Совет Федерации предложил ограничить право на использование льготной ипотеки

Андрей Яцкин выступил с заявлением о том, что по льготной ипотеке должны действовать ограничения в отношении одного заемщика. Каждый гражданин должен иметь право оформить только 1 кредит в рамках этой программы. В противном случае клиенты могут брать займы не по необходимости, а в инвестиционных целях. Установление лимита сделает программу доступнее для тех лиц, у которых действительно есть потребность улучшить жилищные условия.

В ходе заседания Совета законодателей Яцкин подчеркнул, что на сегодняшний день ограничений по использованию льготного ипотечного кредитования в отношении одного заемщика не предусмотрено. Люди начинают злоупотреблять мерой, направленной на помощь нуждающимся, и использовать ее для получения выгоды. Законодательство должно ограничивать возможность участия в программе и предоставлять каждому гражданину только 1 шанс воспользоваться предложением.

По словам сенатора, в каждом регионе должны действовать свои условия использования льготной ипотеки, в зависимости от социального и экономического положения. Помимо этого, спрос и предложение должны поддерживаться примерно на одном и том же уровне. Это обеспечит доступность жилья.

Также Яцкин добавил, что цены на недвижимость стремительно увеличиваются. В первую очередь, это связано с ростом стоимости строительных материалов, нехваткой рабочей силы после пандемии, принятием новых моделей спонсирования строительной сферы. Сейчас государство должно разработать программу для стимулирования использования льготного предложения, провести усиление ценовой конкуренции. Ситуация может разрешиться путем перехода к дифференцированному типу финансирования и постепенному открытию эскроу-счетов, в зависимости от степени готовности объекта.