Российские банки могут снизить ставки по ипотечным кредитам

В СМИ со ссылкой на общественный совет Министерства строительства и ЖКХ появилась информация, что средний показатель ставки по ипотечным займам в РФ снизится примерно до 9,1 процента еще до конца текущего года.

Статистика свидетельствует, что минимальные показатели ставок главных игроков ипотечного рынка на жилье в новостройках находятся в диапазоне 8-11 процентов в год. Общественный совет при Минстрое РФ дал прогноз, что условия банков для заемщиков должны смягчиться, и связано это со снижением ключевой ставки регулятором до 7%. Эксперты утверждают, что в следующем 2020 году условия по ипотечным займам для граждан России будут улучшаться. Чтобы спрос на жилье в новостройках продолжал рост, средняя ставка по кредитам должна находиться на уровне 7-8% годовых.

Минэкономразвитие дало свой прогноз относительно динамики ключевой ставки Центробанка. В ведомстве считают, что ключевая ставка будет снижаться и дальше, что приведет к справедливому снижению процентов по ипотеке на 1-1,5%. К концу года уровень ставок по ипотеке должен опуститься до показателя 9-9,1 процента в год. В 2020 году продолжится снижение процентных ставок по ипотечным кредитам и именно это должно стать драйвером развития рынка жилья в переходный период.

Эксперты утверждают, что базовые ставки по ипотеке должны достигнуть уровня 7-8 процентов в год. Этот показатель экономически обоснован с учетом роста цены квадратных метров жилой недвижимости на 8-15 процентов. Такой подход позволит застройщикам иметь хороший спрос на жилье, а клиентам получить квадратные метры по сниженной стоимости. На этой неделе появились данные, что Сбербанк уже в текущем году хочет снизить процентные ставки по ипотеке. Предыдущее снижение процентов кредитно-финансовым учреждением было проведено в августе текущего года.