт начнет действовать сразу же после его окончательного принятия. Он будет распространяться как на новых клиентов банков, так и на тех, которые оформили ипотеку раньше.

Во втором чтении было установлено, что жилье, относящееся к категории роскоши, не может претендовать на ипотечные каникулы. Кроме того, установлен четкий список документов, которые необходимы для предоставления подобной отсрочки. Это нужно, чтобы банковские учреждения не требовали дополнительных справок с клиентов. На рассмотрении также находится законодательный акт, который может освободить граждан, воспользовавшихся ипотечными каникулами, от уплаты НДФЛ при получении выгоды от экономии на процентах на время этого периода.